Description

Te koop: Deltastraat 66 Emmeloord Welkom aan de Deltastraat 66, een charmante tussenwoning gelegen aan een rustig hofje nabij het bruisende centrum van Emmeloord. Deze goed onderhouden eengezinswoning biedt een perfecte mix van comfort, gemak en moderne voorzieningen. Allemaal op een steenworp afstand van supermarkt(en), bakkerij, restaurants en scholen. De woning is voorzien van een groene voor- en achtertuin (op het zuiden) met een ruime schuur c.q. fietsenberging. Deze fantastische woning biedt niet alleen een comfortabele leefruimte om zo te betrekken, maar ook ideale mogelijkheden voor gezinnen. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging! Indeling U betreedt de woning via de hal, voorzien van een orginele tegelvloer. De hal biedt toegang tot de trap naar de eerste verdieping en een wc-ruimte. De begane grond omvat een gezellige doorzonwoonkamer voorzien van een massief eikenhouten vloer met aangrenzende keuken met vloerverwarming en inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de zonnige achtertuin die leidt naar een ruime achterstraat waar u gemakkelijk kunt inrijden met bijvoorbeeld de motor of fiets. De schuifpui aan de achterkant is voorzien van een elektrisch zonnescherm voor extra conform op zonnige dagen. Eerste verdieping Via de hal bereikt u de eerste verdieping met een trap naar de overloop. Hier bevinden zich drie slaapkamers, een ruime moderne badkamer met een wc en een berging. Tweede verdieping Vanaf de overloop leidt een trap naar de zolder met een dakopbouw over de volle breedte met twee ruime kamers, ideaal voor extra slaapkamers, een hobbyruimte of kantoor. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1965 - Kindvriendelijke ligging nabij verschillende lagere scholen - Aan de voorkant gelegen aan een ruim grasveld met verschillende speeltoestellen voor de deur, achtertuin op het zuiden. In de nabije omgeving een wandelpark en veel groen. - Zadeldak met vernieuwde dakpannen in 2014 - De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen en horren geplaatst in 2019 - Schuur met betonnen vloer, ideaal als klushok of extra opbergruimte - Aanbouwkeuken uit 2003 voorzien van Bosch inbouwapparatuur inclusief gasfornuis en heteluchtoven - Recent gerenoveerde badkamer en wc in 2021 - Inloopdouche met extra waterpunt voor eventueel een bad Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 325,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,664
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1965
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
122 m²
External storage space
28 m²
Plot size
161 m²
Volume in cubic meters
429 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, walk-in shower, toilet, sink, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Outdoor awning, passive ventilation system, and sliding door

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, draft protection, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired from 2016, in ownership)

Cadastral data

NOORDOOSTPOLDER AZ 1675
Cadastral map
Area
161 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in centre and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
90 m² (15.00 metre deep and 6.00 metre wide)
Garden location
Located at the south with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Photos 41

  • View photo 1 of Deltastraat 66
  • View photo 2 of Deltastraat 66
  • View photo 3 of Deltastraat 66
  • View photo 4 of Deltastraat 66
  • View photo 5 of Deltastraat 66
  • View photo 6 of Deltastraat 66
  • View photo 7 of Deltastraat 66
  • View photo 8 of Deltastraat 66
  • View photo 9 of Deltastraat 66
  • View photo 10 of Deltastraat 66
  • View photo 11 of Deltastraat 66
  • View photo 12 of Deltastraat 66
  • View photo 13 of Deltastraat 66
  • View photo 14 of Deltastraat 66
  • View photo 15 of Deltastraat 66
  • View photo 16 of Deltastraat 66
  • View photo 17 of Deltastraat 66
  • View photo 18 of Deltastraat 66
  • View photo 19 of Deltastraat 66
  • View photo 20 of Deltastraat 66
  • View photo 21 of Deltastraat 66
  • View photo 22 of Deltastraat 66
  • View photo 23 of Deltastraat 66
  • View photo 24 of Deltastraat 66
  • View photo 25 of Deltastraat 66
  • View photo 26 of Deltastraat 66
  • View photo 27 of Deltastraat 66
  • View photo 28 of Deltastraat 66
  • View photo 29 of Deltastraat 66
  • View photo 30 of Deltastraat 66
  • View photo 31 of Deltastraat 66
  • View photo 32 of Deltastraat 66
  • View photo 33 of Deltastraat 66
  • View photo 34 of Deltastraat 66
  • View photo 35 of Deltastraat 66
  • View photo 36 of Deltastraat 66
  • View photo 37 of Deltastraat 66
  • View photo 38 of Deltastraat 66
  • View photo 39 of Deltastraat 66
  • View photo 40 of Deltastraat 66
  • View photo 41 of Deltastraat 66

© 2001-2024 funda