We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Neptunusstraat 16
Sold

Neptunusstraat 168303 AB EmmeloordEmmeloord-Revelsant-Zuid

  • 229 m²
  • 1,097 m²
  • 6
€ 695,000 k.k.

Sales history

Listed since
April 24, 2024
Date of sale
May 10, 2024
Term
2 weeks

Description

* Genieten in een Stijlvolle Villa -> Wonen + Werken + Welness * - Deze charmante Villa komt helemaal tot haar recht op het ruime perceel van ca 1.097 m2; - Geniet alvast van de sfeer door o.a. de (avond)foto's van de woning. Ervaar het voorrecht om in deze ‘scherp geprijsde’ villa te wonen in Emmeloord met ruimte, privacy, luxe en diverse woon/werk en welness mogelijkheden. Deze ruime Villa van ca 229 m2 - Bruto vloeroppervlakte ca 313 m2 (NEN 2580) inclusief o.a. de luxe Lounge veranda van ca 30m2 met glazen schuifdeuren op bijna 1.100 m2 geeft u tevens de beschikking over o.a. uw eigen ‘Wellness overkapping (ca 29m2)’. Binnen = Buiten & Buiten = Binnen... het ultieme relax woon & vakantiehuis waar u dagelijks kunt genieten… met uw gezin, familie en vrienden… Een stijlvolle ruime villa voor bijvoorbeeld; - levensgenieters; - een praktijk of kantoor aan huis of 2 kantoren; - een (samengesteld) gezin met ‘eigen’ (woon)ruimtes; - Woon / logeerruimte(s) voor o.a. uw vrienden, (klein)kinderen/ (groot)ouders/ mantelzorg; - De meeste ruimtes zijn op de begane grond gerealiseerd, dus levensloopbestendig. Een aantal kenmerken van de ruime woning; - O.a. 6+ (slaap/ hobby) kamers, badkamers, keukens en 2 slaapvide ‘s; - Levensloop bestendige woning (bijna alles gelijkvloers); - 30 m2 luxe veranda aan huis met glazen schuifsysteem, genieten in elk jaargetijde; - In de tuin Wellness overkapping 29 m2 met Jacuzzi, Sauna en warm water Buitendouche; - 2 parkeerplaatsen op eigen terrein + extra parkeerplaats: aanhangwagen + boot; - Gezamenlijke Waterbron buren voor besproeien tuin (2020); - Kangoeroe wonen mogelijk; - Nieuwe meterkast met o.a. elektrische verbruiksmeters voor de 2 kantoren/ Guesthouses. Indeling (uitgebreid zie plattegrond); De woonkamer en hal hebben hoge plafonds wat mede zorgt voor het karakter van deze woning, welke tuingericht is en onder andere wordt verwarmd door de stoere kachel (2023) met nieuwe dubbelwandige pijp in de schoorsteen. Landelijke keuken met Boretti kookfornuis. In de hoofdslaapkamer, woonkamer en in de kantoren/ Guesthouses zijn airco’s met eigen buitenunit om het gasverbruik laag te blijven houden. Grote hoge ontvangsthal (ca 4,5 meter met lichtinval) die leidt naar de diverse ruimtes. In de hal is een toiletruimte + fontein. Rechtdoor vanuit de grote hal komt men in de tuingerichte ruime woonkamer, met aansluitend de ruime keuken met marmerblad en toegang tot de Lounge veranda en de ruime tuin via de 3 x dubbele tuindeuren. De Woning is grotendeels gelijkvloers met een grote zijvleugel die o.a. toegang geeft tot de Hoofdslaapkamer met vrijstaand bad, dubbele wastafel en toilet. In deze zijvleugel is eveneens een separate douche met wastafel, een grote en een kleinere slaapkamer en toegang tot één van de kantoren / guesthouses. Op de bovenverdieping is een grote slaapkamer met ruime inbouwkast en een grote overloop met bergruimte. Voorjaar & Zomer & Najaar is de tuin & woonkamer één. De stijlvolle veranda aan het huis is een heerlijke plek om te relaxen met o.a. open haard, tv-aansluiting, ruime zithoek en eethoek. De veranda heeft 10 glazen ramen om open & dicht te kunnen genieten. Kenmerken ‘extra’ multifunctionele ruimtes afhankelijk van uw wensen; 2 x Kantoor/ Praktijk/ Slaapkamer(s)/ Hobby's/Appartement /Guesthouses/ Garage Ook ideaal voor een (samengesteld) gezin met eigen ruimtes voor kids of (groot)ouders. - De ruimtes bevinden zich aan de rechter- en linkerkant van de woning. Deze ruimtes hebben beide een eigen ingang aan de zijkant of indien gewenst via de tussendeur in het woonhuis. Beide ruimtes beschikken over o.a. kantoor/ woonruimte + een open keuken (totaal 30 m2), slaapvide via trap, douche en toilet. Veel licht door de ramen en de ruimtes zijn geheel aan de rechter of linker voorkant van de villa gelegen, waardoor eenieder volledig in privacy van de ruimtes genieten. De ruimtes hebben een eigen Terras aan de zijkant of voorkant. Energiezuinig; U verwarmt