Sold

Nieuwstadsweg 228081 AB ElburgWildemaet-Molendorp

  • 79 m²
  • 285 m²
  • 3
€ 295,000 k.k.

Sales history

Listed since
March 16, 2024
Date of sale
April 30, 2024
Term
6 weeks

Description

Huur je nu een woning op de Noordwest Veluwe, maar wil je graag een woning kopen? Dan heb je tot en met vrijdag 14 juni 2024 voorrang om deze woning te kopen t.o.v. andere koop gegadigden! Deze leuke en speelse HOEKWONING wordt namelijk in eerste instantie specifiek aangeboden aan mensen die een sociale huurwoning achterlaten op de Noordwest Veluwe (samenwerkingsverband van de woningstichtingen). Laat jij geen sociale huurwoning achter, maar heb je wel interesse in deze woning? Stuur ons dan een e-mail met je gegevens, zodat wij je kunnen benaderen als de woning in openbare verkoop komt. Mocht de woning namelijk op vrijdag 14 juni 2024 niet verkocht zijn, dan zal deze vanaf maandag 17 juni 2024 in openbare verkoop worden aangeboden en vanaf deze datum wordt de woning aangeboden in de vrije markt. Gelegen in de populaire woonwijk "Molendorp" wordt te koop aangeboden deze sfeervolle en verrassend ruime HOEKWONING aan de Nieuwstadsweg. De woning beschikt over een royaal perceel van 285 m² eigen grond, met een ruime voortuin, carport en ruime achtertuin. Zie jij het wel zitten om van dit huis jouw thuis te maken? Dan is deze woning aan de Nieuwstadsweg een uitgelezen kans. Van harte welkom voor een bezichtiging! Woonwijk Molendorp is een geliefde woonwijk. De ideale ligging dicht bij het oude vestingstadje, nabij het Veluwemeer en vanwege de verbindingen met Doornspijk en Flevoland vinden veel mensen erg prettig. Maar ook de gemoedelijke mentaliteit, de prachtige speeltuin Wildebras, basisschool De Wildemaet worden erg gewaardeerd. Lekker even naar het stadje om even lekker te winkelen, een terrasje te pakken of een ijsje te eten, te recreëren en te wandelen. De kindvriendelijk buurt is de laatste jaren behoorlijk verjongd. Dat komt o.a. door de nieuwe inbreidingswijk Burgemeester Folkerts. Ook voor vrije tijd en sporten is de ligging ideaal, zowel op het land als op het water. INDELING Begane grond: Entree, hal met trapopgang naar de verdieping, meterkast, keurig licht betegelde toiletruimte v.v. closet en fonteintje, ruime woonkamer (voorheen kamer en suite) van ca. 24 m² met mogelijkheden voor een kachel, dichte keuken v.v. eenvoudig keukenblok in lichte kleurstelling, provisiekast / kelder onder de trapopgang, binnendeur naar de ruime en praktische berging c.q. bijkeuken, deur naar de achtertuin. Verdieping: Overloop, ruime ouderslaapkamer aan de voorzijde van ca 11 m² met dakkapel en vaste kast, ruime kinderslaapkamer aan de voorzijde van ca. 9.50 m², derde slaapkamer c.q. thuiswerkplek aan de achterzijde van ca. 5 m², keurige licht betegelde badkamer v.v. inloopdouche, wastafelcombinatie en dakkapel. Vliering: Via vlizotrap bereikbare bergzolder. Opstelplaats van de HR C.V.-combiketel (Nefit Proline, 2019). Tuin: Ruime en privacy biedende achtertuin. De achtertuin kent een onderhoudsarm karakter en is v.v. bestrating en een gazon, goede bezonning. Naast de woning staat een eenvoudige carport / overdekte parkeerplaats. Voor de woning ligt een ruime onderhoudsarme voortuin. BIJZONDERHEDEN In de koopovereenkomst worden de volgende clausules opgenomen: - As is, where is clausule; - Niet zelf bewoningsclausule; - Asbestclausule; - Anti-speculatiebeding gedurende 1 jaar; - Zelfbewoningsverplichting door koper; Oplevering: per direct.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 295,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,734
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1948
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
79 m²
Other space inside the building
9 m²
Exterior space attached to the building
23 m²
Plot size
285 m²
Volume in cubic meters
300 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and sink
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Outdoor awning, optical fibre, passive ventilation system, and flue

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation and double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit Proline (gas-fired combination boiler from 2019, in ownership)

Cadastral data

ELBURG B 1923
Cadastral map
Area
285 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden, front garden, side garden and sun terrace
Back garden
74 m² (8.25 metre deep and 9.00 metre wide)
Garden location
Located at the northwest with rear access

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Electricity and heating

Garage

Type of garage
Carport and parking place
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

7,744x

Viewed

52x

Saved

16-3-2024

On Funda

Neighborhood