We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Kuinderweg 9-A
Sold

Kuinderweg 9-A8305 AJ EmmeloordEmmeloord-landelijk gebied

  • 130 m²
  • 693 m²
  • 6
€ 369,000 k.k.

Sales history

Listed since
March 28, 2024
Date of sale
May 1, 2024
Term
4 weeks

Description

Uitgebouwde en gasloze Hoekwoning gelegen in het buitengebied op groot perceel met garage ! *** LET OP: VRAAGPRIJS IS EEN RICHTPRIJS *** Introductie Deze woning ligt aan de Kuinderweg 9-A bij Emmeloord. Het betreft een voormalige arbeidershoekwoning die keurig onderhouden en afgewerkt is en inmiddels gasloos is. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd. Dit huis staat op een ruim perceel eigen grond van 693 m2 met tuin en zon rondom en een grote garage. Ideale ligging in de Noordoostpolder vlakbij Emmeloord met uitzicht over de polder en de Wellerwaard! Woning De woonoppervlakte van deze woning is 129 m2 en de inhoud 491 m3. Het perceel is 693 m2. Het bouwjaar is 1950. De begane grondvloer is van beton, de verdiepingsvloeren zijn van hout. Er is extra ruimte gecreëerd door de volgende uitbreidingen: 1) Aan de achterzijde is een bijkeuken aangebouwd. 2) De woonkamer is aan de achterzijde ook uitgebouwd. 3) Daarnaast is op de verdieping ook een achter-uitbouw gerealiseerd tot aan de achterzijde van de bijkeuken. Daardoor steekt de boven-aanbouw deels uit aan de achterzijde, waardoor achter de woonkamer tevens een overkapping is ontstaan. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Er loopt een gang naar achteren waarmee je de kelder, het toilet en de badkamer bereikt. En achteraan vind je de bijkeuken die tevens de meest gebruikte entree is. De ruime woonkamer is een doorzonwoonkamer met daardoor veel licht en zowel voor als achter een wijds uitzicht. Er is een lekkere houtkachel en een schuifpui geeft toegang tot het overdekte terras. Boven is er extra ruimte gecreëerd door de aanbouw en brede dakkapellen voor en achter. Daardoor zijn er maar liefst 5 slaapkamers. Boven de verdieping bevindt zich een bergzolder die met een vlizotrap bereikbaar is. Achter het huis staat een grote garage met aan de voorkant een carport en aan de achterkant nog een aangebouwde berging. Achterin de tuin staat nog een vrijstaande houten schuur die dienst doet als kippenhok. Er wordt recht van overpad verleend aan de naaste buren. De woning heeft dak-, vloer- en spouwisolatie. Geheel voorzien van dubbel glas met aan de voorzijde kunststof kozijnen met extra geluidwerend glas. Dit betreft een gasloze woning met 23 zonnepanelen en Energielabel A. Indeling woning Kelder: - Grote kelderruimte toegankelijk vanuit de gang Begane grond: - Grote (uitgebreide) woonkamer met houtkachel en schuifpui naar het terras. - Keuken in U-opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur - Hal met toegang naar de kelder en vaste trap naar de 1e verdieping - Toilet - Badkamer met wastafelmeubel en inloopdouche - Bijkeuken met grote schuifdeurkast met wasmachine-opstelling, boiler en gootsteen 1e Verdieping: - Overloop met vlizotrap naar de bergzolder - Toilet - Slaapkamer 1 met dakkapel (voor) en gevelraam - Slaapkamer 2 met dakkapel (voor) - Slaapkamer 3 met grote inbouwkast - Slaapkamer 4 met dakkapel (achter) - Slaapkamer 5 met dakkapel (achter) Zolderverdieping: - Bergzolder Buiten Deze woning staat op een ruim perceel eigen grond van in totaal 693 m2. De tuin ligt rondom de woning waardoor je aan alle kanten kunt genieten van de zon, de ruimte en het vrije uitzicht over de polder en de Wellerwaard! In de achtertuin is de garage gerealiseerd. Kenmerken/pluspunten van deze woning: - Ruime uitgebouwde arbeidershoekwoning - Uitgebouwde woonkamer - Uitgebouwde bovenverdieping - Dakkapellen voor en achter - 5 slaapkamers - Ruime tuin met vrije ligging en uitzicht over de polder en Wellerwaard - Polderligging nabij Emmeloord - Gasloze woning - Energielabel A

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 369,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,838
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1950
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles
Quality marks
Energie Prestatie Advies

Surface areas and volume

Areas
Living area
130 m²
Other space inside the building
7 m²
Exterior space attached to the building
10 m²
External storage space
50 m²
Plot size
693 m²
Volume in cubic meters
491 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (6 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Number of stories
2 stories, an attic, and a basement
Facilities
Outdoor awning, skylight, optical fibre, sliding door, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
Heating
Wood heater
Hot water
Electrical boiler

Cadastral data

NOORDOOSTPOLDER A 1424
Cadastral map
Area
693 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Outside the built-up area, rural, open location and unobstructed view
Garden
Back garden and surrounded by garden
Back garden
297 m² (27.00 metre deep and 11.00 metre wide)
Garden location
Located at the northwest

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Garage

Type of garage
Carport and detached brick garage
Capacity
2 cars
Facilities
Loft and electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

28/03/2024

On funda

Neighborhood