Gelrelaan 218302 KH EmmeloordEmmeloord-de Erven

Ruime tussenwoning met 5 slaapkamers! Een ideale woning voor het grotere gezin. Deze tussenwoning vind je in de gewilde woonwijk ‘de Erven’ op 152 m² eigen grond. Hier woon je comfortabel met voldoende ruimte binnen én buiten. En met de fijne achtertuin op het zuiden is het hier goed vertoeven op de mooie zonnige dagen. Wil je weten wat je financiële mogelijkheden zijn? Het is mogelijk om een ‘combi-afspraak’ te maken. Je gaat eerst de woning bekijken en vervolgens kijkt onze financieel adviseur Martin bij ons op kantoor naar je financiële mogelijkheden. Alle voordelen hier op een rij gezet: *Ruime eengezinswoning *Lichte woonkamer, tuingericht *Keuken met trapkast = handig voor de boodschappen *5 slaapkamers (waarvan 2 op zolder) *Badkamer voorzien van o.a. een ligbad *Zolder met dakkapel aan de achterzijde en een vaste kastenwand *Achterzijde voorzien van zonnescherm *Vrijstaande stenen berging met afdak *Nette tuin op het zonnige zuiden In de straat is er een speeltuin met groot speelveld en dat is niet de enige speeltuin, door de wijk heen zijn er diverse speeltuinen en velden aangelegd. Ook ligt er in de wijk een supermarkt, kapper en afhaalrestaurants. Met de fiets bereik je binnen 10 minuten het centrum, diverse scholen en sportgelegenheden. De uitvalswegen A6/N50 liggen op nog geen 10 minuten afstand met de auto. INDELING Begane grond: Entree, hal met meterkast en garderobe. Straatgerichte keuken met trapkast. Woonkamer met deur naar de tuin. Hal voorzien van toilet en trapopgang. Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers. Badkamer voorzien van douchehoek, wastafel en ligbad. Tweede verdieping: Vaste trap naar zolder. Voorzolder voorzien van dakraam, witgoed aansluiting, cv opstelling en vaste kastenwand. 2 slaapkamers voorzien van dakkapel (dakleer vernieuwd in 2019). Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.