Description

VRIJ GELEGEN HOEKWONING MET KUNSTSTOF KOZIJNEN MET HR++ BEGLAZING IN DE WOONWIJK BARGERES! Geen zin in of tijd voor grote klussen? Makkelijk te onderhouden en zonnige tuin? Rustige en kindvriendelijke woonomgeving? Dichtbij dagelijkse voorzieningen in de wijk en op niet al te grote afstand van uitgebreide voorzieningen in en rondom het centrum van Emmen? Maak dan beslist een afspraak om dit huis te bezichtigen. Aan de Hesselterbrink 432 ligt deze vrij gelegen hoekwoning, in een rustige buurt van de woonwijk Bargeres. Voor het huis ligt een openbaar parkeerterrein en achter de woning staan lagere woningen op een mooie afstand waardoor privacy gewaarborgd is in de tuin. De woning dateert uit 1975, maar is in de loop der jaren gemoderniseerd en op dit moment netjes bewoond. De keuken, badkamer en toilet zijn keurig netjes afgewerkt en in 2022 is de woning voorzien van Kunststof kozijnen met HR++ beglazing. De muren en vloeren waren al geïsoleerd door de vorige eigenaren. De huidige eigenaren hebben het dak vorig jaar laten isoleren. Tevens zijn er 8 zonnepanelen aanwezig die gelegen zijn op het zuiden waardoor de huidige eigenaren lage energielasten hebben. INDELING: Bij binnenkomst krijg je direct een prettig gevoel, waarbij in de hal de meterkast en het toilet vernieuwd zijn. De gezellige living met open keuken is aangenaam licht door de aanwezigheid van grote ramen. De strakke keuken is voorzien van 2 koelkasten, gaskookplaat, oven, vaatwasser en een afzuigkap. Via de keuken bereik je de bijkeuken/berging met aansluitpunten ten behoeve van de wasmachine en droger. Neem je de trap naar de eerste verdieping, dan kom je op de overloop met de 3 prima slaapkamers en de badkamer. De badkamer is gemoderniseerd in 2017 en voorzien van douche, 2e toilet en vaste wastafel met meubel. Doordat hier een raam is geplaatst, is er daglicht en mogelijkheid tot natuurlijk ventileren. Vanaf de overloop is de ruime zolderverdieping via een vaste trap bereikbaar en is voorzien van de cv-ruimte. Door de aanwezigheid van een dakraam en een raam aan de zijkant betreft het een heerlijke lichte en vriendelijke ruimte en is perfect als slaap-/logeer-/werk-/hobbyruimte. Zowel de voor- als achtertuin is netjes aangelegd. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en biedt ontzettend veel privacy. Daarnaast biedt de houten berging achterin de tuin o.a. ruimte voor gereedschap en de fiets(en). Parkeren? Geen probleem. Er is voldoende openbare parkeergelegenheid aan de voorkant van het huis. WIJK, DORP EN OMGEVING: De woonomgeving is net als het huis ook comfortabel aangezien je er alles binnen handbereik hebt. Het openbaar vervoer (trein en bus) bevindt zich op korte afstand; station Emmen-Zuid is op korte fietsafstand van huis verwijderd; er vertrekt 2 keer per uur een trein richting Zwolle. Maar mocht je met de auto gaan, dan ben je binnen een paar minuten op de Rondweg die aansluit op de N34 of de Nieuw-Amsterdamse straat die beiden aansluiten op de A37 richting Duitsland of de andere kant op naar centraal Nederland. De dagelijkse boodschappen kun je met fiets doen in het nabijgelegen wijkwinkelcentrum van Bargeres. Hetzelfde geldt overigens voor kinderopvang, diverse sport- en jeugdverenigingen. Voor alle overige voorzieningen ben je binnen 5-10 fietsminuten in het centrum van Emmen met de wekelijkse markt op vrijdag. En voor de natuurliefhebbers is het Noordbargerbos dichtbij gelegen. Hoe fantastisch is het om na een drukke dag even lekker te onthaasten in een direct omliggende bosrijke en ruimtelijke omgeving! Kenmerken: - Type woning: Hoekwoning - Bouwjaar: 1975 - Woonoppervlakte: 115m² - Inhoud: 407m3 - Perceeloppervlakte: 223m² - Aantal kamers: 5 (4 slaapkamers) - Energielabel: B Extra info: - Kunststof kozijnen met HR++ beglazing aangebracht in 2022; - De vloeren zijn geïsoleerd met Tonzon thermokussens in 2016; - Het dak is geïsoleerd met 5,6 cm (isobooster) isolatie in 2023; - 8 zonnepanelen aanwezig; - Voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Raadpleeg de plattegronden om een goed beeld te krijgen van de indeling en maatvoeringen. Bekijk ook de 360-graden foto’s, de video en de informatiebrochure voor een completere indruk! Spreekt dit huis je aan en wil je meer weten? Neem contact met ons op om afspraak in te plannen en we geven graag antwoord op al je vragen.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 249,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,170
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1975
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
115 m²
Plot size
223 m²
Volume in cubic meters
407 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, sink, and washstand
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Skylight and optical fibre

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vaillant (gas-fired combination boiler from 1993, in ownership)

Cadastral data

EMMEN W 4170
Cadastral map
Area
175 m²
Ownership situation
Full ownership
EMMEN W 6461
Cadastral map
Area
48 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
75 m² (10.00 metre deep and 7.50 metre wide)
Garden location
Located at the south with rear access

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Photos 62

  • View photo 1 of Hesselterbrink 432
  • View photo 2 of Hesselterbrink 432
  • View photo 3 of Hesselterbrink 432
  • View photo 4 of Hesselterbrink 432
  • View photo 5 of Hesselterbrink 432
  • View photo 6 of Hesselterbrink 432
  • View photo 7 of Hesselterbrink 432
  • View photo 8 of Hesselterbrink 432
  • View photo 9 of Hesselterbrink 432
  • View photo 10 of Hesselterbrink 432
  • View photo 11 of Hesselterbrink 432
  • View photo 12 of Hesselterbrink 432
  • View photo 13 of Hesselterbrink 432
  • View photo 14 of Hesselterbrink 432
  • View photo 15 of Hesselterbrink 432
  • View photo 16 of Hesselterbrink 432
  • View photo 17 of Hesselterbrink 432
  • View photo 18 of Hesselterbrink 432
  • View photo 19 of Hesselterbrink 432
  • View photo 20 of Hesselterbrink 432
  • View photo 21 of Hesselterbrink 432
  • View photo 22 of Hesselterbrink 432
  • View photo 23 of Hesselterbrink 432
  • View photo 24 of Hesselterbrink 432
  • View photo 25 of Hesselterbrink 432
  • View photo 26 of Hesselterbrink 432
  • View photo 27 of Hesselterbrink 432
  • View photo 28 of Hesselterbrink 432
  • View photo 29 of Hesselterbrink 432
  • View photo 30 of Hesselterbrink 432
  • View photo 31 of Hesselterbrink 432
  • View photo 32 of Hesselterbrink 432
  • View photo 33 of Hesselterbrink 432
  • View photo 34 of Hesselterbrink 432
  • View photo 35 of Hesselterbrink 432
  • View photo 36 of Hesselterbrink 432
  • View photo 37 of Hesselterbrink 432
  • View photo 38 of Hesselterbrink 432
  • View photo 39 of Hesselterbrink 432
  • View photo 40 of Hesselterbrink 432
  • View photo 41 of Hesselterbrink 432
  • View photo 42 of Hesselterbrink 432
  • View photo 43 of Hesselterbrink 432
  • View photo 44 of Hesselterbrink 432
  • View photo 45 of Hesselterbrink 432
  • View photo 46 of Hesselterbrink 432
  • View photo 47 of Hesselterbrink 432
  • View photo 48 of Hesselterbrink 432
  • View photo 49 of Hesselterbrink 432
  • View photo 50 of Hesselterbrink 432
  • View photo 51 of Hesselterbrink 432
  • View photo 52 of Hesselterbrink 432
  • View photo 53 of Hesselterbrink 432
  • View photo 54 of Hesselterbrink 432
  • View photo 55 of Hesselterbrink 432
  • View photo 56 of Hesselterbrink 432
  • View photo 57 of Hesselterbrink 432
  • View photo 58 of Hesselterbrink 432
  • View photo 59 of Hesselterbrink 432
  • View photo 60 of Hesselterbrink 432
  • View photo 61 of Hesselterbrink 432
  • View photo 62 of Hesselterbrink 432

© 2001-2024 funda