Mansio 196661 SM Elst (GE)Lingebuurt

Welkom aan de Mansio 19 in Elst, een sfeervolle, vrijstaande gezinswoning in de wijk Westeraam. Wat een heerlijk huis is dit! Een gezellige woonkeuken met heel veel licht in de eetkamer, sfeervolle en suitedeuren naar de woonkamer met een gashaard en een praktische schuifpui naar de tuin. Via de voordeur kom je in de lichte hal waar je al direct de ruimte in het huis ervaart. Vanuit de hal heb je rechtstreeks toegang tot de ruime aangebouwde garage. De keuken ligt aan de voorzijde van de woning. Tegen de wand is een pantry geplaatst met een hoge kastenwand met inbouwapparatuur en een werkblad. In het midden van de keuken bevindt zich een kookeiland van ruim 3 meter. De keuken is met recht een woonkeuken te noemen. Aan twee zijden van het kookeiland bevindt zich een bar waar je kunt ontbijten en gezellig kunt aanschuiven wanneer er wordt gekookt. Zowel in de keuken als de eethoek zorgen de erkers met ramen tot aan de vloer voor veel licht en lucht. De ramen aan de zijkant geven bovendien direct contact met de fraaie, groene tuin. De woonkamer is tuingericht en maar liefst 30 vierkante meter groot waardoor je verschillende mogelijkheden hebt voor het plaatsen van je meubels. Een gashaard zorgt voor warmte en gezelligheid tijdens de wat killere avonden. Op de eerste verdieping vind je 3 slaapkamers die alle drie groot genoeg zijn voor het plaatsen van een tweepersoonsbed. De slaapkamer aan de voorzijde heeft de luxe van een balkon. Ook de afmetingen van de badkamer passen bij de rest van het huis met een ligbad, douche, toilet en 2 wastafels. De tweede verdieping gaat je echt verrassen! Je vindt er nóg 2 slaapkamers die natuurlijk ook als werkkamer of hobbyruimte gebruikt kunnen worden. Daarnaast is er nog voldoende bergruimte, de cv opstelling en je zou zelfs op deze verdieping een tweede badkamer kunnen realiseren. Bij een vrijstaande woning spreekt het voor zich dat je aan meerdere kanten van het huis kunt genieten van je tuin. De tuin is goed verzorgd en heeft verschillende terrassen en een vijver. De achtertuin is op het noorden gericht waardoor tijdens warme dagen de woonkamer en de slaapkamers aan de achterzijde heerlijk koel blijven. Door de grootte van de tuin en de locatie van de terrassen is er op elk moment van de dag een fijne plek in de zon of schaduw te vinden. Verduurzamen en energieprestaties * Energielabel A * Dakisolatie, vloerisolatie en gevelisolatie * 18 zonnepanelen, 265 Wp per paneel geplaatst in 2015 * Lader elektrische auto aanwezig Ligging De Mansio ligt in de wijk Westeraam, op korte afstand van het NS-station en het gezellige centrum van Elst. Op fietsafstand vind je de supermarkt, verschillende basisscholen, kinderopvang, middelbare scholen en medische voorzieningen. Voor een fijne wandeling of fietstocht kun je terecht in Landschapspark Lingezegen. Reis je met de auto? Je woont niet ver van de aansluiting op de A325 of de A15-A50. De Mansio in Elst, een ideale plek precies tussen Arnhem en Nijmegen. Bijzonderheden: * Fijn gezinshuis met 5 slaapkamers * Moderne woonkeuken met kookeiland (2016, oven en vaatwasser vervangen in 2023) * Aangebouwde garage te bereiken vanuit het woonhuis * Parkeergelegenheid op eigen oprit * Volledig geïsoleerd huis met 18 zonnepanelen en eigen laadunit voor elektrische auto Nieuwsgierig geworden of dit huis jouw nieuwe thuis wordt? Laat het ons weten, we leiden je graag rond!