Sales history
- Listed since
- January 18, 2024
- Date of sale
- March 13, 2024
- Term
- 7 weeks
Description
Fraai gelegen ruime hoekwoning op een ruime kavel van 239 m2 grond, aan de rand van de wijk Emmerhout, nabij het bos en nabij voorzieningen.
De woning is gemoderniseerd met o.a. grotendeels kunststof kozijnen, met HR++ glas, verruiming tuingerichte woonkamer met nieuwe plavuizen en terrasdeuren, pelletkachel, dakkapel aan zowel voorzijde als achterzijde.
De mooie ligging biedt veel privacy met vrijwel geen inkijk, mede doordat de tuin ook aan de zijkant doorloopt. Dit biedt ruimt voor diverse terrassen, vrijstaande houten berging en aangebouwde houten schuur.
De kindvriendelijke wijk Emmerhout heeft een eigen winkelcentrum, buurthuis, diverse scholen en sportvoorzieningen, terwijl de wijk grenst aan het bos, met diverse wandel- en fietsroutes. Een mooi plekje dus, met veel woongenot.
Indeling: entree onder luifel; berging; hal; toilet, meterkast, trapopgang; halfopen keuken, met inbouwapparatuur als vaatwasser (defect), oven, koelkast, inductiekookplaat met afzuiging; Z-vormige woonkamer met aanbouw en terrasdeuren; verdieping met overloop, moderne badkamer met dubbele wasmeubel, inloopdouche en 2e toilet; 3 slaapkamers en inloopkast; vaste trap naar 2e verdieping met overloop, berging en ruime zolderkamer ( eventueel deelbaar) met 2 dakkapellen; ruime tuin met diverse terrassen, aangebouwde berging aan zijkant en vrijstaande berging/ tuinhuisje met overkapping.
Overige info:
- grootste kavel van het blok
- ook tuin naast woning
- plein met diverse parkeerplaatsen
- moderne badkamer
- bouwjaar 1969
- C.V. HR combiketel 2020; huur
- energielabel D (enigszins gedateerd; 2017)
- pelletkachel in woonkamer
- elektrische rolluiken-/screens aan zonzijde
- 10 zonnepanelen, huur
- 2 dakkapellen
Als een van de grootste plaatsen van Drenthe heeft Emmen goede openbaar vervoer verbindingen, vele voorzieningen, zoals o.a. het alom bekende 'Wildlands', het Atlas theater, het overdekte winkelcentrum 'de Weiert' en het gezellige oude centrum met het Raadhuisplein en elke vrijdag een markt.
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 269,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 1,781
- Original asking price
- € 282,500 kosten koper
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Single-family home, corner house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1969
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 151 m²
- Other space inside the building
- 9 m²
- Exterior space attached to the building
- 16 m²
- External storage space
- 17 m²
- Plot size
- 239 m²
- Volume in cubic meters
- 546 m³
Layout
- Number of rooms
- 7 rooms (4 bedrooms)
- Number of stories
- 2 stories and a loft
Energy
- Energy label
- Heating
- CH boiler and pellet burner
- Hot water
- CH boiler and electrical boiler
- CH boiler
- HR combi ( combination boiler from 2020, to rent)
Cadastral data
- EMMEN L 3232
- Cadastral map
- Area
- 239 m²
Exterior space
- Location
- In wooded surroundings and in residential district
- Garden
- Back garden, front garden and side garden
Storage space
- Shed / storage
- Attached wooden storage
Parking
- Type of parking facilities
- Public parking
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
0x
Viewed
0x
Saved
18/01/2024
On funda