Ellestraat 408081 GG ElburgBinnenstad

Ben je op zoek naar een woning in de historische oude binnenstad, wacht dan niet langer want dit is de kans. Deze hoekwoning ligt op de hoek van de Ellestraat en de Gasthuissteeg en is gebouwd in 1750. Dit pand is één van de rijksmonumenten die in Elburg staan en is verrassend ruim. De woning heeft wat liefde nodig maar dat biedt veel mogelijkheden om de woning naar eigen smaak en wens aan te passen. Qua ligging is deze woning perfect gesitueerd. Alle voorzieningen die de oude binnenstad heeft zijn op loopafstand. Of u nu een drankje wil doen op één van de vele terrassen die dichtbij liggen of gewoon rustig een kopje koffie wil drinken in je eigen voortuin, het is hier allemaal mogelijk. Kortom een unieke kans die je niet moet laten liggen! Woning: Inhoud ca. 375 m³ Woonoppervlakte ca 98 m² Perceeloppervlakte: 46 m² Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst bevindt zich een ruime entree met een meterkast en toilet. De woonkamer is ruim van opzet en heeft door de grote ramen veel licht. De keuken is van alle gemakken voorzien zoals een vaatwasser, gasfornuis, afzuigkap en combi magnetron en oven. Eerste verdieping: Via de vaste trap kom je boven op de overloop. Hier zijn 2 kleine slaapkamers aan de voorzijde van de woning en er is een ruime slaapkamer aan de achterzijde. De badkamer beschikt over een toilet, wastafel en ligbad. Hier is ook de opstelling voor de wasmachine en droger. Zolder: De zolder is met een vaste wenteltrap te bereiken en hier kan een extra slaapkamer gerealiseerd worden. Aan de achterzijde is een bergruimte waar ook de CV ketel hangt. Tuin: De woning beschikt over eigen voortuin waar je heerlijk in het zonnetje kan zitten. Bijzonderheden: * Woning is verrassend ruim. * Woning is een rijksmonument en ligt in het oude stadshart. * Naar eigen wens en ideeën aan te passen. * Op loopafstand van alle voorzieningen van het oude centrum. Bestemming: Woonbestemming Kadastrale gegevens: Gemeente Elburg, sectie C, nummer 488. Vraagprijs: € 325.000,- k.k. Aanvaarding: In overleg Afspraken uitsluitend via: Afspraken voor bezichtigingen kunnen uitsluitend bij VSO makelaars & taxateurs gemaakt worden. Voor nadere informatie en/of afspraken voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met: VSO makelaars & taxateurs De Bolder 2 8251 CL Dronten Contactpersoon: Thijs Slettenhaar