Kamperfoeliewal 177813 CN EmmenDelftlanden

ZEER ROYALE EN LUXE 2/1 KAP WONING OP MOOIE PLEK IN EMMENS NIEUWSTE WIJK "DE DELFTLANDEN" Deze energieneutrale ‘XXL’ woning is gebouwd in 2021, staat aan de rand van de wijk en heeft vrij uitzicht over een groenstrook. Met maar liefst 6 slaapkamers en 2 badkamers is er voldoende ruimte voor een (groot) gezin! INDELING Begane grond: entree, hal, toilet, woonkamer met openslaande deuren naar het terras, luxe woonkeuken met inbouwapparatuur. 1e verdieping: overloop, 4 slaapkamers, badkamer met douche, toilet en wastafel. 2e verdieping: overloop, slaapkamer met bad, douche, toilet en dubbele wastafel, 6e slaapkamer/ kledingkamer, technische ruimte met wasmachine-aansluiting, warmtepomp, elektrische boiler en WTW installatie. De Delftlanden is volop in ontwikkeling en beschikt o.a. over twee basisscholen en kinderopvang. De wijk is nabij het Noordbargerbos, de N34 en de rondweg. Dagelijkse voorzieningen vind je op fietsafstand in de wijk Bargeres en/ of de Rietlanden. INFO - bouwjaar 2021 - woonoppervlak 174m² - inhoud 605m³ - perceeloppervlak 247m² - gasloos en energiezuinig, label A+++ - luchtwarmtepomp, warmte terugwin installatie, domotica en 8 zonnepanelen - volledig geïsoleerd - voorzien van vloerverwarming op alle drie de woonlagen - vrijstaande houten schuur - aanvaarding in overleg Een INSTAP-KLARE WONING met hoog comfort gehalte, gelegen op een rustige locatie in de jongste wijk van Emmen! Wij nodigen je graag uit voor een bezichtiging. Virtueel al te bezichtigen! Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en de omgeving! Toelichting meting gebruiksoppervlakte De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting