We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Moerdijkstraat 15
Sold

Moerdijkstraat 155652 JM EindhovenHet Ven

  • 114 m²
  • 139 m²
  • 3
€ 450,000 k.k.

Sales history

Listed since
April 17, 2024
Date of sale
April 28, 2024
Term
11 days

Description

Prachtige, in 2019/2020 compleet gerenoveerde vooroorlogse eengezinswoning met lichte woonkamer, 3 slaapkamers (mogelijkheid voor 4 of 5 slaapkamer), luxe keuken en luxe badkamer en fijne diepe achtertuin met berging en achterom. In 2021 is de woning zeer smaakvol gerenoveerd; alles aan de binnenzijde is vernieuwd o.a. keuken, badkamer, toilet, vloeren, het platte dak is van binnenuit geïsoleerd, de spouwmuren zijn geïsoleerd, nieuwe kozijnen met dubbel glas, de begane grond vloer en al het stucwerk is vernieuwd. De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing (o.a. HR++). Ook de tuin is geheel vernieuwd en de berging in de achtertuin; de berging is betegeld en geïsoleerd. Gelegen in het gewilde stadsdeel Strijp in de populaire wijk ‘t Ven met alle gewenste voorzieningen op korte afstand zoals; St. Trudoplein, Strijp S en Strijp R, scholen, kinderopvang, winkels, sportvoorzieningen, uitvalswegen (oprit N2 op 500 m afstand), etc. Bent u opzoek naar een instapklare woning? Dan moet u deze gezien hebben! INDELING: BEGANE GROND: Entree met originele terrazzo vloer, stucwerk wandafwerking en trapopgang naar de 1e verdieping. Half betegeld toilet met hang closet en fonteintje. Ruime en lichte woonkamer met houten visgraat vloer, stucwerk wandafwerking, houtkachel en dubbele openslaande deuren naar de achtertuin. Praktische trap/kelder kast met locatie nutsvoorzieningen. Meterkast met 8 groepen, 2 aardlekschakelaars en voorbereiding voor zonnepanelen. Keuken aan de achterzijde (uitgebouwd) met tegel vloer, deels betegelde wandafwerking, deels stucwerk wandafwerking, deur naar de achtertuin en licht koepel. De L-vormige keukenopstelling is voorzien van een prachtige stenen werkblad, verschillende inbouwapparatuur; Quooker, vaatwasser, vriezer, koelkast, inductie kookplaat, afzuigkap en verschillende (boven)opbergkastjes en lades. 1E VERDIEPING: Overloop met parket vloer en stucwerk wandafwerking. Slaapkamer 1 aan de achterzijde met parket vloer en stucwerk wandafwerking. Slaapkamer 2 aan de voorzijde (voorheen 2 slaapkamers) met laminaat vloer (2019) en deels stucwerk en deels behang wandafwerking. Ruime, volledig betegelde badkamer met ligbad, wastafel met meubel, hangcloset, inloop douche en elektrische vloerverwarming. 2E VERDIEPING: Prachtige, ruime en open verdieping met laminaat vloer, stucwerk wandafwerking, Velux dakraam (2019) en bergruimte achter knieschot. 2 inbouwkasten met in de ene kast de aansluitingen voor de wasmachine en de locatie van de CV ketel (Remeha) en opbergruimte in de andere kast. Deze verdieping is uitstekend geschikt voor het creëren van meerdere slaap/werk kamers met eventueel een voorzolder. Door de hoogte is het ook nog mogelijk een bergvliering te creëren. TUIN & BERGING: Voortuin met pad naar de voordeur en bestrating. Border met vaste beplanting en sierboompjes. De verzorgde achtertuin is gelegen op het oosten en voorzien van een terras, een overdekt terras, pad naar achteren, gazon, buitenkraantje, borders met vaste beplanting en sierboompjes en verlichting. Houten berging achterin de tuin met achterom. De berging is geïsoleerd en voorzien van elektra en tegelvloer. ALGEMEEN: - Prachtige, in 2019/2020 compleet gerenoveerde vooroorlogse eengezinswoning met lichte woonkamer, 3 slaapkamers (mogelijkheid voor 4 of 5 slaapkamer), luxe keuken en luxe badkamer en fijne diepe achtertuin met berging en achterom. - Gelegen in het gewilde stadsdeel Strijp in de populaire wijk ‘t Ven met alle gewenste voorzieningen op korte afstand zoals; St. Trudoplein, Strijp S en Strijp R, scholen, kinderopvang, winkels, sportvoorzieningen, uitvalswegen (oprit N2 op 500 m afstand), etc. - In 2019 zijn de kunststof kozijnen met dubbel glas geplaatst, is de keuken vernieuwd, is de spouwmuur geïsoleerd en zijn slaapkamer 1 en 2 voorzien van een nieuwe vloer, gerenoveerde parket vloer en nieuw stucwerk. - In 2020 zijn de badkamer en het toilet vernieuwd. Evenals de vloer op de begane grond, de groepen kast en is de 2e verdieping geïsoleerd. - In 2021 is de complete tuin voor en achter vernieuwd en ook de berging. - Energielabel B! - Voorbereiding voor zonnepanelen aanwezig. - Woonoppervlakte 114 m2. - Inhoud 405 m3. - Aanvaarding in overleg, snel beschikbaar. - Bent u opzoek naar een instapklare woning? Dan moet u deze gezien hebben!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 450,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,947
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1935
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
114 m²
Exterior space attached to the building
1 m²
External storage space
13 m²
Plot size
139 m²
Volume in cubic meters
405 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, bath, toilet, underfloor heating, sink, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Skylight, optical fibre, passive ventilation system, flue, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, energy efficient window and insulated walls
Heating
CH boiler and wood heater
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler, in ownership)

Cadastral data

STRIJP C 2208
Cadastral map
Area
139 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
50 m² (10.00 metre deep and 5.00 metre wide)
Garden location
Located at the east with rear access

Storage space

Shed / storage
Attached wooden storage
Facilities
Electricity
Insulation
Roof insulation

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

17/04/2024

On funda

Neighborhood