Stakenbergweg 168075 RA ElspeetVerspreide huizen Elspeet en omgeving

De overgang van bebouwde kom naar het buitengebied zijn de meest favoriete plekjes om te wonen. Het voordeel van die overgang is dat u van beide profiteert, toch centraal wonen nabij voorzieningen, gecombineerd met het genot van een landelijke omgeving. Zo ook op dit prachtige plekje, net op de grens van de bebouwde kom van Elspeet. Daar is in 2006 deze degelijk gebouwde HOEKWONING MET GARAGE gerealiseerd. Het betreft een werkelijk keurig onderhouden woning, waar in de loop van de jaren nog verschillende verbeteringen en energiebesparende voorzieningen zijn aangebracht. Zo zijn er 9 zonnepanelen, een airco-installatie en een elektrische rolluik geplaatst. Ook is de volledige woning vanuit de nieuwbouw al goed geïsoleerd, waardoor u nu niet alleen beschikt over een energielabel A, maar ook profiteert van hele lage maandlasten! Zowel in als om de woning is veel ruimte te vinden. Op de begane grond treft u aan de voorzijde een gezellige woonkeuken met openslaande deuren naar de voortuin. Niet voor niets is dat een plek waar veel genoten wordt, want daar kijkt u heerlijk weg over de weilanden. Aan de achterzijde treft u juist weer een ruime woonkamer met zicht op de achtertuin. In totaal zijn er in de woning vier slaapkamers te vinden. Op de eerste verdieping treft u drie slaapkamers met daar tevens de badkamer. De tweede verdieping is een volwaardige verdieping met een praktische voorzolder en een ruime vierde slaapkamer. Het perceel van de woning is met 365 m² bovengemiddeld royaal. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met meer dan voldoende ruimte op de verschillende terrassen. Zelf naast en voor de woning is veel buitenruimte te vinden, waardoor u ook nog kunt genieten van de laatste avondzon en natuurlijk het landelijke uitzicht. Verder is er nog een vrijstaande stenen garage met aan aangebouwde overkapping. Er is een oprit naar de garage, deze wordt momenteel als overkapping gebruikt. Kortom, een keurig onderhouden hoekwoning met bovengemiddeld veel ruimte! Voor meer informatie bezoekt u ook de website stakenbergweg16.nl BOUWKUNDIGE INFORMATIE De woning is gebouwd in 2006 en is opgetrokken in steen. Volledig geïsoleerd middels dak-, muur- en vloerisolatie. De kozijnen zijn uitgevoerd in hout met dubbele beglazing. Voor de verwarming en het warme water is er een CV combi-ketel (Atag – 2016). Tevens is er mechanische ventilatie aanwezig. Aan de buitenzijde is een elektrische rolluik rolluik geplaatst. De PV-installatie beschikt over 9 panelen. Energielabel A. INDELING Begane grond: Bij binnenkomst via de entree aan de voorzijde komt u allereerst in de hal. Daar treft u de meterkast, toiletruimte en toegang tot de woonkeuken. De keuken is geplaatst in een ruime hoekopstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat (2022), koelkast en een afzuigkap. Middels openslaande deuren is er toegang tot het terras in de voortuin. Vanuit de keuken is de woonkamer te bereiken. Deze is aan de achterzijde gelegen en heeft uitzicht over de achtertuin. Ook is hier de achterdeur te vinden. Eerste verdieping: Vanaf de overloop is er toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamer. Beide kamers beschikken over grote dakramen. De ouderslaapkamer treft u aan de voorzijde en beschikt over een airco-installatie en is heerlijk ruim, met o.a. ruimte voor kasten. Tenslotte is op de verdieping de badkamer te vinden. De badkamer is ruim van formaat en is voorzien van een ligbad, een toilet, inloopdouche en een vaste wastafel met meubel. Tweede verdieping: Ook de zolder betreft een volwaardige verdieping en is bereikbaar middels een vaste trap. Allereerst treft u daar de voorzolder met de aansluitingen voor wasapparatuur, de CV-installatie en de ventilatiebox. Verder is hier nog een vierde slaapkamer die ook beschikt over voldoende lichtinval middels een dakraam. Tuin: Op het perceel is veel buitenruimte te vinden. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating en kunstgras. Ook de zijtuin en voortuin zijn voorzien van sierbestrating en diverse terrassen. Verder zijn hier nog wat borders met verschillende beplantingen te vinden. Garage: In de achtertuin is een stenen garage te vinden. Deze is bereikbaar middels een loopdeur vanuit de tuin alsmede een garagedeur. Aan de garage is nog een houten overkapping gebouwd. Indien u de garage weer toegankelijk wilt maken voor een auto, is dat eenvoudig te realiseren met daarbij ook een oprit vanuit de Feytahof. Kenmerken woning: Perceeloppervlakte: 365 m² Inhoud woning: 448 m³ Woonoppervlakte: 118 m² Externe bergruimte: 19 m²