Sales history
- Listed since
- April 16, 2024
- Date of sale
- May 28, 2024
- Term
- 6 weeks
Description
Levensloopbestendige bungalow op ruime kavel.
Een zee aan ruimte, centrumligging, maar toch vrij uitzicht over water en landerijen.
*** LET OP: VRAAGPRIJS IS EEN RICHTPRIJS ***
Omschrijving
Zeer ruime bungalow op misschien wel de mooiste plek van Emmeloord!
Ruim 1.000 m3 inhoud maar liefst! Een zeer ruime woonkamer, gesplitst in een eet- en woongedeelte, 5 slaapkamers en een badkamer, en alles gelijkvloers.
En wat te denken van de zeer ruime garage en het riante perceeloppervlak van 1.711 m2.
Een ideale ligging: Zowel de Albert Heijn als het Emmelerbos op loopafstand en vrij uitzicht over land en water.
Emmeloord
Emmeloord fungeert als “Polderhoofdstad” van de Noordoostpolder en heeft daardoor een zeer uitgebreid voorzieningenaanbod. U vindt hier alle denkbare basis- en middelbare scholen, een uitgebreid winkelaanbod, bioscoop, theater, medische voorzieningen, diverse horeca-gelegenheden, sportfaciliteiten en kerken.
In het Emmelerbos, op de golfclub Emmeloord, in het recreatiegebied Wellerwaard of in het nabij gelegen Werelderfgoed Schokland en het natuurpark Netl, kunt u heerlijk ontspannen en recreëren.
Emmeloord is gunstig gelegen nabij de A6 en N50. Amsterdam, Utrecht, Leeuwarden en Groningen zijn binnen een uur met de auto bereikbaar. Zwolle, Kampen en Lelystad binnen een half uur.
In het centrum is een busstation met lijndiensten in alle richtingen.
Woning
Deze woning is een vrijstaande bungalow op een ruime kavel van 1.711 m2 die ligt aan de Colijnlaan in de rustige “Ingenieursbuurt”, aan de Lemstervaart.
Het woonoppervlak is 212 m2 en de inhoud bedraagt 1.046 m3.
Dit betreft een geheel gelijkvloerse woning, dus levensloopbestendig!
De woonkamer is tuingericht en heeft een gezellige gashaard. Door de grote raampartijen in combinatie met de vrije ligging, is er veel lichtinval en een ruim uitzicht.
Er is een ruime keuken met kelder en aansluitend de bijkeuken.
Aan de zijkant bevindt zich de dubbele garage.
De woning is gebouwd in 1966, is kwalitatief goed gebouwd en onderhouden maar heeft, afhankelijk van uw smaak, op meer of minder punten vernieuwing nodig. Dat biedt u de kans e.e.a. geheel naar eigen smaak af te werken.
Het huis is deels geïsoleerd, heeft 20 zonnepanelen en Energielabel C.
Buiten
De enorme tuin biedt veel privacy en ligt rondom de woning. Aan de achterzijde ligt de tuin op het oosten met vrij uitzicht over water en landerijen. De zijkant met loggia en overdekt terras ligt op het zonnige zuiden. U kunt dus altijd kiezen of u in de zon of juist in de schaduw wilt zitten.
Parkeren kan ruimschoots op eigen terrein.
Indeling woning
Kelder:
- Provisiekelder
Begane grond:
- Hal met overdekte entree, meterkast en vaste kast
- Toilet
- Woonkamer gesplitst in:
o een eetgedeelte met zicht op de loggia en het terras en
o een zitgedeelte met gashaard en schuifdeur naar loggia en terras
- Keuken in hoek-opstelling met diverse inbouwapparatuur en toegang naar de kelder
- Bijkeuken met afzonderlijke stookruimte en wasmachine opstelling
- Dubbele garage
- Gang naar de voorzijde van de woning, voorzien van lichtkoepels en vaste kastenwand, toegang verlenend tot de volgende ruimtes:
- Slaapkamer 1 met vaste kast
- Slaapkamer 2 met vaste kast en keukenblok opstelling
- Slaapkamer 3 met vaste kast en wastafel
- Badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad en toilet
- Slaapkamer 4 met vaste kasten, rechtstreekse toegang naar de badkamer en openslaande deur naar de tuin
- Slaapkamer 5 annex werkkamer met vaste kasten en schuifdeur naar loggia en terras
Kenmerken/pluspunten van deze woning
- Vrijstaande woning
- Bungalow, alles gelijkvloers, dus levensloopbestendig
- 20 zonnepanelen
- Energielabel C
- Heeft modernisering nodig
- Zeer groot perceel
- Unieke ligging aan de rand van Emmeloord, aan de Lemstervaart, met vrij uitzicht, met zowel de Albert Heijn als het Emmelerbos op loopafstand
- Zeer ruime woning met ruim 200 m2 woonoppervlak en ruim 1.000 m3 inhoud
- 5 Slaapkamers
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 749,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 3,516
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Bungalow, detached residential property
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1966
- Accessibility
- Accessible for the elderly
- Type of roof
- Flat roof covered with asphalt roofing
- Quality marks
- Energie Prestatie Advies
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 213 m²
- Other space inside the building
- 43 m²
- Exterior space attached to the building
- 36 m²
- Plot size
- 1,711 m²
- Volume in cubic meters
- 1,046 m³
Layout
- Number of rooms
- 6 rooms (5 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Double sink, walk-in shower, bath, and toilet
- Number of stories
- 1 story and a basement
- Facilities
- Air conditioning, outdoor awning, optical fibre, rolldown shutters, sliding door, and solar panels
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, energy efficient window and insulated walls
- Heating
- Gas heater and hot air heating
- Hot water
- Electrical boiler
Cadastral data
- NOORDOOSTPOLDER AZ 12276
- Cadastral map
- Area
- 25 m²
- Ownership situation
- Full ownership
- NOORDOOSTPOLDER AZ 1159
- Cadastral map
- Area
- 1,686 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- On the edge of a forest, along waterway, alongside waterfront, in residential district, open location and unobstructed view
- Garden
- Surrounded by garden
Garage
- Type of garage
- Attached brick garage
- Capacity
- 2 cars
- Facilities
- Electricity
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property and public parking
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
0x
Viewed
0x
Saved
16/04/2024
On funda