We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Laan van de Marel 444
Sold

Laan van de Marel 4447823 CL EmmenEmmerhout

  • 99 m²
  • 196 m²
  • 3
€ 225,000 k.k.

Sales history

Listed since
October 18, 2024
Date of sale
November 8, 2024
Term
3 weeks

Description

Ben je starter en zoekende naar een perfecte woning? Deze sfeervolle instapklare hoekwoning aan de Laan van de Marel is nu te koop! Gelegen op een perfecte hoek met veel groen om je heen en een ultiem gevoel van privacy. Dit huis is werkelijk tot in de puntjes verzorgd! De afgelopen jaren volledig gemoderniseerd en voldoet daarmee aan de eisen die je tegenwoordig mag hebben bij een huis dat af is. Daarnaast ligt dit huis in de wijk Emmerhout, dit is een keurige woonwijk met een recent vernieuwd winkelcentrum waar je alle dagelijkse voorzieningen vindt. Daarnaast is het centrum van Emmen snel per fiets of bus te bereiken. De indeling is als volgt: Begane grond: entree/hal; toilet (zwevend) met fontein; uitgebreide meterkast; open keuken met een keramische kookplaat, koelkast, afzuigkap en vaatwasser; provisiekelder, met waterontharder; lichte woonkamer met deur naar de tuin. Verdieping: overloop; 3 slaapkamers; moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet; CV-kast; washoek. Voor het huis vindt je een vrijstaande stenen berging welke is voorzien van een betonvloer en elektra. Info: - bouwjaar 1969; - geheel voorzien van dubbele beglazing en de verdieping is voorzien van HR++ beglazing; - schilderwerk 2023/2024; - extra muurisolatie toegepast; - vloeren zijn nageïsoleerd (EPS en schelpen in de kruipruimte); - kunststof borstweringen; - achtertuin gelegen op het westen; - verwarming middels een nieuwe HR-combi ketel, Vaillant 2024, eigendom. Kortom: klinkt dit als muziek in de oren? Neem dan snel contact op om een bezichtiging te plannen!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 225,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,273
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1968
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
99 m²
External storage space
9 m²
Plot size
196 m²
Volume in cubic meters
338 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, and washstand
Number of stories
2 stories
Facilities
Optical fibre, passive ventilation system, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Energy efficient window, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vaillant EcoTec (gas-fired combination boiler from 2024, in ownership)

Cadastral data

EMMEN L 6066
Cadastral map
Area
196 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, sheltered location, in wooded surroundings and in residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
60 m² (8.50 metre deep and 7.00 metre wide)
Garden location
Located at the west

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

18/10/2024

On funda

Neighborhood