Willem Klooslaan 385615 NP EindhovenSchrijversbuurt

De dichter Willem Kloos is een begrip in de Nederlandse literatuur en de naamgever van deze rustige, karakteristieke straat in de populaire Schrijversbuurt. In de jaren 50 is deze woning gebouwd als duplexwoning en inmiddels al ruim 45 jaar ingedeeld als een ruim huis met vijf slaapkamers en twee badkamers. Voor een gezin dat graag wil wonen in de luwte van het centrum, om de hoek van het Dommelplantsoen, is dit een unieke kans. Steek de straat over en na 2 minuten sta je in het groen, waar je kunt wandelen langs de Dommel en waar een speeltuintje voor de kinderen is. De Willem Klooslaan is een eenrichtingsstraat, waardoor je hier heel rustig woont. De supermarkt, winkels, restaurants en andere voorzieningen bevinden zich in de nabijheid. Via de Hoogstraat loop je naar de Grote Berg en Kleine Berg, die grenzen aan de bekende winkelstraten in de binnenstad. De Boutenslaan zorgt voor goede verbindingen met de ring Eindhoven, de A2 en de A67. Indeling: Begane grond: De hal is een stijlvolle, grote ruimte waar de spiltrap met houten treden direct de aandacht trekt. Achter deze trap is de toiletruimte, ingedeeld met een wandcloset en een fonteintje. De natuurstenen vloer in prachtige natuurtinten ligt op de hele begane grond, wat zorgt voor eenheid en een huis met een luxe uitstraling. In de meer dan 8 meter diepe woonkamer zie je grote ramen aan de voor- en achterzijde en er is een open verbinding met de keuken. Aan de voorzijde is het zitgedeelte en het eetgedeelte grenst aan de schuifpui naar de achtertuin. Als je bij de eettafel staat, zie je de halfopen keuken. De U-opstelling heeft veel bergruimte, een donker aanrechtblad en alle inbouwapparatuur is in 2016 vernieuwd: een inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en een vaatwasser. Kook jij straks in deze keuken, met uitzicht naar de eettafel en de tuin? Eerste verdieping: Twee slaapkamers, twee badkamers en een aparte toiletruimte maken de eerste verdieping perfect voor een gezin. Aan de achterzijde is de hoofdslaapkamer met een brede, vaste kastenwand en de slaapkamer aan de voorzijde heeft een inbouwkast. In de ruime badkamer aan de achterzijde is de ruimte fraai ingedeeld met een whirlpoolbad en een groot wastafelmeubel. Vanuit deze badkamer is het balkon te bereiken wat verraadt dat dit vroeger een slaapkamer was. De badkamer aan de voorzijde met wastafel en ruime douche maakt deze woning perfect voor een gezin. Tweede verdieping: Zijn twee slaapkamers niet genoeg? Deze woning heeft maar liefst vijf slaapkamers! De derde, vierde en vijfde slaapkamer, waarvan een met een kastenwand, zijn gesitueerd op de tweede verdieping. In de slaapkamer aan de achterzijde hangt een wastafel en de naastgelegen slaapkamer/wasruimte biedt potentie tot het realiseren van een derde badkamer. Exterieur: Dit mooie huis heeft een mooi aangelegde voor- en achtertuin, waarbij de achtertuin op het noordwesten gesitueerd is. Dankzij de diepte van de tuin kun je op de grote terrassen een groot deel van de dag in de zon zitten. Verder zie je kunstgras, houten schuttingen en gevarieerde beplanting. Achter in de tuin, naast de stenen (fietsen)berging, is een poort naar de steeg. Bijzonderheden: - De spouwmuren zijn in januari 2019 geïsoleerd; - Circa 9 jaar geleden zijn de dakpannen en dakgoten vervangen; - Kunststof kozijnen, voorzien van dubbel glas (HR++ glas op de tweede verdieping); - De schuifpui en het keukenraam zijn van hardhout, eveneens met dubbel glas; - Verwarming en warm water via een HR-ketel; - Vloerverwarming op de begane grond; - Voormalige duplexwoning, in 1976 verbouwd tot ruim woonhuis; - Energielabel C.