Description

De Bosporus – een prachtige plek om te wonen! Deze verrassende woning in Emmeloord heeft een grote uitbouw met mogelijkheid voor gelijkvloers wonen of eventueel een kantoor/werkruimte op de begane grond. De ligging is prachtig met vrij uitzicht aan de voorzijde en ook nog eens centraal gelegen in Emmeloord. De woning heeft een inhoud van 446 m3 en een woonoppervlakte van 138 m2 en is gebouwd in 1963. Er is grond bijgekocht waardoor het perceel 352 m2 groot is met de achtertuin op het westen. In de achtertuin is een houten garage en een stenen berging. Via de eigen “Paradijssteeg” heb je vanuit de achtertuin toegang tot de ruime zij/voortuin met ook daar een terras. De ruime uitbouw met veel lichtinval (10 x 3.7) is nu in gebruik als zithoek, bijkeuken en toilet, maar geeft eveneens mogelijkheden voor gelijkvloers wonen of bijvoorbeeld een kantoor/praktijk aan huis. Vanuit de woning zijn voorzieningen zoals een supermarkt, scholen, wijkpark en zorgcentra op loopafstand gelegen. Ook het stadscentrum is op enkele fietsminuten gelegen. Gunstige ligging nabij de A6 en N50. Amsterdam, Utrecht, Leeuwarden en Groningen zijn binnen een uur met de auto bereikbaar. Zwolle, Kampen en Lelystad binnen een half uur. Indeling: Begane grond: Entree / hal, meterkast en trapopgang. Vanuit de hal stap je de keuken en woonkamer. De keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en oven. De straatgerichte woonkamer met veel lichtinval beschikt over een sfeervolle speksteenkachel. Grenzend aan de woonkamer/eethoek is er een extra ruime zithoek met toegang naar een hal met toegang tot de toiletruimte en de bijkeuken met keukenblok en aansluitpunt wasapparatuur. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot 2 slaapkamers (voorheen 3) en badkamer met douchehoek en wastafel. De ouderslaapkamer heeft nog een badkamer en-suite met 2e toilet, ligbad en dubbele wastafel. Tweede verdieping: Via vaste trap te bereiken zolderverdieping met overloop, bergruimte met opstelling CV-installatie en een ruime slaapkamer. Overige kenmerken / bijzonderheden: • Perceel van 352 m2 eigen grond op een hoekkavel • Vrij uitzicht en centrale ligging • Centrale ligging • Voorzien van dak-/en muurisolatie, gedeeltelijk dubbele beglazing • Achtertuin voorzien van garage en stenen schuur • Gelijkvloers wonen is in de toekomst optioneel • Werken aan huis is mogelijk • Vaste trap naar zolder

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 315,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,283
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1963
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
138 m²
External storage space
25 m²
Plot size
352 m²
Volume in cubic meters
446 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Double sink, bath, toilet, shower, and sink
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Skylight, passive ventilation system, flue, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, partly double glazed and insulated walls
Heating
CH boiler and wood heater
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Avanta (gas-fired combination boiler from 2019, in ownership)

Cadastral data

NOORDOOSTPOLDER AZ 10239
Cadastral map
Area
242 m²
Ownership situation
Full ownership
NOORDOOSTPOLDER AZ 10240
Cadastral map
Area
110 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden
Side garden
109 m² (22.80 metre deep and 4.80 metre wide)
Garden location
Located at the south

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Detached wooden garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Photos 64

  • View photo 1 of de Bosporus 22
  • View photo 2 of de Bosporus 22
  • View photo 3 of de Bosporus 22
  • View photo 4 of de Bosporus 22
  • View photo 5 of de Bosporus 22
  • View photo 6 of de Bosporus 22
  • View photo 7 of de Bosporus 22
  • View photo 8 of de Bosporus 22
  • View photo 9 of de Bosporus 22
  • View photo 10 of de Bosporus 22
  • View photo 11 of de Bosporus 22
  • View photo 12 of de Bosporus 22
  • View photo 13 of de Bosporus 22
  • View photo 14 of de Bosporus 22
  • View photo 15 of de Bosporus 22
  • View photo 16 of de Bosporus 22
  • View photo 17 of de Bosporus 22
  • View photo 18 of de Bosporus 22
  • View photo 19 of de Bosporus 22
  • View photo 20 of de Bosporus 22
  • View photo 21 of de Bosporus 22
  • View photo 22 of de Bosporus 22
  • View photo 23 of de Bosporus 22
  • View photo 24 of de Bosporus 22
  • View photo 25 of de Bosporus 22
  • View photo 26 of de Bosporus 22
  • View photo 27 of de Bosporus 22
  • View photo 28 of de Bosporus 22
  • View photo 29 of de Bosporus 22
  • View photo 30 of de Bosporus 22
  • View photo 31 of de Bosporus 22
  • View photo 32 of de Bosporus 22
  • View photo 33 of de Bosporus 22
  • View photo 34 of de Bosporus 22
  • View photo 35 of de Bosporus 22
  • View photo 36 of de Bosporus 22
  • View photo 37 of de Bosporus 22
  • View photo 38 of de Bosporus 22
  • View photo 39 of de Bosporus 22
  • View photo 40 of de Bosporus 22
  • View photo 41 of de Bosporus 22
  • View photo 42 of de Bosporus 22
  • View photo 43 of de Bosporus 22
  • View photo 44 of de Bosporus 22
  • View photo 45 of de Bosporus 22
  • View photo 46 of de Bosporus 22
  • View photo 47 of de Bosporus 22
  • View photo 48 of de Bosporus 22
  • View photo 49 of de Bosporus 22
  • View photo 50 of de Bosporus 22
  • View photo 51 of de Bosporus 22
  • View photo 52 of de Bosporus 22
  • View photo 53 of de Bosporus 22
  • View photo 54 of de Bosporus 22
  • View photo 55 of de Bosporus 22
  • View photo 56 of de Bosporus 22
  • View photo 57 of de Bosporus 22
  • View photo 58 of de Bosporus 22
  • View photo 59 of de Bosporus 22
  • View photo 60 of de Bosporus 22
  • View photo 61 of de Bosporus 22
  • View photo 62 of de Bosporus 22
  • View photo 63 of de Bosporus 22
  • View photo 64 of de Bosporus 22

© 2001-2024 funda