Sales history
- Listed since
- February 21, 2024
- Date of sale
- March 8, 2024
- Term
- 2 weeks
Description
In de geliefde en ruim opgezette woonwijk 'Het Bosje', met vrij uitzicht over het groen, gelegen royale twee-onder-een-kapwoning. Kenmerkend voor de woning is de zee aan leefruimte en aangename lichtinval door de vele ramen. De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en heeft een fraaie houtkachel die de ruimte extra sfeer geeft. De eethoek ligt aan de achterzijde en heeft openslaande tuindeuren naar het terras. De ruime woonkeuken is voorzien van een moderne opstelling en uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur. Met vier slaapkamers biedt de woning voldoende plek voor het hele gezin, maar desgewenst is het aantal slaapkamers eenvoudig tot vijf uit te breiden. De badkamer is recent vernieuwd en voorzien van een zeer ruime inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en designradiator. De woning is goed onderhouden en heeft een heerlijke, fraai aangelegde tuin op het zuiden. In de tuin is een prachtige veranda aanwezig, een heerlijke plek om al vroeg in het jaar te kunnen genieten van de fijne tuin. Parkeren kunt u met meerdere auto’s op eigen terrein.
De woning is fraai gelegen en kijkt uit over het tegenover gelegen groen met speeltoestellen. Diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportcentra en openbaar vervoer zijn eveneens letterlijk op loopafstand te vinden. Zowel de mooie bossen van de Utrechtse Heuvelrug als de gevarieerde Elster Buitenwaarden zijn op steenworp afstand gelegen en bieden talloze wandel- en fietsroutes.
Woonoppervlakte 154 m² en perceeloppervlakte 339 m²
BEGANE GROND: Entree met hal, trapopgang naar de eerste verdieping, toiletruimte en de meterkast. De ruime woonkamer met veel lichtinval ligt aan de voorzijde en heeft een fraaie houtkachel. Aan de achterzijde bevindt zich het eetgedeelte met openslaande deuren naar de achtertuin. Doorloop naar de sfeervolle woonkeuken met ruime keukenopstelling, welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een keramische kookplaat, koelkast, vriezer, vaatwasser, magnetron en oven. De praktische bijkeuken is gelegen aan de voorzijde met aldaar de aansluitingen voor de wasmachine en droger, praktische bergkast en deur naar de oprit.
1e VERDIEPING: Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping en raam in de zijgevel. De riante ouderslaapkamer aan de voorzijde (voorheen 2 slaapkamers) heeft een brede kastenwand met schuifdeuren. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een zeer ruime inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet en designradiator.
2e VERDIEPING: Ruime voorzolder met dakraam en opstelplaats voor de HR-combiketel. Zowel aan de voor- als aan de achterzijde bevindt zich op deze verdieping een slaapkamer.
TUIN: Fraai aangelegde voortuin met beplanting en een ruime oprit die plaats biedt aan meerdere auto’s. De veranda vormt een afscheiding tussen de voor- en achtertuin. De extra brede en heerlijk zonnige achtertuin is gesitueerd op het zuiden. Deze is aangelegd met twee grote terrassen, een centraal gazon en gevarieerde beplanting waaronder diverse fruitboompjes. In de tuin bevindt zich een vrijstaande houten berging, welke is voorzien van elektra.
Bijzonderheden:
- De woning is voorzien HR+ beglazing en vloer-, muur- en dakisolatie;
- Op het hellende dak zijn 16 zonnepanelen geplaatst;
- De woning wordt verwarmd middels een c.v.-combiketel (Nefit 2014);
- De woning is uitstekend onderhouden;
- Desgewenst kan op eenvoudige wijze een vijfde slaapkamer worden gerealiseerd.
- Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken met aansluiting voor de wasapparatuur bereikbaar;
- De fraai aangelegde achtertuin met veranda is op het zuiden georiënteerd;
- De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk nabij bossen, natuurgebied en alle dagelijkse voorzieningen;
- Aanvaarding in overleg.
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 539,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 3,500
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Single-family home, double house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1999
- Type of roof
- Hip roof covered with asphalt roofing and roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 154 m²
- Exterior space attached to the building
- 18 m²
- External storage space
- 6 m²
- Plot size
- 339 m²
- Volume in cubic meters
- 526 m³
Layout
- Number of rooms
- 5 rooms (4 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Walk-in shower, toilet, sink, and washstand
- Number of stories
- 3 stories
- Facilities
- Outdoor awning, skylight, optical fibre, mechanical ventilation, passive ventilation system, flue, TV via cable, and solar panels
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
- Heating
- CH boiler and wood heater
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Nefit (gas-fired combination boiler from 2014, in ownership)
Cadastral data
- RHENEN H 6370
- Cadastral map
- Area
- 339 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road, in wooded surroundings, in residential district and unobstructed view
- Garden
- Back garden, front garden and side garden
- Back garden
- 208 m² (10.50 metre deep and 19.80 metre wide)
- Garden location
- Located at the south with rear access
Storage space
- Shed / storage
- Detached wooden storage
- Facilities
- Electricity
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property and public parking
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
3,607x
Viewed
40x
Saved
21-2-2024
On Funda