Aletta Jacobshage 58302 ZZ EmmeloordEmmeloord-Emmelhage-Boswonen

Sfeervolle 2-onder-1-kap woning op een mooie plek! - Onderhoudsarme gevelbekleding - Onder architectuur gebouwd - Vloerverwarming - Woonkamer met tuindeuren - Grote woonkeuken met tuindeuren - Aanbouw met lichtstraat - Groot woonoppervlak - Ruime 2e verdieping met veel mogelijkheden en dakterras - Energielabel A - Achtertuin op het westen met privacy - Kindvriendelijke woonwijk met speeltuintjes en wandelpark - Op loopafstand van het bos en kinderboerderij Deze 2-onder-1-kap woning ligt in een mooie rustige straat in de woonwijk Emmelhage. De kap en gevelafwerking geven de woning de typerende uitstraling. Het bouwjaar is 2008 en er is gebouwd met oog voor ruimte en comfort. Een mooie woonkamer met erker, grote woonkeuken in de aanbouw en bijkeuken geven de nieuwe bewoners van dit huis alle mogelijkheden. Ook is het energieverbruik niet uit oog verloren want dit huis heeft een label A. De gehele begane grond heeft comfortabele vloerverwarming en een fraaie natuurstenen vloer. Het geheel is goed onderhouden en ligt op slechts 10 minuten fietsen van het stadscentrum. De woning staat op een kavel van 338 m² eigen grond en heeft een achtertuin op het westen met achterom. Voor de woning is de oprit ruim aangelegd zodat er meerdere auto's op kunnen staan. Emmelhage is een kindvriendelijke groene woonwijk, ruim opgezet met speelterreintjes in de directe omgeving. Ook is er een wandelpark, supermarkt en ligt het bos op loopafstand. Indeling: Begane grond: Zij-entree met trapopgang en meterkast. Doorgang naar royale woonkamer met erker voorzien van tuindeuren. De woonkamer is straatgericht, voorzien van een mooie suite deuren en natuurstenen vloer. Woonkeuken heeft openslaande tuindeuren, veel licht en plek voor een lekkere grote tafel. Een ruim werkblad en inbouwapparatuur waaronder een grote gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combi-magnetron en een vaatwasser. Bijkeuken met wasmachine en droger-aansluiting. Toiletruimte met wandcloset en fontein. Doorgang naar de garage. De garage / berging is binnendoor bereikbaar, geïsoleerd, gestukte muren, heeft een mooie vloer en dubbele houten deuren. 1e verdieping: Ruime overloop. Nette badkamer met douchehoek, vloerverwarming en een wastafel. Op de overloop is een separate toiletruimte met een wandcloset. 3 ruime slaapkamers. Trap naar 2e verdieping. 2de verdieping: Overloop met daglicht en bergruimte. Een grote verdieping met mogelijkheden tot het realiseren van een 4e slaapkamer. Op deze verdieping is een groot dakterras. Separate stookruimte met CV-opstelplaats en warmte-terug-win-unit.