Description

Een verrassend mooie en instapklare tussenwoning in het centrum! Wow…. Wat een plaatje is dit. Stoere looks met een mix van chique, dat is deze ontzettend gave tussenwoning in het centrum van Emmeloord. De woning staat op een royale kavel van maar liefst 254 m² eigen grond met een gigantische tuin op het zuiden. In het voorjaar kan je al snel in de aangebouwde serre zitten en in de zomer is het heerlijk vertoeven in je achtertuin en is er genoeg ruimte voor bijvoorbeeld een zwembad. Alles op een rij waarom je hier wil wonen: *Tussenwoning op 254 m² in het centrum *Mooie natuurstenen vloer + vloerverwarming *Nette keuken met o.a. een spoeleiland + bar *Openslaande tuindeuren naar de serre met glazen schuifwand *Kelderkast *Witgoed ruimte op de eerste verdieping *2 slaapkamers waarvan 1 zeer ruim *Badkamer met stoere tegels en betonlook *Diepe achtertuin van wel 22 meter diep op het zuiden *Stenen berging + houten berging Het centrum, het Emmelerbos, diverse scholen en sportgelegenheden liggen op loop-/fietsafstand van de woning. Met de auto rij je binnen 5 minuten de uitvalswegen A6/N50 op. INDELING Begane grond: Entree/hal, meterkast, toilet en trapopgang, doorgang naar de woonkamer, open keuken v.v. alle inbouwapparatuur (koelkast, vaatwasser, magnetron, 6-pits gasfornuis met dubbele oven en afzuigkap) en spoeleiland, openslaande deuren naar de aangebouwde serre. Eerste verdieping: Overloop met wasruimte en cv-ruimte, 2 slaapkamers waarvan 1 zeer royaal, badkamer v.v. wastafel in badmeubel en douchehoek. Vliering: Via vlizotrap te bereiken bergzolder. Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 249,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,192
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1951
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
78 m²
External storage space
26 m²
Plot size
254 m²
Volume in cubic meters
277 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, sink, and washstand
Number of stories
2 stories and a loft
Facilities
Optical fibre and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2020, in ownership)

Cadastral data

NOORDOOSTPOLDER AZ 11424
Cadastral map
Area
254 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In centre and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
178 m² (22.50 metre deep and 7.90 metre wide)
Garden location
Located at the south with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Photos 46

  • View photo 1 of Prof. ter Veenstraat 64
  • View photo 2 of Prof. ter Veenstraat 64
  • View photo 3 of Prof. ter Veenstraat 64
  • View photo 4 of Prof. ter Veenstraat 64
  • View photo 5 of Prof. ter Veenstraat 64
  • View photo 6 of Prof. ter Veenstraat 64
  • View photo 7 of Prof. ter Veenstraat 64
  • View photo 8 of Prof. ter Veenstraat 64
  • View photo 9 of Prof. ter Veenstraat 64
  • View photo 10 of Prof. ter Veenstraat 64
  • View photo 11 of Prof. ter Veenstraat 64
  • View photo 12 of Prof. ter Veenstraat 64
  • View photo 13 of Prof. ter Veenstraat 64
  • View photo 14 of Prof. ter Veenstraat 64
  • View photo 15 of Prof. ter Veenstraat 64
  • View photo 16 of Prof. ter Veenstraat 64
  • View photo 17 of Prof. ter Veenstraat 64
  • View photo 18 of Prof. ter Veenstraat 64
  • View photo 19 of Prof. ter Veenstraat 64
  • View photo 20 of Prof. ter Veenstraat 64
  • View photo 21 of Prof. ter Veenstraat 64
  • View photo 22 of Prof. ter Veenstraat 64
  • View photo 23 of Prof. ter Veenstraat 64
  • View photo 24 of Prof. ter Veenstraat 64
  • View photo 25 of Prof. ter Veenstraat 64
  • View photo 26 of Prof. ter Veenstraat 64
  • View photo 27 of Prof. ter Veenstraat 64
  • View photo 28 of Prof. ter Veenstraat 64
  • View photo 29 of Prof. ter Veenstraat 64
  • View photo 30 of Prof. ter Veenstraat 64
  • View photo 31 of Prof. ter Veenstraat 64
  • View photo 32 of Prof. ter Veenstraat 64
  • View photo 33 of Prof. ter Veenstraat 64
  • View photo 34 of Prof. ter Veenstraat 64
  • View photo 35 of Prof. ter Veenstraat 64
  • View photo 36 of Prof. ter Veenstraat 64
  • View photo 37 of Prof. ter Veenstraat 64
  • View photo 38 of Prof. ter Veenstraat 64
  • View photo 39 of Prof. ter Veenstraat 64
  • View photo 40 of Prof. ter Veenstraat 64
  • View photo 41 of Prof. ter Veenstraat 64
  • View photo 42 of Prof. ter Veenstraat 64
  • View photo 43 of Prof. ter Veenstraat 64
  • View photo 44 of Prof. ter Veenstraat 64
  • View photo 45 of Prof. ter Veenstraat 64
  • View photo 46 of Prof. ter Veenstraat 64

© 2001-2024 funda