Ekselerbrink 927812 VM EmmenBargeres

Onderhoudsarme en energiezuinige tussenwoning! De woning is onder andere voorzien van kunststof kozijnen, 12 zonnepanelen, vloerverwarming op de begane grond en een energielabel A! Ideaal voor de woningzoeker die comfort en duurzaamheid hoog in het vaandel heeft staan. Energiezuinig De woning beschikt over 12 zonnepanelen welke ca. 3.000kWh p/jaar opbrengen. Het gehele woonhuis in 2019 voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en is de vloer na geïsoleerd met EPS parels. Investeringen die het energieverbruik behoorlijk hebben laten dalen en wat geresulteerd heeft in een energielabel A. Dit heeft positieve gevolgen voor uw leencapaciteit, informeer hiervoor bij uw hypotheekadviseur. Sfeervol en licht woonhuis De woning is voorzien van grote raampartijen waardoor er veel natuurlijke lichtinval binnenkomt. Met name de pui aan de achterzijde geeft een heerlijke ruimtelijk gevoel en is een heerlijke verbinding met de fraai aangelegde achtertuin. De woning heeft een nette afwerking en is praktisch ingedeeld. De keuken beschikt over een schiereiland met bargedeelte. Slapen en baden Op de eerste etage heeft u de beschikking over 3 slaapkamers waarvan de plafonds doorlopen naar de nok, hierdoor ontstaat er een ruimtelijk gevoel in de kamers. De badkamer beschikt over een douche, wastafelmeubel en toilet. Buitenleven In de fraai aangelegde en diepe achtertuin is het heerlijk toeven. Ondanks de ligging op het oosten is er door de diepe achtertuin nog volop sprake van zon in de tuin. In het in 2022 geplaatste tuinhuis met schuurgedeelte welke o.a. is voorzien van elektra, een geïsoleerd dak en een glazen schuifwand is het tot in de late uurtjes genieten. Bijzonderheden * Bouwjaar 1981 (BAG); * Energielabel A; * Volledig geïsoleerd; * Geheel voorzien van kunststof kozijnen (2019); * 12 zonnepanelen met oost-west ligging (ca. 3.000kWh p/jaar); * CV-ketel 2020; * De meterkast is vernieuwd; * Speelse indeling met veel lichtinval; * Virtuele bezichtiging via onze website en Funda. Kortom: Bent u opzoek naar een duurzame en comfortabel woning gelegen op een gunstige locatie in Bargeres? Neem dan contact op met ons kantoor voor een uitgebreide bezichtiging! De wijk In de kindvriendelijke wijk Bargeres treft u alle dagelijkse voorzieningen als een supermarkt, bakker, kledingzaak, boekenwinkel en drogisterij. Daarnaast zijn de voorzieningen als basisscholen, medisch centrum en sportverenigingen ook aanwezig. Op slechts 10 minuten fietsafstand treft u het bruisende centrum van Emmen met onder meer Wildlands Adventure Zoo, het Atlas theater, vernieuwde Raadhuisplein, groot overdekt winkelcentrum, vele restaurants, uitgaansgelegenheden en het centraal station met rechtstreekse verbindingen naar Zwolle en Groningen. Emmen telt daarnaast meerdere onderwijsinstelling op middelbaar en hoog niveau. Ook de uitvalswegen N34 (Hardenberg-Groningen) en A37 (Duitsland-Hoogeveen) zijn makkelijk bereikbaar. Exoneratie: De informatie over dit object is met zorg samengesteld. Toch is het mogelijk dat er iets niet correct is opgenomen. Daarom kunt u hieraan geen rechten ontlenen.