Sold

Soetendaal 215655 JP EindhovenOoievaarsnest

  • 178 m²
  • 313 m²
  • 5
€ 579,000 k.k.

Sales history

Listed since
May 7, 2024
Date of sale
May 26, 2024
Term
2 weeks

Description

Royaal opgezette en degelijk gebouwde 2-onder-1-kapwoning van maar liefst 178 m² woonoppervlakte, met grotendeels kunststof kozijnen met isolerende beglazing en gelegen op loopstand van de Hi Tech Campus Eindhoven! De woning beschikt over een royale hoeveelheid aan woongenot met veel lichtinval op de begane grond. Daarnaast zijn er 5 slaapkamers, een nette badkamer en ruime oprit voor het parkeren van meerdere auto's met aansluitend een ruime stenen garage. De woning is gelegen in de gewilde woonwijk 'Ooievaarsnest' met zowel aan de zijkant als aan de achterzijde grenzend aan groenvoorzieningen. Ideale ligging in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving en in de onmiddellijke omgeving van het winkelcentrum Kastelenplein, scholen, kinderopvang, natuurgebied 'De Klotputten' en uitvalswegen. INDELING: Begane grond: Entree/hal Centrale hal met toegang tot toiletruimte met hangend closet en fonteintje, meterkast (4 groepen + 2 krachtgroepen + 1 aardlekschakelaar), trapopgang naar 1e verdieping en toegang tot de woonkamer. Woonkamer Bij binnenkomst van het woongedeelte valt direct de aangename hoeveelheid licht door de grote raampartijen op. De L-vormige woonkamer beschikt over een vanuit de kruipruimte geïsoleerde plavuizen vloer. Daarnaast is er strak gestucte wand- en plafondafwerking en een sfeervolle gashaard. Ook zijn de ramen aan de voorzijde voorzien van elektrische zonneluifels. Keuken Hoogglans witte keuken in rechte opstelling met 4-pits keramische kookplaat en afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast en voldoende bergruimte in de lades en kasten. De keuken staat zowel in open verbinding met de woonkamer als het serre gedeelte aan de achterzijde. Vanuit hier heb je prachtig uitzicht over de groene achtertuin welke via de openslaande deuren bereikbaar is. Tuin Wat een plaatje! Er is een prachtig verzorgde groene achtertuin met terrasgedeelte met sierbestrating, gazon, borders, beplanting en een vijver. Achter in de tuin staat een houten berging. Garage Inpandig te bereiken in de spouw gezette, stenen garage met ruime bergzolder. De garage beschikt over een automatische garagedeur, verwarming, grootsteen, elektra en plavuizen vloer. Aan de voorzijde van het perceel is voldoende ruimte voor het parkeren van meerdere auto's. 1e verdieping: Overloop met toegang tot 4 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 Zeer ruime aan de voorzijde gelegen slaapkamer (5.24 x 3.30 m.) met kunststof vloerafwerking en strakke wand- en plafondafwerking. De kamer heeft kunststof kozijnen met isolerende beglazing en een hor. Slaapkamer 2 Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (3.68 x 3.30 m.) met wastafel incl. spiegelkast, kunststof vloerafwerking en strakke wand- en plafondafwerking. De kamer heeft kunststof kozijnen met isolerende beglazing en een hor. Slaapkamer 3 Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (4.18 x 2.67 m.) met kunststof vloerafwerking en strakke wand- en plafondafwerking. De kamer heeft kunststof kozijnen met isolerende beglazing en een hor. Slaapkamer 4 Boven de garage gelegen slaapkamer (4.41 x 2.99 m.) met vloerbedekking (daaronder betonvloer) en kunststof kozijnen met isolerende beglazing. In deze kamer zijn ook de aansluitingen t.b.v. witgoedapparatuur. De kamer heeft tevens toegang tot een grote hoeveelheid aan bergruimte onder het dakbeschot en toegang tot het balkon aan de voorzijde van de woning. Badkamer Goed onderhouden badkamer met neutraal tegelwerk en van alle gemakken voorzien zoals: brede douchecabine, ligbad, staand closet en wastafel met royaal wastafelmeubel. 2e verdieping: Middels vaste trap te bereiken tweede verdieping. Er is een ruime overloop met Velux dakvenster en aan beide kanten toegang tot een grote hoeveelheid aan bergruimte. Op de overloop is de hr-ketel geïnstalleerd (Merk: ATAG, Bouwjaar: 2017) en zijn de originele aansluitingen voor de witgoedapparatuur aanwezig. Slaapkamer 5 Door de geplaatste dakkapel is er een volwaardige vijfde slaapkamer (5.60 x 3.32 m.). De slaapkamer is voorzien van kunststof vloerafwerking, wastafel en ingebouwde kastruimte. Bijzonderheden · Royale 2-onder-1-kapwoning in de gewilde wijk Ooievaarsnest; · 178 m² woonoppervlakte; · Woongedeelte met aangename hoeveelheid lichtinval op de begane grond; · 5 slaapkamers; · Nette badkamer; · Aangebouwd stenen garage met elektrische roldeur; · Verzorgde achtertuin gesitueerd op het Westen; · Rustige en kindvriendelijke omgeving omringd door groen; · Op loopafstand van de Hi Tech Campus Eindhoven; · Aanvaarding in overleg.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 579,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,253
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, linked semi-detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1975
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
178 m²
Other space inside the building
21 m²
Exterior space attached to the building
13 m²
External storage space
2 m²
Plot size
313 m²
Volume in cubic meters
699 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, toilet, and sink
Number of stories
3 stories
Facilities
Skylight, optical fibre, passive ventilation system, flue, sliding door, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
ATAG (gas-fired combination boiler from 2017, in ownership)

Cadastral data

GESTEL B 2652
Cadastral map
Area
275 m²
Ownership situation
Full ownership
GESTEL B 2928
Cadastral map
Area
38 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
61 m² (7.01 metre deep and 8.66 metre wide)
Garden location
Located at the west
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Attached wooden storage
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electrical door, loft, electricity, heating and running water

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

2,490x

Viewed

35x

Saved

7-5-2024

On Funda

Neighborhood