en beschikt over stroom & gas in deze woning en heeft hiervoor o.a. de beschikking over: - 47 zonnepanelen + 3 omvormers; - 11 regelbare Honeywell verwarming units; - Laadpaal elektrische/ hybride auto; - Kanuk kachel ca. 15 KW; - Open haard veranda; - 4 elektrische airco’s met eigen buitenunit. Het gasverbruik voor 2024 wordt geschat op ca < 600 kW. De stroom kunt u salderen en u houdt genoeg over om te genieten van de Jacuzzi, Sauna en om uw elektrische auto thuis vol te tanken. Onderhoudsarme achter- en voortuin. Om de ruime achtertuin met zon of schaduw en privacy te ervaren bekijk de foto’s, en uiteraard nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging. Via zowel de linker- als rechterkant kunt u in de achtertuin komen via de schuttingdeuren. De achtertuin heeft diverse ruimtes om te genieten voor en met kinderen, vrienden en familie… U kunt feesten geven in huis & tuin in klein gezelschap of zelfs met >75 vrienden is makkelijk mogelijk en ‘s avonds is de tuin sfeervol verlicht en geniet u in de tuin van uw privacy. De achtertuin is onderhoudsarm door o.a. de robotmaaier voor het gras, bestrating en overige inrichting. Toch geniet u van genoeg groen & privacy door onder andere de hoge bomen, leibomen, fruitbomen en de zee van bloeiende Annabels (met de grote witte bollen) in de tuin. Achter in de Tuinveranda (ca 29m2) is de Welness hoek met 7 persoons jacuzzi, sauna en Buitendouche met Thermostaatkraan. Ook is in deze veranda een 'klushoek' en achter in de tuin zijn er nog overige overkappingen en een tuinhuis. 2022 / 2023 vernieuwd in de woning, naast regulier onderhoud etc: - 12 nieuwe zonnepanelen + omvormer - 4 airco’s - Nieuwe meterkast - Kachel + nieuwe pijp in de schoorsteen - Kachel + pijp in de veranda Voor de diverse mogelijkheden van deze villa en zeer ruime tuin, nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging op afspraak. U kunt deze woning en tuin alleen ervaren… door te komen kijken. Dit is in overleg ook op zaterdag of op een avond mogelijk. Tip: bekijk de m2 prijs ( en m2) van een andere vergelijkbare woning waar u wellicht interesse in heeft en gebruik die m2 prijs t.o.v. de 228 m2 en geniet mogelijkheden van deze woning ... Algemeen; De woning is rustig gelegen in een doodlopende straat aan de rand van Emmeloord op enkele autominuten van de Snelweg A6. Detailhandel en het centrum van Emmeloord met winkels en restaurants zijn vlakbij. Bushalte 657 m - Centrum 1.6km - Afrit 1,8 km - Kinderopvang 942m - Speeltuin 351m - School 764m - Supermarkt 864m. Emmeloord is centraal gelegen t.o.v. Groningen, Amsterdam, Utrecht, allemaal op +/- 1 uur rijden of Kampen (20 min), Lemmer (20 min) Lelystad (20 min), Almere of Zwolle (30 min.). Vaargebieden: In de directe nabijheid zijn gezellige watersport gebieden en dorpen zoals Urk gelegen aan het IJsselmeer, Lemmer met toegang tot de Friese meren en dorpen of bijvoorbeeld Blokzijl met directe toegang tot Giethoorn en de weerribben. Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 695,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,035
Status
Sold

Construction

Kind of house
Bungalow, detached residential property (semi-bungalow)
Building type
Resale property
Year of construction
1974
Type of roof
Gable roof covered with metal

Surface areas and volume

Areas
Living area
229 m²
Exterior space attached to the building
38 m²
External storage space
5 m²
Plot size
1,097 m²
Volume in cubic meters
848 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (6 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, washstand, double sink, bath, and toilet
Number of stories
2 stories
Facilities
Air conditioning, outdoor awning, passive ventilation system, flue, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation and mostly double glazed
Heating
CH boiler and possibility for fireplace
Hot water
CH boiler and electrical boiler
CH boiler
Intergas kombi kompakt HRE 36/48 A (2019, in ownership)

Cadastral data

NOORDOOSTPOLDER AZ 3377
Cadastral map
Area
1,097 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
480 m² (20.00 metre deep and 24.00 metre wide)
Garden location
Located at the northwest with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

24/04/2024

On funda

Neighborhood