This house on funda: https://www.funda.nl/en/detail/koop/verkocht/emmeloord/huis-de-balkan-4/42355332/
Description
2-onder-1 kapwoning met aanbouw en grote garage!
- Ruime woonkamer en keuken door aanbouw
- Vloerverwarming op begane grond
- Woonkeuken
- 5 Slaapkamers
- Achtertuin op het zuidwesten
- Vrijstaande garage van 7 x 5,7 meter buitenwerks
- Eigen oprit voor 2 auto's
- Goede ligging nabij winkels
- Dakisolatie met 16 cm dikke isolatiedeken
- Vloerisolatie
- Spouwmuren zijn na-geïsoleerd
- Geheel dubbel glas
- CV ketel Intergas Extreme uit 2022
- Energielabel B
In een woonwijk nabij winkels en centrum staat deze ruime en goed onderhouden eengezinswoning.
Het huis is mooi verbouwd en uitgebouwd en heeft een fijne zonnige achtertuin, achterom en grote geïsoleerde vrijstaande stenen garage. In 2002 heeft er een grote verbouwing plaatsgevonden. Zo is de aanbouw geplaatst en is de begane grondvloer vervangen voor een geïsoleerde betonvloer met vloerverwarming. Het buitenschilderwerk is goed onderhouden.
De woonwijk is gelegen op loop-/fietsafstand van winkels en het stadscentrum. Er zijn diverse voorzieningen in de directe omgeving.
Begane grond:
Entree, ruime hal, trapopgang, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, provisiekelder, vaste kast en meterkast.
De woonkamer is licht door het vele glas. Er staat een sfeervolle gashaard met een gesloten systeem. De vloer is afgewerkt met een Braziliaanse leisteen.
De woonkeuken is ruim met een groot aanrechtblad en inbouw apparatuur, vaatwasser (2023), inductiekookplaat, combi-magnetron (2022), koelkast en afzuigkap.
De keuken loopt door in de bijkeuken. De nieuwe eigenaren kunnen hier een wand tussen plaatsen waardoor er een aparte bijkeuken ontstaat. De bijkeuken heeft een deur naar de tuin.
1e Verdieping:
Overloop.
3 Fijne ruime slaapkamers.
Ruime badkamer met een ligbad, douche, wastafel met meubel en tweede toilet. De badkamer heeft ook vloerverwarming.
2e Verdieping:
Overloop met CV opstelplaats, dakraam en bergruimte.
2 Slaapkamers met dakkapel
Vliering/zoldertje met extra bergruimte.
Bijzonderheden:
- Uitgebreide meterkast
- Goede centrale ligging
Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 424,500 kosten koper
- Asking price per m²
- € 2,908
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Single-family home, double house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1969
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 146 m²
- External storage space
- 37 m²
- Plot size
- 301 m²
- Volume in cubic meters
- 495 m³
Layout
- Number of rooms
- 6 rooms (5 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower, bath, toilet, underfloor heating, sink, and washstand
- Number of stories
- 3 stories
- Facilities
- Skylight, optical fibre, mechanical ventilation, and flue
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
- Heating
- CH boiler, gas heater and partial floor heating
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Intergas Extreme CW4 (gas-fired combination boiler from 2022, in ownership)
Cadastral data
- NOORDOOSTPOLDER AZ 2110
- Cadastral map
- Area
- 301 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- In residential district
- Garden
- Back garden and front garden
- Back garden
- 100 m² (12.00 metre deep and 11.00 metre wide)
- Garden location
- Located at the southwest with rear access
Garage
- Type of garage
- Detached brick garage
- Capacity
- 1 car
- Facilities
- Electrical door and electricity
- Insulation
- Roof insulation and insulated walls
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property and public parking
Photos 49
© 2001-2024 funda