Description

Geniet van het heerlijke buitenleven in deze uitgebouwde en moderne arbeiderswoning in het buitengebied van Emmeloord.   Op fietsafstand van het centrum van Emmeloord staat deze uitgebouwde hoekarbeiderswoning met serre. De woning is in de afgelopen jaren goed onderhouden en in 2023 gerenoveerd en gemoderniseerd. Zo beschikt de woning over een moderne keuken en badkamer met ligbad. De woonkamer is ruim te noemen en geeft via de schuifpui direct toegang tot de tuinkamer/serre. In totaal beschikt de woning over 4 slaapkamers. Dankzij de dakkapel aan de voorzijde is er een ruime slaapkamer en badkamer gerealiseerd. De voortuin is gelegen op het zuiden en biedt weids uitzicht over het polderlandschap. In de achtertuin staat een vrijstaande schuur met overkapping waar heerlijk vertoefd kan worden op zowel een zonnige zomerdag als met regen. De woning staat op maar liefst 695m2 eigen grond. Tevens beschikt de woning over 9 zonnepanelen geplaatst in het jaar 2023.   Deze arbeiderswoning is gelegen op een unieke locatie, namelijk midden in het polderlandschap én op fietsafstand van het centrum van Emmeloord.   Indeling: Begane grond: Hal/entree, toilet, trapopgang, half open keuken voorzien van kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser, kokend waterkraan, royale woonkamer via schuifpui toegang tot serre, bijkeuken met opstelling cv-ketel, bijkeuken met aansluiting was apparatuur.    1e verdieping Overloop, 4 slaapkamers, badkamer voorzien van ligbad, toilet, douche, wastafelmeubel, designradiator.   2e verdieping Met vlizotrap te bereiken vliering.   Bijzonderheden - Uitbouw woonruimte - 2023 grote renovatie uitgevoerd met o.a. HR++ beglazing, bodemisolatie, tuinkamer/serre, dakkapel voorzijde, nieuwe cv-ketel, nieuwe kilgoot en nieuwe dakpannen op het huis - Dakkapel aan voorzijde - 4 slaapkamers - Moderne keuken en badkamer - Tuinkamer/serre (2023) - Vrijstaande schuur met overkapping - Zonnepanelen (2023) - Recht van overpad verlenen aan één woning

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 397,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,258
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1949
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
122 m²
Other space inside the building
11 m²
External storage space
37 m²
Plot size
695 m²
Volume in cubic meters
415 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, toilet, and washstand
Number of stories
2 stories and a loft
Facilities
Optical fibre, passive ventilation system, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vaillant EcoTec Plus (gas-fired combination boiler from 2023, in ownership)

Cadastral data

NOORDOOSTPOLDER A 1177
Cadastral map
Area
695 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Outside the built-up area, rural, open location and unobstructed view
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
390 m² (30.00 metre deep and 13.00 metre wide)
Garden location
Located at the north with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Garage

Type of garage
Not yet present but possible

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Photos 61

  • View photo 1 of Kleiweg 17-A
  • View photo 2 of Kleiweg 17-A
  • View photo 3 of Kleiweg 17-A
  • View photo 4 of Kleiweg 17-A
  • View photo 5 of Kleiweg 17-A
  • View photo 6 of Kleiweg 17-A
  • View photo 7 of Kleiweg 17-A
  • View photo 8 of Kleiweg 17-A
  • View photo 9 of Kleiweg 17-A
  • View photo 10 of Kleiweg 17-A
  • View photo 11 of Kleiweg 17-A
  • View photo 12 of Kleiweg 17-A
  • View photo 13 of Kleiweg 17-A
  • View photo 14 of Kleiweg 17-A
  • View photo 15 of Kleiweg 17-A
  • View photo 16 of Kleiweg 17-A
  • View photo 17 of Kleiweg 17-A
  • View photo 18 of Kleiweg 17-A
  • View photo 19 of Kleiweg 17-A
  • View photo 20 of Kleiweg 17-A
  • View photo 21 of Kleiweg 17-A
  • View photo 22 of Kleiweg 17-A
  • View photo 23 of Kleiweg 17-A
  • View photo 24 of Kleiweg 17-A
  • View photo 25 of Kleiweg 17-A
  • View photo 26 of Kleiweg 17-A
  • View photo 27 of Kleiweg 17-A
  • View photo 28 of Kleiweg 17-A
  • View photo 29 of Kleiweg 17-A
  • View photo 30 of Kleiweg 17-A
  • View photo 31 of Kleiweg 17-A
  • View photo 32 of Kleiweg 17-A
  • View photo 33 of Kleiweg 17-A
  • View photo 34 of Kleiweg 17-A
  • View photo 35 of Kleiweg 17-A
  • View photo 36 of Kleiweg 17-A
  • View photo 37 of Kleiweg 17-A
  • View photo 38 of Kleiweg 17-A
  • View photo 39 of Kleiweg 17-A
  • View photo 40 of Kleiweg 17-A
  • View photo 41 of Kleiweg 17-A
  • View photo 42 of Kleiweg 17-A
  • View photo 43 of Kleiweg 17-A
  • View photo 44 of Kleiweg 17-A
  • View photo 45 of Kleiweg 17-A
  • View photo 46 of Kleiweg 17-A
  • View photo 47 of Kleiweg 17-A
  • View photo 48 of Kleiweg 17-A
  • View photo 49 of Kleiweg 17-A
  • View photo 50 of Kleiweg 17-A
  • View photo 51 of Kleiweg 17-A
  • View photo 52 of Kleiweg 17-A
  • View photo 53 of Kleiweg 17-A
  • View photo 54 of Kleiweg 17-A
  • View photo 55 of Kleiweg 17-A
  • View photo 56 of Kleiweg 17-A
  • View photo 57 of Kleiweg 17-A
  • View photo 58 of Kleiweg 17-A
  • View photo 59 of Kleiweg 17-A
  • View photo 60 of Kleiweg 17-A
  • View photo 61 of Kleiweg 17-A

© 2001-2024 funda