Dorpsstraat 45-A7916 PB ElimElim Kern

Gelegen in aan de rand van het dorp, met fraai uitzicht aan de achterzijde, staat deze riante en moderne twee-onder-één kapwoning. Deze prachtige en vooral instapklare woning is gebouwd in 1957. De huidige eigenaren hebben de woning geheel gerenoveerd, uitgebouwd en gemoderniseerd tot een prachtige en eigentijdse woning met een aangenaam woonklimaat. De woning is voorzien van vloer- en muurisolatie en het dak is grotendeels geïsoleerd, op enkele ruiten na is de woning volledig voorzien van dubbele beglazing (HR++). Er zijn 18 zonnepanelen aanwezig (geplaatst in 2023) en de woning heeft energielabel B. Indeling Entree/hal met meterkast en trapopgang; Lichte woonkamer met een sfeerhaard en open keuken; De keuken (2017) in voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en een koelkast; Bijkeuken/wasruimte met wasmachine- en Cv opstelling; Toilet. De garage/werkplaats met kantoor (ca. 50 m²) is binnendoor bereikbaar, deze is volledig geïsoleerd, voorzien van een elektrische garagedeur en multifunctioneel. De ruime carport van ca. 8 x 4,5m. is geheel afsluitbaar. Eerste verdieping Overloop: 4 slaapkamers van ca. 18,5, 13, 11,5 en 10,5 m²; Moderne badkamer voorzien van een inloopdouche, toilet en een badmeubel met wastafel. Tweede verdieping Er zijn 2 praktische bergzolders aanwezig welke bereikbaar zijn middels een luik en een vlizotrap. Tuin De keurig aangelegde tuin met een fraai uitzicht is gelegen op het Oosten. Achterin de tuin staat een ruime terrasoverkapping met aangebouwde tuinberging. Bijzonderheden • Woonoppervlak 157,1 m² • Perceelgrootte 365 m² • Modern en luxe afwerkingsniveau • Energielabel B • 18 zonnepanelen • Cv-ketel Remeha van 2018 • Multifunctionele garage/werkplaats aanwezig Deze prachtige en instapklare woning is zeker een bezichtiging waard!