Description

Het staat geschreven in de sterren, ik voorspel je dat je hier met veel plezier zult wonen! De straten in deze wijk hebben de naam van een sterrenbeeld gekregen en zo ligt deze hoekwoning aan de Tweelingen. Deze charmante in jaren-30 stijl vormgegeven hoekwoning is beslist de moeite waard om te komen bekijken. Laat je vervolgens verrassen door een interieurstijl die zo uit een woonmagazine zou kunnen komen. Dit kenmerkt zich o.a. door: een uitgebouwde woonkamer met visgraad vloer, een luxe keuken met kookeiland, 2 dakkapellen en 4 royale slaapkamers waarvan er één je de beleving geeft van een luxe hotelkamer. Ook is deze woning zuinig voor de portemonnee! Met zijn energielabel A en kunststof kozijnen met HR++ beglazing zijn de stookkosten minimaal en behoord buitenschilderwerk tot het verleden. De jonge woning ligt aan de rand van de wijk Westeraam, in een straat waar uw kinderen veilig kunnen spelen. De ligging is ideaal, vanuit uw huis loopt u zo park Lingezegen in. Het centrum ligt op 8 fietsminuten en de uitvalswegen zijn zeer goed bereikbaar. Is je interesse gewekt? Bel ons voor het maken van een afspraak, wij leiden je graag rond! Indeling: Begane grond: hal met garderobe, meterkast, toilet (zwevend) met fonteintje, trapopgang, via een stalendeur met glas (Gewoon Gers) bereik je de aan de achterzijde uitgebouwde woonkamer voorzien van een pvc-visgraad vloer met vloerverwarming, de grote glazen pui met openslaande deuren zorgt voor veel licht inval. In de woonkamer vind je een royale provisiekast. De open keuken is voorzien van een luxe inrichting met een kookeiland en alle inbouwapparatuur. 1e verdieping: overloop, royale 3 slaapkamers. De moderne badkamer heeft een inloopdouche, zwevend toilet en wastafelmeubel met dubbele waskom en designkranen. 2e verdieping: middels vast trap bereikbare overloop die toegang geeft tot de wasruimte en luik met vlizotrap naar royale bergvliering, aansluitend de 4e slaapkamer v.v. dakkapel en vrijstaand ligbad. Bijzonderheden: - fraaie kindvriendelijke ligging op een rustige locatie aan de rand van de bebouwde kom; - jonge goed onderhouden woning; - optimaal en volledig geïsoleerde woning energielabel A; - kunststof kozijnen met HR++ beglazing; - cv HR-combiketel Intergas Kombi Kompakt HReco 30 bj. 2017 (eigendom) - begane grond woonkamer, keuken en 1e verdieping voorzien van vloerverwarming; - begane grond en 2e verdieping voorzien van airconditioning (ook verwarmen); - begane grond vloer woonkamer en keuken pvc-visgraad; - draai-/kiepramen voorzien van horren; - in 2022 is de 2e verdieping ingedeeld en voorzien van 2 dakkapellen; - 4e slaapkamer met hotelbeleving voorzien van een vrijstaand ligbad; - voorzien van 2 zonnepanelen bj. 2017 (eigendom); - onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging en achterom. Algemeen: Bouwjaar 2017, inhoud 501 m³, gebruiksoppervlakte wonen 140 m², overige inpandige ruimte 0 m², gebouwgebonden buitenruimte 0 m², externe bergruimte 5 m², perceel 177 m². Aanvaarding: in overleg. Vraagprijs: € 485.000, - k.k.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 485,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,464
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
2017
Specific
With carpets and curtains
Type of roof
Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles
Quality marks
Energie Prestatie Advies

Surface areas and volume

Areas
Living area
140 m²
External storage space
5 m²
Plot size
177 m²
Volume in cubic meters
501 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Double sink, walk-in shower, toilet, washstand, and bath
Number of stories
3 stories and a loft
Facilities
Air conditioning, optical fibre, mechanical ventilation, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, energy efficient window, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas Kombi Kompakt HReco 30 (gas-fired combination boiler from 2017, in ownership)

Cadastral data

ELST N 4408
Cadastral map
Area
177 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
75 m² (10.75 metre deep and 7.00 metre wide)
Garden location
Located at the northeast with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Photos 49

  • View photo 1 of Tweelingen 11
  • View photo 2 of Tweelingen 11
  • View photo 3 of Tweelingen 11
  • View photo 4 of Tweelingen 11
  • View photo 5 of Tweelingen 11
  • View photo 6 of Tweelingen 11
  • View photo 7 of Tweelingen 11
  • View photo 8 of Tweelingen 11
  • View photo 9 of Tweelingen 11
  • View photo 10 of Tweelingen 11
  • View photo 11 of Tweelingen 11
  • View photo 12 of Tweelingen 11
  • View photo 13 of Tweelingen 11
  • View photo 14 of Tweelingen 11
  • View photo 15 of Tweelingen 11
  • View photo 16 of Tweelingen 11
  • View photo 17 of Tweelingen 11
  • View photo 18 of Tweelingen 11
  • View photo 19 of Tweelingen 11
  • View photo 20 of Tweelingen 11
  • View photo 21 of Tweelingen 11
  • View photo 22 of Tweelingen 11
  • View photo 23 of Tweelingen 11
  • View photo 24 of Tweelingen 11
  • View photo 25 of Tweelingen 11
  • View photo 26 of Tweelingen 11
  • View photo 27 of Tweelingen 11
  • View photo 28 of Tweelingen 11
  • View photo 29 of Tweelingen 11
  • View photo 30 of Tweelingen 11
  • View photo 31 of Tweelingen 11
  • View photo 32 of Tweelingen 11
  • View photo 33 of Tweelingen 11
  • View photo 34 of Tweelingen 11
  • View photo 35 of Tweelingen 11
  • View photo 36 of Tweelingen 11
  • View photo 37 of Tweelingen 11
  • View photo 38 of Tweelingen 11
  • View photo 39 of Tweelingen 11
  • View photo 40 of Tweelingen 11
  • View photo 41 of Tweelingen 11
  • View photo 42 of Tweelingen 11
  • View photo 43 of Tweelingen 11
  • View photo 44 of Tweelingen 11
  • View photo 45 of Tweelingen 11
  • View photo 46 of Tweelingen 11
  • View photo 47 of Tweelingen 11
  • View photo 48 of Tweelingen 11
  • View photo 49 of Tweelingen 11

© 2001-2025 funda