We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Bourgondiëstraat 4
Sold

Bourgondiëstraat 48303 GX EmmeloordEmmeloord-Espelervaart-Bergenbuurt

  • 150 m²
  • 477 m²
  • 3
€ 519,500 k.k.

Sales history

Listed since
July 15, 2024
Date of sale
August 26, 2024
Term
6 weeks

Description

Verrassend ruime uitgebouwde en gemoderniseerde vrijstaande woning met garage en grote berging met overkapping in geliefde buurt in Emmeloord-West! Omschrijving Deze vrijstaande woning is zowel op de begane grond als op de verdieping uitgebouwd. Daardoor is een zeer ruime woning ontstaan met een inhoud van 608 m3 en een woonoppervlakte van 149 m2! Er is een aangebouwde garage, een dakterras en in de tuin vind je nog een grote vrijstaande berging met overkapping. De woning is tevens geheel gerenoveerd en gemoderniseerd. Dat alles gelegen op een perceel eigen grond van 477 m2, tegen het centrum van Emmeloord aan de Bourgondiëstraat 4. Emmeloord-West heeft een eigen winkelcentrum inclusief supermarkt. Emmeloord Emmeloord fungeert als “Polderhoofdstad” van de Noordoostpolder en heeft daardoor een zeer uitgebreid voorzieningenaanbod. Je vindt hier alle denkbare middelbare scholen, een uitgebreid winkelaanbod, bioscoop, theater, medische voorzieningen, diverse horeca-gelegenheden, sportfaciliteiten en kerken. Voor de ontspanning maak je een wandeling in het Emmelerbos of ga je iets verder weg naar het Werelderfgoed Schokland, natuurpark Netl, golfclub Emmeloord of recreatiegebied Wellerwaard. Emmeloord-West is gunstig gelegen nabij de A6 en N50. Amsterdam, Utrecht, Leeuwarden en Groningen zijn binnen een uur met de auto bereikbaar. Zwolle, Kampen en Lelystad binnen een half uur. In het centrum is een busstation met lijndiensten in alle richtingen. Woning Deze woning is een vrijstaande woning die ligt aan een rustige straat. De woonkamer is een doorzonwoonkamer die met een doorkijkhaard op natuurlijke wijze is opgesplitst in een eetgedeelte aan de voorzijde en een zitgedeelte aan de achterzijde met uitzicht op de tuin. Aan de linkerzijde bevindt zich de nette keuken met daarachter de hal/achter-entree met toegang naar de bijkeuken en de garage. De garage is geïsoleerd en afgewerkt en daardoor ook voor andere doeleinden geschikt. Op de verdieping vind je 3 ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een separaat 2e toilet. De met vlizotrap bereikbare zolder is in gebruik als bergruimte. De woning is gebouwd in 1965, geheel gerenoveerd en gemoderniseerd, is geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ en triple glas en heeft Energielabel C. Recente vernieuwingen aan de woning: - Aanbouw - Kunststof kozijnen met HR++ en triple glas - CV ketel - Electrische installatie vernieuwd - Riolering, gas- en waterleidingen vernieuwd Buiten Het perceel is 477 m2 groot. Daardoor is er een lekker ruime achtertuin op het Oosten met veel privacy en als extra ook nog eens een ruime berging met aangebouwde overkapping. Aan de voorzijde is uiteraard ook nog een voortuin met een oprit naar de garage. Parkeren kan in en voor de eigen garage, maar ook op de openbare parkeerhaventjes voor de deur. Een speeltuin voor de kinderen is in de buurt. Indeling woning Begane grond: - Overdekte hal/entree met meterkast, trapkast en trapopgang naar 1e verdieping - Toilet - Woonkamer (doorzon-) met zithoek, eetgedeelte, doorkijkhaard en openslaande deuren naar de tuin. (De woonkamer is extra ruim door de aanbouw). - Keuken in moderne kleurstelling met diverse apparatuur. - Hal/Achter-entree meteen deur naar de tuin en toegang tot de bijkeuken en de garage. - Bijkeuken met wasmachine en -droger opstelling. - Garage, ook voor andere doeleinden geschikt 1e verdieping: - Overloop met vaste kast en vlizotrap naar bergzolder - Separaat toilet - Badkamer met wastafelmeubel, inloopdouche en ligbad - Slaapkamer 1 met vaste kast - Slaapkamer 2 met deur naar het dakterras - Slaapkamer 3 met dubbele deur en frans balkon Zolder: - Bergzolder Kenmerken/pluspunten van deze woning - Ruime uitgebouwde vrijstaande woning - Geheel gerenoveerd en gemoderniseerd - Modern afgewerkte woning - Met garage, evt. voor andere doeleinden geschikt - Ruime tuin - Ruime houten berging, ook voor andere doeleinden geschikt - Gelegen in Emmeloord-West - Dicht bij uitvalswegen - Dicht bij centrum en overige faciliteiten

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 519,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,463
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1965
Type of roof
Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles
Quality marks
Energie Prestatie Advies

Surface areas and volume

Areas
Living area
150 m²
Other space inside the building
13 m²
Exterior space attached to the building
15 m²
External storage space
23 m²
Plot size
477 m²
Volume in cubic meters
608 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Walk-in shower, bath, and washstand
Number of stories
2 stories and a loft
Facilities
French balcony, optical fibre, and mechanical ventilation

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, triple glazed, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler and wood heater
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vaillant ecoTEC plus (gas-fired combination boiler from 2023, in ownership)

Cadastral data

NOORDOOSTPOLDER AZ 1805
Cadastral map
Area
477 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In centre and in residential district
Garden
Back garden
Back garden
180 m² (12.00 metre deep and 15.00 metre wide)
Garden location
Located at the east
Balcony/roof terrace
Roof terrace present

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity and running water

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

15/07/2024

On funda

Neighborhood