Jansmalaan 1-158302 BL EmmeloordEmmeloord-Centrum-Bos en Gaard

Prachtig appartement op een mooie locatie! Een locatie als deze is uniek. Hier woon je aan de rand van het bos én aan de rand van het centrum. Dit is een fijn appartement voor de oudere doelgroep die wil wonen in het groen en toch met alle voorzieningen op loopafstand. Een modern en ruim appartement waar je zo in kan, het is instapklaar. Ook voor minder validen is dit een geschikt appartement. De verdiepingen zijn namelijk bereikbaar met een lift. Alle fijne voordelen van het wonen hier: *Modern appartement *Energielabel A *Lichte woonkamer met veel raampartijen *Schuifpui naar het balkon (noord) *Nette keuken met inbouwapparatuur *Bijkeuken met kastenwand & witgoed aansluiting *CV ketel uit het jaar 2023 *2 slaapkamers, beide met vaste kasten *Ruime badkamer met douchehoek en ligbad *Dichtbij het bos én het centrum *Eigen parkeerplaats + berging in de parkeerkelder VVE informatie: *Maandelijkse kosten VVE: €178,47 *Maandelijkse bijdrage voor de gezamenlijke tuin: €9,19 *Zonnepanelen zijn van de VVE Met het centrum op loopafstand is het makkelijk om boodschappen te doen of een lunch te nuttigen met familie of vrienden. En voor een frisse neus loop je vanaf het complex zo het bos in om te genieten van al het groen en fluitende vogels. De uitvalswegen A6/N50 liggen nog op geen 10 minuten afstand van de woning. Het appartement is per direct aanvaardbaar. INDELING Ingang appartementencomplex ‘Klarinet’, trap of lift naar de eerste verdieping. Appartement: Entree, hal met meterkast en (verhoogd)toilet. Badkamer voorzien van wastafel in meubel, douchehoek met stoel (inklapbaar), ligbad en hangend toilet. Grote slaapkamer met kastenwand. Half open keuken voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi oven en koelkast. Bijkeuken voorzien van kastenwand, cv opstelling en witgoed aansluiting. Woonkamer met schuifpui naar het balkon. Kleine slaapkamer voorzien van kastenwand. Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.