Description

APPARTEMENT MET VRIJ UITZICHT, 2 SLAAPKAMERS EN RUIM BALKON OP HET ZUIDEN! Dit driekamerappartement ligt op de derde woonlaag (totaal 7 woonlagen) van het in 1997 gebouwde complex "La Perla". Mooie ligging met veel vrijheid, op een fantastisch plekje aan de rand van de gewilde woonwijk "De Rietlanden". Vanuit de living kijkt u uit over openbaar groen. De bijbehorende berging bevindt zich op de begane grond van het gebouw. De buurt is verkeersluw met voornamelijk bestemmingsverkeer. De entree van het gebouw is afgesloten, uw bezoek kondigt zich aan via de intercom met beeld en geluid. Op de begane grond van het gebouw bevindt zich de bijbehorende berging en is uitstekend geschikt voor het stallen van de fiets(en) evenals overige spullen. Buiten, achter het complex ligt het bijbehorend parkeerterrein waar u kosteloos de auto parkeert. Het appartement zelf is eenvoudig maar netjes. In de lekkere lichte leefruimte bevindt zich ook de semi open keuken. Ontspannen met een kopje koffie in het ochtend- en middagzonnetje kan ook op het ruime balkon, dat u via de woonkamer bereikt. Via de hal bereikt u de twee slaapkamers, de berging met aansluitpunten t.b.v. een wasmachine en droger, de separate toiletruimte en een nette geheel betegelde badkamer met douche, ligbad en wastafel. Na een drukke (werk)dag is het hier fijn thuiskomen! De dagelijkse boodschappen kunt u lopend of fietsend doen in het op luttele afstand gelegen winkelcentrum Rietlanden. Maar ook overige voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk, sportfaciliteiten, verschillende basisscholen en buitenschoolse kinderopvang zijn aanwezig in de wijk Kortom, voelt u voor rust en ruimte maar daarnaast ook de energie van alledag niet missen in een centrale omgeving? Dit appartement biedt alles wat u zoekt. Wij laten u graag nader kennismaken met uw mogelijk toekomstige nieuwe 'thuis'. INDELING: Entree; hal met garderobe; toilet met fontein; badkamer (lichte kleurstelling) met douchehoek, toilet, vaste wastafel en ligbad; 2 slaapkamers; berging met opstelplaats cv-ketel, unit mechanische ventilatie en aansluitpunten voor witgoedapparatuur; speelse en lichte woonkamer met toegang tot het balkon (ca. 10 m²) via een loopdeur; semi open keuken met een nette maar eenvoudige in de hoek opgestelde keuken. Kenmerken: Type woning: Appartement Bouwjaar: 1997 Woonoppervlakte: 89 m² Aantal kamers: 3 (2 slaapkamers) Bijzonderheden: - Volledig geïsoleerd - Geen omkijken naar een tuin, maar wel een zonnig balkon op het zuiden - Dichtbij een schitterende natuurrijk gebied rondom de Kleine- en Grote Rietplas - Een prima winkelcentrum op loopafstand - Binnen 10 fietsminuten staat u midden in het centrum van Emmen - Vrij uitzicht - De overdracht dient te geschieden via een projectnotaris - VvE kosten € 222,57 (appartement) en € 11,13 (berging) per maand Emmen is niet alleen een ruim opgezette, maar ook een heerlijk groene gemeente. De wijk Rietlanden vormt hierop geen uitzondering met z’n vele groen en ruime gelegenheid tot bijvoorbeeld zorgeloos spelen voor de kinderen. In de fraai omliggende natuur (Kleine en Grote Rietplas) is er plaats voor verschillende recreatieve mogelijkheden, zoals fietsen, wandelen, varen en schaatsen. Gezien de centrale ligging zijn eigenlijk alle voorzieningen snel bereikbaar, zoals het wijkwinkelcentrum, diverse sportvoorzieningen, meerdere basisscholen en medische voorzieningen. De bereikbaarheid vanuit woonwijk Rietlanden is goed. Met de auto bereik je diverse uitvalswegen, die je vlot richting de Rondweg, N34 en A37 leiden. Wanneer je met het openbaar vervoer wilt reizen, tref je op enkele minuten wandelafstand de bushalte, evenals treinstation Emmen Zuid. En als je behoefte hebt aan ‘stadse’ levendigheid, dan ben je binnen 10-15 fietsminuten midden in het centrum van Emmen met onder andere z’n theater, bioscoop, dierentuin, een uitgebreid winkelaanbod, gezellige restaurantjes en kroegjes en de wekelijkse markt op vrijdag. Bent u geïnteresseerd en wilt u meer weten over dit appartement? Neemt u dan gerust contact met ons op voor meer informatie. Wij helpen u graag verder. Aanvaarding: per direct beschikbaar. Disclaimer Deze informatie is door Marcel van Dam Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door Marcel van Dam Makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Het object is ingemeten door een professionele organisatie en eventuele discrepanties in de gegeven metingen kunnen Marcel van Dam Makelaardij niet worden aangerekend. Koper heeft de gelegenheid om een eigen NEN 2580 meting uit te (laten) voeren.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 299,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,360
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 233.70 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1997
Type of roof
Flat roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
89 m²
Exterior space attached to the building
10 m²
External storage space
8 m²
Volume in cubic meters
265 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, and sink
Number of stories
1 story
Located at
3rd floor
Facilities
TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Avanata 28C HR (gas-fired combination boiler from 2015)

