Description

Te koop Bomenweg 5-F Emmeloord Ruime uitgebouwde tussenwoning met garage en extra schuur. Deze woning is gelegen aan een doodlopende polderweg onder de rook van Emmeloord. Je bent nog geen 3 km van Emmeloord vandaan en in 10 minuten op de A6 of de N50. Ruime uitgebouwde arbeiderswoning, gelegen op een perceel van maar liefst 820 m² eigen grond. Het karakteristieke huis is goed onderhouden en de charme van deze van origine zogenaamde arbeiderswoningen is door de jaren heen behouden gebleven. De woning is de laatste jaren gemoderniseerd. Zo is er o.a. een woon-leef-keuken gerealiseerd en een slaapkamer op de begane grond. Alles is voorzien van dubbele beglazing. De centrale verwarming geschiedt middels radiatoren en de CV-combiketel of de pellet-kachels, welke onder andere in de woon-leef-keuken te vinden is. Ook de L-woonkamer is voorzien van een pellet-kachel. Vanuit de L-woonkamer heeft u een prachtig weids uitzicht over het omliggende agrarische gebied. U kunt hier genieten van de fraaie polderluchten en alle afwisselende seizoenen optimaal ervaren. De rust en ruimte, waar de polder zo bekend om staat, is hier in ruime mate aanwezig! Kom snel kijken. Woning: Inhoud ca. 486m³ Woonoppervlakte ca. 118m² Overige inpandige ruimte ca. 24m² Externe bergruimte ca. 27m² Perceel oppervlakte 820m² Indeling Entree, hal met toegang tot het toilet, garderobekast, trapopgang en vernieuwde meterkast. De L-woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning, heeft een prachtig vrij uitzicht en is voorzien van een pellet-kachel. Aan de achterkant van de woonkamer zijn openslaande tuindeuren. Vanuit de woonkamer kom je weer in de hal die toegang geeft tot de woon-leef-keuken, daar is dan toegang naar de kelder en de authentieke badkamer; voorzien van een douche en vaste wastafel. De aangebouwde ruime woon-leef-keuken beschikt over moderne inbouwapparatuur. Van daaruit doorloop naar de slaapkamer. In de ruime geïsoleerde garage is de aansluiting voor het witgoed. De meterkast en elektra van de woning is vernieuwd. Vanuit de keuken is de royale achtertuin bereikbaar. Eerste verdieping Overloop, drie slaapkamers met dakkapellen. Een slaapkamer is voorzien van een inbouwkast. Tweede verdieping Steektrap naar de geïsoleerde bergzolder met veel wegzet mogelijkheden. Tuin De royale achtertuin biedt u volop mogelijkheid voor eigen moes- en siertuin en het houden van kleinvee. Er dient rekening gehouden te worden met het recht van overpad wat u heeft bij woning. Aan het begin van je eigen perceel (voortuin) is veel verharding aangebracht zodat er meerdere auto’s op je eigen terrein geparkeerd kunnen worden. Bijzonderheden • Ruime aangebouwde woonkeuken • Elektra en meterkast is vernieuwd • Prachtig vrij uitzicht; • Op fietsafstand ca. 3 km van het centrum van Emmeloord; • Ruim perceel van maar liefst 820 m2; • Een uniek plek, vrij gelegen, zowel naar voor- als naar achterkant ruim uitzicht; • Een heerlijke plek om rustig en vrij te wonen! Bestemming: Wonen Kadastrale gegevens: Gemeente Noordoostpolder, sectie A, nummers 1183 en 1978, resp. groot 590 m2 en 230 m2 Richtprijs: € 395.000,-- k.k. Aanvaarding: In overleg Afspraken voor bezichtigingen kunnen uitsluitend bij Makelaardij De Munt gemaakt worden. Wij verzoeken u, niet zelf het initiatief te nemen om het terrein te betreden. Voor nadere informatie en/of afspraken voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met: Makelaardij De Munt Onder de Toren 28 8302 BV EMMELOORD Telefoonnummer: 0527-614413 E-mail: Contactpersoon: Herma Weckesser Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 395,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,319
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1950
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
119 m²
Other space inside the building
25 m²
Exterior space attached to the building
19 m²
External storage space
27 m²
Plot size
820 m²
Volume in cubic meters
486 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, sink, and washstand
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Outdoor awning, mechanical ventilation, and flue

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing, energy efficient window, draft protection, insulated walls and floor insulation
Heating
Pellet burner
Hot water
CH boiler

