We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Kennemerlandlaan 16
Sold

Kennemerlandlaan 168302 NC EmmeloordEmmeloord-de Erven

  • 169 m²
  • 333 m²
  • 5
€ 499,000 k.k.

Sales history

Listed since
May 22, 2024
Date of sale
August 19, 2024
Term
2½ month

Description

Te koop Kennemerlandlaan 16 Emmeloord Zoek je een mooie 2-1 kap met veel ruimte en de garage verbouwd tot werkkamer, slaapkamer? Dan ben jij bij deze ruime 2-1-kapwoning aan het goede adres. Ruime twee onder een woning met royale uitbouw aan de achterzijde van de woning. Hierdoor is er een mooie ruime woon-leef-keuken ontstaan. De woning is gelegen in de woonwijk “De Erven”. Deze keurige sfeervolle woning uit 1995 is centraal gelegen op 333 m² eigen grond, volledig geïsoleerd en keurig onderhouden. Een woning met voldoende ruimte en mogelijkheden! Buiten vind je een achtertuin v.v. tuinhuisje die op het westen gelegen is; dus diverse zon uurtjes gegarandeerd op het terras en in de achtertuin. Op loopafstand van de woning vind je wijkcentrum met supermarkt snackbar en afhaalchinees. Daarnaast liggen de sportvelden en scholen dicht bij de wijk en is er een uitstekende verbinding met de uitvalswegen. Het centrum van Emmeloord fiets je in 10 minuten heen, waar alle voorzieningen aanwezig zijn. Kom een keer kijken! Wij leiden je graag rond, zodat ook jij overtuigd raakt van deze super leuke 2-1 kap woning. Indeling Ruime entree/hal, toiletruimte, trapopgang, straat-gerichte lichte L-woonkamer (nieuwe houtkachel geplaatst 2023) v.v. leistenen vloer met vloerverwarming, achterkamer is uitgebouwd waardoor er een royale moderne woon-leef-keuken is ontstaan, hier heb je ruimte voor een grote eettafel, glazen achterpui tot op de grond, v.v. openslaande tuindeuren: dit alles geeft veel licht in de achterkamer, moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur zoals o.a. afzuigschouw, vaatwasser, gaskookplaat, oven en koelkast, alles met massief eiken deurtjes. Vanuit de keuken toegang tot de mooie lichte werkkamer/slaapkamer met een loopdeur naar het terras. Eerste verdieping Overloop, 3 ruime slaapkamers: ouderslaapkamer v.v. klein balkon, royale badkamer (vernieuwde kranen wastafel en meubeltje 2021) met ligbad, douche, dubbele wastafel en tweede toilet. Tweede verdieping Via vaste trap te bereiken hier zijn 2 mooie ruime slaapkamers, witgoedaansluiting, omvormer van de 18 zonnepanelen en de CV-ketel (Remeha 2023) aanwezig. Bijzonderheden • Liggend aan een mooie brede laan met ventweg • Alle wanden + plafond gestuukt • Slaap-/werkkamer begane grond • Badkamer vernieuwd 2021 • 18 zonnepanelen aanwezig • Remeha HR CV-ketel (2023) * Buiten schilderwerk 2022 * Mooie oprit * Vloer woonkamer/keuken v.v. vloerverwarming * Houten fietseberging * Houtkachel aanwezig * Glasvezel aanwezig * Energie label A zelf voorziene met elektra Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 499,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,953
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1995
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
169 m²
Exterior space attached to the building
6 m²
External storage space
7 m²
Plot size
333 m²
Volume in cubic meters
604 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, double sink, bath, toilet, sink, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Skylight, optical fibre, mechanical ventilation, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, draft protection, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired from 2023, in ownership)

Cadastral data

NOORDOOSTPOLDER AZ 8400
Cadastral map
Area
333 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
143 m² (13.00 metre deep and 11.00 metre wide)
Garden location
Located at the west
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Built-in
Capacity
1 car
Facilities
Electricity, heating and running water
Insulation
Roof insulation, insulated walls, floor insulation and completely insulated

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

22/05/2024

On funda

Neighborhood