We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Margrietstraat 29
Sold

Margrietstraat 295643 HE EindhovenKruidenbuurt

  • 108 m²
  • 104 m²
  • 4
€ 375,000 k.k.

Sales history

Listed since
January 23, 2024
Date of sale
March 2, 2024
Term
5 weeks

Description

Voor deze woning is een open huis gepland: Vrijdag 2 februari om 16:00 tot 17:30. Let op: Indien u het open huis wilt bezoeken, dient u zich vooraf aan te melden via een mailtje aan ons kantoor via An open house is planned for this property: Friday February 2 at 4:00 PM to 5:30 PM. Please note: If you want to visit the open houses, you must register in advance by sending an email to our office at In het gewilde Stratum, op loopafstand van natuurgebied de Stratumse Heide en nabij alle gewenste voorzieningen ligt deze sfeervolle, gerenoveerde en uitgebouwde jaren ’30 woning. De woning ligt in een gezellige buurt en biedt een scala aan voorzieningen. Van winkels en restaurants tot scholen en sportfaciliteiten, alles bevindt zich op korte afstand. Dit huis biedt u een unieke kans omdat er twee badkamers aanwezig zijn. Eventueel geschikt voor een hospita verhuur waarbij alleen de keuken gedeeld wordt of zeer geschikt voor familie uit het buitenland die langere tijd komen logeren. INDELING BEGANE GROND Entree: in de hal ligt een pvc vloer en de wanden zijn glad gestukt. Vanuit de entree heeft u toegang middels een deur naar de woonkamer en achter een tweede deur bevindt zich de trapopgang naar de eerste verdieping.  Woonkamer: een zeer ruime, lichte woonkamer met aan de voorzijde een groot raam met houten kozijn en dauerluftung. Witte kunststof vensterbank, jaloezieën, radiator en een intercominstallatie bij de voordeur. Op de vloer ligt een pvc vloer en de wanden zijn glad gestukt. Vanuit de woonkamer is er toegang middels een deur naar een trapkast. Hier bevindt zich tevens de meterkast en genoeg extra bergruimte. Aan de achterzijde van de woonkamer is wederom een grote raampartij met kunststof kozijnen en een deur welke toegang biedt tot de tuin. Deze deur beschikt over een kantelmogelijkheid waardoor extra natuurlijke ventilatie gecreëerd kan worden.  Keuken: een open keuken welke gesitueerd is in het midden van de woonkamer en voorzien van een eenvoudig keukenblok met witte keukenkasten, antracietkleurig kunststof keukenblad, 1,5 rvs spoelbak + kraan, 4-pits gasfornuis met oven, een Etna afzuigkap en de aansluiting voor een vaatwasser. De achterwand is betegeld met witte tegels.  Toilet: deze is gesitueerd aan de achterzijde in de aanbouw en voorzien van een lichte wandtegel, grijze vloertegel en een staand closet. Badkamer 1: volledig betegelde badkamer gelegen in de aanbouw op de begane grond en voorzien van een witte wandtegel, grijze vloertegel, mechanische ventilatie, inbouw spots, wastafel, douche en een wastafelkast. EERSTE VERDIEPING Overloop: middels een vaste trap komt u op de overloop op de eerste verdieping. Hier is een raam met houten kozijn aanwezig en bevindt zich de wasmachineaansluiting, intercom, Luxaflex en een draairaam. Verder is er vinyl met lichte eikenprint en gladde wanden.  Slaapkamer 1: lichte kamer met grote raampartij gelegen aan de achterzijde van de woning. De kamer is voorzien van vinyl met lichte eikenprint, gladde wanden, draairaam, Luxaflex en een radiator. Slaapkamer 2: deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van 2 grote raampartijen, vinyl met eikenprint, gladde wanden, radiatoren, draairamen, Luxaflex en een nis.   TWEEDE VERDIEPING Slaapkamer 3: middels een houten vaste trap is er toegang naar de tweede verdieping. Dit trappengat is aan de bovenzijde af te sluiten middels een houten luik. De ruime zolderkamer is voorzien van maar liefst twee dakkapellen en open tot in de nok, wat een ruimtelijke uitstraling en sfeer geeft. Verder is de kamer voorzien van een licht eiken vinyl en gladde wanden. Beide dakkapellen zijn voorzien van grote ramen, vliegenhor, radiator en houten kozijnen. Onder de schuine wand zijn er knieschotten geplaatst welke zorgen voor extra bergruimte. De cv ketel (CV ketel Vaillant HR Pro) bevindt zich hier in een kast waar tevens ook nog praktische bergruimte is.  Badkamer 2: vanuit de zolderkamer is er toegang tot badkamer 2 welke voorzien is van een inbouw wandcloset, wastafel, douchecabine, spiegelkast, mechanische ventilatie, witte tegels tot plafond, grijze vloertegel en diverse inbouwspots. TUIN Achtertuin: geheel betegelde achtertuin met aan beiden zijden een schutting en aan de achterzijde een schuur. Er is een achterom die vanuit de schuur te bereiken is en de tuin ligt op het noordoosten. DIVERSEN Sfeervolle en uitgebouwde jaren ’30 woning; Voorzien van 3 slaapkamers en 2 badkamers; Op het oosten gelegen achtertuin met eigen achterom; Gelegen in de wijk "Stratum" op loopafstand van natuurgebied de Stratumse Heide.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 375,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,472
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1938
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
108 m²
External storage space
9 m²
Plot size
104 m²
Volume in cubic meters
382 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
2 showers, 2 sinks, and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Mechanical ventilation

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation and double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vaillant HR Pro (gas-fired combination boiler, in ownership)

Cadastral data

STRATUM D 4191
Cadastral map
Area
104 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Garden
Back garden
Back garden
40 m² (10.00 metre deep and 4.00 metre wide)
Garden location
Located at the northeast

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

23/01/2024

On funda

Neighborhood