Cadastral data

EMMEN W 6854
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 233.70 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Photos 56

  • View photo 1 of Uilenveld 114
  • View photo 2 of Uilenveld 114
  • View photo 3 of Uilenveld 114
  • View photo 4 of Uilenveld 114
  • View photo 5 of Uilenveld 114
  • View photo 6 of Uilenveld 114
  • View photo 7 of Uilenveld 114
  • View photo 8 of Uilenveld 114
  • View photo 9 of Uilenveld 114
  • View photo 10 of Uilenveld 114
  • View photo 11 of Uilenveld 114
  • View photo 12 of Uilenveld 114
  • View photo 13 of Uilenveld 114
  • View photo 14 of Uilenveld 114
  • View photo 15 of Uilenveld 114
  • View photo 16 of Uilenveld 114
  • View photo 17 of Uilenveld 114
  • View photo 18 of Uilenveld 114
  • View photo 19 of Uilenveld 114
  • View photo 20 of Uilenveld 114
  • View photo 21 of Uilenveld 114
  • View photo 22 of Uilenveld 114
  • View photo 23 of Uilenveld 114
  • View photo 24 of Uilenveld 114
  • View photo 25 of Uilenveld 114
  • View photo 26 of Uilenveld 114
  • View photo 27 of Uilenveld 114
  • View photo 28 of Uilenveld 114
  • View photo 29 of Uilenveld 114
  • View photo 30 of Uilenveld 114
  • View photo 31 of Uilenveld 114
  • View photo 32 of Uilenveld 114
  • View photo 33 of Uilenveld 114
  • View photo 34 of Uilenveld 114
  • View photo 35 of Uilenveld 114
  • View photo 36 of Uilenveld 114
  • View photo 37 of Uilenveld 114
  • View photo 38 of Uilenveld 114
  • View photo 39 of Uilenveld 114
  • View photo 40 of Uilenveld 114
  • View photo 41 of Uilenveld 114
  • View photo 42 of Uilenveld 114
  • View photo 43 of Uilenveld 114
  • View photo 44 of Uilenveld 114
  • View photo 45 of Uilenveld 114
  • View photo 46 of Uilenveld 114
  • View photo 47 of Uilenveld 114
  • View photo 48 of Uilenveld 114
  • View photo 49 of Uilenveld 114
  • View photo 50 of Uilenveld 114
  • View photo 51 of Uilenveld 114
  • View photo 52 of Uilenveld 114
  • View photo 53 of Uilenveld 114
  • View photo 54 of Uilenveld 114
  • View photo 55 of Uilenveld 114
  • View photo 56 of Uilenveld 114

© 2001-2025 funda