Sold

Laan van het Kinholt 1217823 GC EmmenEmmerhout

  • 90 m²
  • 216 m²
  • 3
€ 250,000 k.k.

Sales history

Listed since
November 11, 2023
Date of sale
March 6, 2024
Term
3½ month

Description

Welkom aan de Laan van het Kinholt 121 te Emmen, waar levensloopbestendig wonen en een onderhoudsarme woning samenkomen. Deze geschakelde bungalow, gelegen in een gewilde en groene woonomgeving, biedt u een perfecte combinatie van ruimte, gemak en rust. Het geheel is gelegen op een perceel van 216 m2 en heeft een gebruiksoppervlakte wonen van 90 m2. De bungalow heeft de beschikking over een hal(entree)/bijkeuken, eetkamer en via de eetkamer bereikt u de open keuken (nette keukenopstelling in lichte kleurstelling en v.v. gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en oven). Aan de andere zijde van de keuken is de ruime en lichte woonkamer gesitueerd. Deze woonkamer is v.v. een pelletkachel en een schuifpui naar de achtertuin en het terras. Via een tussenhal bereikt u de 3 slaapkamers, badkamer, het toilet en een werk-/hobby-/kantoorruimte. Wonen en werken aan huis is dus eveneens goed mogelijk! Deze bungalow is in 2020 geheel voorzien van kunststof kozijnen, puien en boeien. Daarnaast is recent de voor- en achtertuin opnieuw aangelegd. Hierdoor is deze bungalow met haar tuin grotendeels onderhoudsarm gemaakt! Wie wil dat nu niet? De ligging in de wijk is goed, gelegen in een rustige, groene, bosrijke en gewilde woonomgeving en nabij alle voorzieningen die de wijk Emmerhout rijk is, denk hierbij aan scholen, uitgebreide winkelcentrum Emmerhout, medische voorzieningen, sportvoorzieningen, etc. Het centrum van Emmen is op enkele autominuten gelegen. Op zoek naar een levensloopbestendige woning? Zoekt u een bungalow met meerdere slaapkamers? Zoekt u een onderhoudsarme woning? Reageer en wij laten u dit fraaie geheel graag zien! Indeling bungalow: Hal/entree, bijkeuken (v.v. wasmachine aansluiting en opstelplaats van de cv-ketel), eetkamer, keuken (open keuken, keukenopstelling in lichte kleurstelling en v.v. gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en oven), ruime woonkamer (v.v. veel lichtinval en v.v. schuifpui en pelletkachel), tussenhal, 3 slaapkamers (2 slaapkamers v.v. vaste kasten), toilet (netjes en v.v. hangtoilet en fonteintje) en badkamer (netjes en v.v. douchehoek, designradiator, en wastafelmeubel). Buiten: Houten tuinschuur (v.v. elektra, afmetingen ca. 3 m x 2 m) Bijzonderheden: - Bouwjaar bungalow 1973; - Levensloopbestendige woning (alles gelijkvloers); - V.v. dakisolatie, muurisolatie en isolatieglas; - Cv-ketel, Remeha Avanta, bouwjaar 2008; - Pelletkachel aanwezig in de woonkamer; - Alle kozijnen zijn in 2020 vervangen, kunststof kozijnen met isolatieglas (onderhoudsarm); - Boeien en daktrimmen vervangen in 2020, kunststof en aluminium (onderhoudsarm); - Dakbedekking, bitumen met grind, vervangen in 1998; - Voor en achtertuin opnieuw aangelegd (straatwerk vernieuwd, onderhoudsarme tuin); - Achtertuin gelegen op het westen (veel zonuren); - Gelegen op een perceel van 216 m2; - Gebruiksoppervlakte wonen 90 m2; - Externe bergruimte (tuinschuur, v.v. elektra, ca. 6 m2); - Inhoud bungalow 321 m3; - In totaal 3 slaapkamers aanwezig met mogelijkheid voor een 4e (nu kantoor-/hobby-/werkruimte); - Riante woonkamer (v.v. veel lichtinval, pelletkachel en schuifpui naar de achtertuin/het terras); - Eetkamer aanwezig; - Nette keuken en sanitair; - Parkeren in de nabije omgeving (openbaar); - Gelegen nabij het uitgebreide winkelcentrum van Emmerhout; - Het centrum van Emmen is op enkele autominuten gelegen. "Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 250,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,778
Status
Sold

Construction

Kind of house
Bungalow, semi-detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1973
Accessibility
Accessible for people with a disability and accessible for the elderly
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
90 m²
External storage space
6 m²
Plot size
216 m²
Volume in cubic meters
321 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and washstand
Number of stories
1 story
Facilities
Optical fibre, flue, sliding door, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler and pellet burner
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Avanta (gas-fired combination boiler from 2008, in ownership)

Cadastral data

EMMEN L 1630
Cadastral map
Area
216 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In wooded surroundings and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
72 m² (9.00 metre deep and 8.00 metre wide)
Garden location
Located at the west with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

5,589x

Viewed

30x

Saved

11-11-2023

On Funda

Neighborhood