Sales history
- Listed since
- January 13, 2024
- Date of sale
- February 5, 2024
- Term
- 3 weeks
Description
Heerlijk wonen in de recent gebouwde, kindvriendelijke wijk Westeraam aan de oostkant van Elst. Aan de Tweelingen staat deze goed onderhouden, uitgebouwde tussenwoning die is gebouwd in de geliefde jaren 30 stijl. Met vier slaapkamers, een badkamer met inloopdouche, verrassend ruime woonkamer met openslaande tuindeuren en een goed uitgeruste keuken is dit een huis waar je niet hoeft te verbouwen. Parkeren kan voor de deur en dankzij de goede isolatie heeft jouw nieuwe (t)huis energielabel A.
De straten in dit deel van de wijk hebben de naam van een sterrenbeeld gekregen. Van Weegschaal tot Ram en van Leeuw tot Tweelingen; het is hier fijn en rustig wonen. Kinderopvang, (basis)scholen, een sportschool en huisarts bevinden zich in de nabijheid, net als een wijkwinkelcentrum met supermarkt en een natuurspeelplaats. Binnen 10 minuten fietsen sta je bij het treinstation en het Rijnstate ziekenhuis. Het centrum van Elst is een geliefde plek met een gevarieerd winkelaanbod en horeca, waar een gezellige sfeer hangt. De A15 en A325 zorgen voor goede verbindingen richting Arnhem, Nijmegen, Bemmel en Tiel.
Indeling:
Begane grond:
Zodra je in de hal staat, zie je dat dit huis veel ruimte en sfeer heeft. De donkere pvc vloer met vloerverwarming ligt ook in de woonkamer en keuken, wat zorgt voor eenheid en een rustige uitstraling. Rechts in de hal zijn de trapopgang, meterkast en de toiletruimte met fonteintje.
Dankzij de uitbouw is de woonkamer met trapkast een stuk ruimer geworden, waarbij de indeling ook sterk is verbeterd. Een grote zithoek, tv-meubel en een eettafel kunnen hier goed staan zonder dat de ruimte vol oogt. Openslaande deuren geven toegang tot de achtertuin en het uitzicht naar de tuin is optimaal, mede dankzij het raam tot vloerhoogte.
In de keuken staat een lichte hoekopstelling met een donker aanrechtblad en een koof, waarin inbouwspots zijn aangebracht. De gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven/magnetron en vaatwasser zijn ingebouwd.
Eerste verdieping:
Aan de lichte overloop grenzen drie slaapkamers en de badkamer. Ook zie je hier de vaste trap naar de tweede verdieping. Op de overloop en in de slaapkamers ligt laminaat, fraai afgewerkt met een witte plint.
De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde, net als de naastgelegen kinderkamer met groene accenten en een mooie afbeelding van giraffen. Aan de voorzijde is de derde slaapkamer, ingericht als stoere kinderkamer.
In de badkamer zorgen lichte wandtegels en donkere vloertegels voor een badkamer met een fraaie uitstraling. Het grote kiep-/kantelraam zorgt niet alleen voor lichtinval, maar ook voor een goede ventilatiemogelijkheid. De ruimte is ingedeeld met een grote inloopdouche, wandcloset, handdoekenradiator en een duo wastafelmeubel.
Tweede verdieping:
Als eerste kom je op de overloop, die kan worden gebruikt als werkplek of hobbyruimte. Aansluitend zijn een berging/wasruimte en een ruime slaapkamer met een dakraam aan de voorzijde. Deze kamer is ingericht als ruime tweepersoonskamer, uitgevoerd met sfeervol blauw schilderwerk.
Deze verdieping heeft een nokhoogte van maar liefst 3.60 meter en volop bergruimte in de schuinten van het dak. Op de overloop en in de slaapkamer ligt een andere laminaatvloer als op de eerste verdieping.
Tuin:
De achtertuin op het noordwesten is heel onderhoudsvriendelijk aangelegd met houten schuttingen en sierbestrating. Er is ruimte gemaakt voor een trampoline en in de houten berging is ruimte voor de (kinder)fietsen. Ook is er een poort naar de steeg, waardoor je zo met de fiets op pad kunt om de omgeving te verkennen.
Ook voor de voortuin, aangelegd met grind en stapstenen, heb je geen groene vingers nodig. Aan de straatkant staat, net als bij de andere woningen, een ligusterhaag.
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 435,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 3,107
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Single-family home, row house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 2017
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 140 m²
- External storage space
- 4 m²
- Plot size
- 141 m²
- Volume in cubic meters
- 503 m³
Layout
- Number of rooms
- 5 rooms (4 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Double sink, walk-in shower, and toilet
- Number of stories
- 3 stories
- Facilities
- Optical fibre, mechanical ventilation, passive ventilation system, and solar panels
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, energy efficient window, insulated walls, floor insulation and completely insulated
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Intergas (gas-fired combination boiler from 2016, in ownership)
Cadastral data
- ELST N 4392
- Cadastral map
- Area
- 141 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road and in residential district
- Garden
- Back garden and front garden
- Back garden
- 48 m² (8.00 metre deep and 6.00 metre wide)
- Garden location
- Located at the northwest
Storage space
- Shed / storage
- Detached wooden storage
- Facilities
- Electricity
Parking
- Type of parking facilities
- Public parking
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
0x
Viewed
0x
Saved
13/01/2024
On funda