Sold

Rembrandtstraat 236181 BA Elsloo (LI)Elsloo

  • 138 m²
  • 321 m²
  • 4
€ 325,000 k.k.

Sales history

Listed since
May 22, 2024
Date of sale
June 19, 2024
Term
4 weeks

Description

Welkom op de Rembrandtstraat 23 te Elsloo. Deze sfeervolle 2-onder-1-kapwoning uit het bouwjaar 1966 heeft 4 royale slaapkamers, volledig voorzien van rolluiken en ruime garage. De achtertuin biedt veel privacy en is gelegen op een ruim perceel van 321 m2! Woonoppervlakte 138 m2! Indeling: SOUTERRAIN: Middels een deur in de keuken bereikbare voorraadkelder met CV-installatie (Remeha Avanta Ace 35C (bj. 2022, eigendom). BEGANE GROND: In de ruime hal/entree met vide komt u direct in de zitkamer met gashaard of kunt u naar de open keuken. De living staat in open verbinding met de keuken heeft een oppervlakte van ca. 52 m2! Achter de keuken bevindt zich een tussenportaal met doorgang naar de tuin en de bijkeuken, waar tevens de witgoedaansluitingen zijn. EERSTE VERDIEPING: Middels een mooie trappartij komt u op de overloop met vide uitkijkend op de entree, waaraan 4 slaapkamers en een badkamer grenzen. Alle slaapkamers hebben hoge plafonds, waardoor deze zeer ruimtelijk ogen. De badkamer is voorzien van een royale inloopdouche, wastafel met spiegel en 2de toilet. De slaapkamers zijn allen voorzien van vloerbedekking en zijn ruim van formaat: - Slaapkamer 1: (3.81 x 3.20m) met deur naar de badkamer; - Slaapkamer 2: (3.81 x 3.38m); - Slaapkamer 3: (3.20 x 3.14m); - Slaapkamer 4: (3.38 x 3.06 + 2.52 x 2.18m), welke is opgedeeld in 2 ruimtes. Tevens v.v. hoge inbouwkasten. GARAGE: De stenen garage (5.60 x 2.80m) met elektrische sectionaalpoort heeft tevens een vliering. TUIN: De royale tuin biedt bijzonder veel privacy en heeft zowel een stenen berging alsmede een houten tuinhuis. Leuk om te weten: - Bouwjaar 1975 (conform BAG), eigen perceel: 321 m² eigen grond (conform kadaster); - Woonoppervlakte ca. 138 m² (meetrapport aanwezig); - Inhoud: ca. 685 m³; - Woning is volledig v.v. rolluiken; - Nieuwe CV-installatie (Remeha Avanta, bj. 2022); - Royale kelder; - Gelegen in kindvriendelijke buurt, dicht bij uitvalswegen zoals A2 en A76.. Interesse? Wij nemen graag de tijd voor u! Neem contact op via het contactformulier op de diverse websites of op onze website en we laten u de woning graag zien. Overige informatie: De gebruikelijke waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze, indien de verkoper en koper dit overeenkomen, binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren. Indien c.v.-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatiever- schillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Schriftelijkheidsvereiste Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechts- geldig. Disclaimer Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend. De makelaar Ray van der Venne nodigt u graag uit voor een bezichtiging.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 325,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,355
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1975
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
138 m²
Other space inside the building
34 m²
External storage space
10 m²
Plot size
321 m²
Volume in cubic meters
685 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, toilet, and sink
Number of stories
2 stories and a basement

Energy

Energy label
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Avanta Ace 35C (gas-fired combination boiler from 2022, in ownership)

Cadastral data

ELSLOO A 2311
Cadastral map
Area
321 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Garden
Back garden and front garden

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electrical door, loft, electricity and running water

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

4,020x

Viewed

29x

Saved

22-5-2024

On Funda

Neighborhood