Mathilde Wibautsingel 98302 WR EmmeloordEmmeloord-Emmelhage-Boswonen

Een fantastische woning in een heerlijke straat! Met uitzicht op het nieuwe deel van Emmelhage woon je hier met een heel vrij uitzicht op maar liefst 162 m² eigen grond. Deze tussenwoning is ruim, modern én dus instapklaar voor de volgende enthousiaste bewoners. Want wie wordt er niet enthousiast van zo’n gave woning! Deze voordelen maken het wonen hier nog extra fijn: *Energielabel A *Geschilderd in 2020 *Woonkamer met schuifpui naar de tuin *Moderne keuken met spoeleiland *Mooie plavuizenvloer met vloerwarming = warme voeten in de winter *Vergrootte badkamer met o.a. ligbad *4 slaapkamers *Zolder met 2 grote dakramen *Mooi aangelegde tuin Vanaf de woning loop je makkelijk naar de supermarkt en in de toekomst zal er ook nog een basisschool toegevoegd worden aan de wijk. De wijk heeft diverse parkjes en speeltuinen voor de kinderen of om een kleine wandeling te maken. Met de fiets bereik je in 7 minuten het centrum, sportgelegenheden en diverse scholen. De uitvalswegen A6/N50 liggen op nog geen 5 minuten afstand INDELING Begane grond: Entree, hal met meterkast, toilet en trapopgang. Woonkamer met trapkast en schuifpui naar de tuin. Open keuken met granietaanrechtblad, keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast en spoeleiland. Gehele verdieping is voorzien van een mooie plavuizenvloer met vloerverwarming. Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers. Vergrootte badkamer voorzien van dubbele wastafel met meubel, ligbad, stortdouche, hangend toilet, vloerverwarming en designradiator. Tweede verdieping: Vaste trap naar zolder. Knieschotten, dubbel dakraam (voor- en achterkant), luxe afgetimmerde ruimte voorzien van cv opstelling en witgoed aansluiting. Extra slaapkamer. Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.