Cadastral data

NOORDOOSTPOLDER A 1978
Cadastral map
Area
230 m²
Ownership situation
Full ownership
NOORDOOSTPOLDER A 1183
Cadastral map
Area
590 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, outside the built-up area, rural and open location
Garden
Back garden and front garden

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity and running water

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity, heating and running water
Insulation
Roof insulation, insulated walls and floor insulation

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Photos 83

  • View photo 1 of Bomenweg 5-F
  • View photo 2 of Bomenweg 5-F
  • View photo 3 of Bomenweg 5-F
  • View photo 4 of Bomenweg 5-F
  • View photo 5 of Bomenweg 5-F
  • View photo 6 of Bomenweg 5-F
  • View photo 7 of Bomenweg 5-F
  • View photo 8 of Bomenweg 5-F
  • View photo 9 of Bomenweg 5-F
  • View photo 10 of Bomenweg 5-F
  • View photo 11 of Bomenweg 5-F
  • View photo 12 of Bomenweg 5-F
  • View photo 13 of Bomenweg 5-F
  • View photo 14 of Bomenweg 5-F
  • View photo 15 of Bomenweg 5-F
  • View photo 16 of Bomenweg 5-F
  • View photo 17 of Bomenweg 5-F
  • View photo 18 of Bomenweg 5-F
  • View photo 19 of Bomenweg 5-F
  • View photo 20 of Bomenweg 5-F
  • View photo 21 of Bomenweg 5-F
  • View photo 22 of Bomenweg 5-F
  • View photo 23 of Bomenweg 5-F
  • View photo 24 of Bomenweg 5-F
  • View photo 25 of Bomenweg 5-F
  • View photo 26 of Bomenweg 5-F
  • View photo 27 of Bomenweg 5-F
  • View photo 28 of Bomenweg 5-F
  • View photo 29 of Bomenweg 5-F
  • View photo 30 of Bomenweg 5-F
  • View photo 31 of Bomenweg 5-F
  • View photo 32 of Bomenweg 5-F
  • View photo 33 of Bomenweg 5-F
  • View photo 34 of Bomenweg 5-F
  • View photo 35 of Bomenweg 5-F
  • View photo 36 of Bomenweg 5-F
  • View photo 37 of Bomenweg 5-F
  • View photo 38 of Bomenweg 5-F
  • View photo 39 of Bomenweg 5-F
  • View photo 40 of Bomenweg 5-F
  • View photo 41 of Bomenweg 5-F
  • View photo 42 of Bomenweg 5-F
  • View photo 43 of Bomenweg 5-F
  • View photo 44 of Bomenweg 5-F
  • View photo 45 of Bomenweg 5-F
  • View photo 46 of Bomenweg 5-F
  • View photo 47 of Bomenweg 5-F
  • View photo 48 of Bomenweg 5-F
  • View photo 49 of Bomenweg 5-F
  • View photo 50 of Bomenweg 5-F
  • View photo 51 of Bomenweg 5-F
  • View photo 52 of Bomenweg 5-F
  • View photo 53 of Bomenweg 5-F
  • View photo 54 of Bomenweg 5-F
  • View photo 55 of Bomenweg 5-F
  • View photo 56 of Bomenweg 5-F
  • View photo 57 of Bomenweg 5-F
  • View photo 58 of Bomenweg 5-F
  • View photo 59 of Bomenweg 5-F
  • View photo 60 of Bomenweg 5-F
  • View photo 61 of Bomenweg 5-F
  • View photo 62 of Bomenweg 5-F
  • View photo 63 of Bomenweg 5-F
  • View photo 64 of Bomenweg 5-F
  • View photo 65 of Bomenweg 5-F
  • View photo 66 of Bomenweg 5-F
  • View photo 67 of Bomenweg 5-F
  • View photo 68 of Bomenweg 5-F
  • View photo 69 of Bomenweg 5-F
  • View photo 70 of Bomenweg 5-F
  • View photo 71 of Bomenweg 5-F
  • View photo 72 of Bomenweg 5-F
  • View photo 73 of Bomenweg 5-F
  • View photo 74 of Bomenweg 5-F
  • View photo 75 of Bomenweg 5-F
  • View photo 76 of Bomenweg 5-F
  • View photo 77 of Bomenweg 5-F
  • View photo 78 of Bomenweg 5-F
  • View photo 79 of Bomenweg 5-F
  • View photo 80 of Bomenweg 5-F
  • View photo 81 of Bomenweg 5-F
  • View photo 82 of Bomenweg 5-F
  • View photo 83 of Bomenweg 5-F

© 2001-2024 funda