We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Apeldoornseweg 28
Sold

Apeldoornseweg 288075 BN ElspeetElspeet

  • 142 m²
  • 422 m²
  • 4
€ 595,000 k.k.

Sales history

Listed since
April 16, 2024
Date of sale
May 10, 2024
Term
3 weeks

Description

KARAKTERISTIEKE VRIJSTAANDE JAREN ’30 WONING | GOED GEÏSOLEERD | 37 ZONNEPANELEN | ENERGIELABEL B Wanneer u van wandelen, fietsen en de gezelligheid van een dorp houdt, zit u in Elspeet goed! Als u een woning zoekt waar u bij wijze van spreken zo in kunt trekken en zo het buitengebied en de Veluwse bossen in kunt lopen, hoeft u niet verder te zoeken dan de Apeldoornseweg 28! Deze vrijstaande jaren ’30 woning is van beneden tot boven helemaal ‘af’ en volledig instapklaar. De huidige bewoners hebben de woning veel liefde gegeven, veel in de woning geïnvesteerd en met zorg afgewerkt. Het resultaat is een goed geïsoleerde woning waarbij het karakter en de charme bewaard zijn gebleven. Zo zijn de spouwmuren, het dak en de vloer na-geïsoleerd, er zijn maar liefst 37 zonnepanelen geplaatst en het glas in lood is bewaard gebleven en voorzien van HR++ beglazing. Op de begane grond treft u een gezellige woonkamer aan met en-suitedeuren naar de luxe woonkeuken die van alle gemakken is voorzien. Ook binnen zit de woning boordevol met fraaie details, zoals glas in lood, paneeldeuren en stijlvolle houten vloeren. Daarnaast is er een eetgedeelte en een praktische bijkeuken bereikbaar. De eerste verdieping bestaat uit een drietal slaapkamers en een nette badkamer en op de tweede verdieping is een extra slaapkamer en veel bergruimte tot uw beschikking. Net als de woning ligt ook het buitenterrein er keurig bij. De oprit biedt plaats voor meerdere auto’s en in de achtertuin kunt u volop genieten van het buitenleven. Er is veel privacy en dankzij de ligging is er altijd wel een zonnige plek te vinden. De veranda biedt een beschutte plek om tot laat in de avond te zitten. Naast het buitengebied en het dorpscentrum op loopafstand, is de nabije omgeving rondom Elspeet goed te bereiken. Binnen 10 minuten voegt u in op de A28, via Uddel bent u zo op de A1 en in Apeldoorn en in 5 minuten rijden bent u in het pittoreske Staverden. Indeling: Begane grond: Al bij aankomst bij de woning springen de fraaie jaren ’30 details al in het oog. Het glas in lood, de typische bakgoten en de erker aan de voorzijde verraden het oorspronkelijke bouwjaar van de woning. Via de originele voordeur uit 1935, komt u de woning binnen in de hal. In de hal treft u de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping aan, met daaronder de kelder en het toilet met vloerverwarming. Aan het einde van de hal is het woongedeelte bereikbaar, waar u binnenkomt in de woonkeuken. De twee en-suitedeuren tussen de woonkeuken en de woonkamer passen perfect in het geheel. De woonkamer wordt, dankzij de erker aan de voorzijde en de raampartij, voorzien van aangenaam veel daglicht. Als centraal punt is er de houtkachel, welke de woonkamer op koude dagen moeiteloos verwarmt. Ook hier komen die karakteristieke details terug en de prachtige visgraatvloer maakt het plaatje helemaal af. Terug in de woonkeuken treft u hier een royale, luxe keukenopstelling aan die van alle gemakken is voorzien. Een groot kookeiland van massief eiken biedt veel berg- en werkruimte én een gezellige plek om te borrelen. Met de Bora inductiekookplaat, met geïntegreerde afzuiging, kunt u moeiteloos de lekkerste gerechten bereiden. Daarnaast is er een grote kastenwand met daarin diverse, luxe inbouwapparatuur, waaronder een oven, koffiemachine, wijnkoeler en een Quooker (5 in 1). Samen met de strakke sfeerhaard, de parketvloer en de fraaie achterwand bij de spoelbak is de keuken een ruimte waar u met veel plezier zult koken en eten. Achter de gashaard is er ruimte voor een grote eettafel en middels twee openslaande deuren komt u in de zijtuin, waar een fijne veranda is gesitueerd. Verder is er vanuit de keuken een ruime bijkeuken te bereiken waar een brede kastenwand is geplaatst met daarin de witgoedaansluitingen. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot een drietal slaapkamers, een vaste kast met de CV-combiketel en een badkamer. Daarnaast is er airconditioning aanwezig op de overloop. De dakkapel met breed raampartij zorgt voor veel daglicht op de overloop en op de tweede verdieping. Verder beschikt de grootste slaapkamer over twee vaste kasten en een deur naar het platte dak boven de veranda. Tweede verdieping: Middels de vaste trap is de tweede verdieping te bereiken waar vanaf de overloop een tweetal kamers en een bergruimte te bereiken zijn. De kamer aan de achterzijde is goed te gebruiken als slaapkamer en de kamer aan de voorzijde is perfect als opslagruimte. Buiten: Aan de voorzijde van de woning ligt een keurige tuin met beukenhagen en sierbestrating. Naast de woning treft u een oprit aan met ruimte voor meerdere auto’s. Ook kunt u hier uw elektrische auto gemakkelijk opladen dankzij de laadpaal. Aan de andere zijde van de woning is een terras gesitueerd met sierbestrating en een tweetal plantenbakken. Hiervandaan zijn de zonnepanelen goed zichtbaar. Via de poort tussen de woning en de berging komt u in de besloten achtertuin terecht. De berging is in 2017 gebouwd, volledig geïsoleerd en voorzien van een overkapping. De achtertuin is nagenoeg geheel bestraat en biedt nog volop mogelijkheden voor mensen met groene vingers. Dankzij de zonnige, zuidwestelijke ligging is hier altijd wel een plekje in de zon te vinden. Bovendien geniet u hier van veel privacy. Wanneer u om de woning heen loopt, komt u bij de gezellige veranda waar u op warme dagen de schaduw kunt opzoeken. Kenmerken: - Bouwjaar: 1935 - Perceeloppervlakte: 422 m2 - Gebruiksoppervlakte woning: 142 m2 - Inhoud woning: 557 m3 - Overige inpandige ruimte: 13 m2 - Externe bergruimte: 14 m2 - Verwarming middels CV-combiketel (Vaillant, 2022). - De woning is volledig geïsoleerd en nagenoeg geheel voorzien van thermische beglazing. - De woning is voorzien van 37 zonnepanelen. - Energielabel B, geldig tot 01-09-2033

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 595,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,190
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1935
Type of roof
Gable roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
142 m²
Other space inside the building
13 m²
Exterior space attached to the building
25 m²
External storage space
14 m²
Plot size
422 m²
Volume in cubic meters
557 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, toilet, and sink
Number of stories
3 stories and a basement
Facilities
Air conditioning, outdoor awning, skylight, optical fibre, passive ventilation system, flue, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vaillant (gas-fired combination boiler from 2022, in ownership)

Cadastral data

NUNSPEET F 7054
Cadastral map
Area
422 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in wooded surroundings and in residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
96 m² (6.40 metre deep and 15.00 metre wide)
Garden location
Located at the southwest with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

16/04/2024

On funda

Neighborhood