We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Raatakkers 48
Sold

Raatakkers 487826 EN EmmenBarger-Oosterveld

  • 102 m²
  • 348 m²
  • 4
€ 220,000 k.k.

Sales history

Listed since
October 14, 2023
Date of sale
November 3, 2023
Term
2 weeks

Description

Starters en gezinnen opgelet! Op een perfecte locatie in Barger-Oosterveld wordt deze goed onderhouden 2 onder 1 kap woning met aanbouw en dubbele stenen garage te koop aangeboden. Deze woning is gebouwd in 1956, is door de jaren heen gemoderniseerd en in 2004 vergroot middels de aanbouw aan de achterzijde. De perceelgrootte bedraagt 348m2 eigen grond en de woning is v.v. kunststof kozijnen. Er is een ruime woonkamer aanwezig, dichte aanbouwkeuken met apparatuur, 3 prima slaapkamers en functionele badkamer/doucheruimte. De woning is tevens v.v. energiebesparende voorzieningen; in 2022 zijn er 10 zonnepanelen gerealiseerd (in eigendom) en 2 airco's (split) waarmee je zowel kunt verwarmen als koelen. De ruime oprit langs het huis is geheel v.v. klinkerbestrating en de achterzijde van de woning is op het zuidwesten gelegen. De ligging is goed te noemen met alleen bestemmingsverkeer en op slechts enkele fietsminuten van de "dorpskern" met winkels, horeca, sportvelden, buurthuis en basisonderwijs. Op zoek naar een perfecte starters- / gezinswoning met veel garage en/of bergruimte, maak dan een afspraak met ons kantoor voor een bezichtiging. Indeling Begane grond: hal/entree, toiletruimte v.v. wandcloset en fontein, meterkast, kelderkast, ruime straatgerichte woonkamer v.v. laminaatvloeren, in de aanbouw is de dichte keuken met inbouwkeuken gerealiseerd. De keuken is o.a. v.v. koelkast, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, bijkeuken met witgoedaansluitingen, tussenhal met entree en binnendoor naar de aangebouwde dubbele garage. Verdieping: overloop, 4 slaapkamers (waarvan 2 ruime en 2 compacte kamers), functionele badkamer v.v. vaste wastafel en inloopdouche. Dubbele garage: de aangebouwde stenen garages zijn tezamen circa 58m² groot, in spouw uitgevoerd, v.v. betonvloer, smeerkelder en roldeuren. Bij 1 garage(deur) is in het verleden scheurvorming ontstaan en dit dient constructief te worden vernieuwd. De herstelkosten bedragen circa €6000,- en hier is rekening mee gehouden in de gestelde vraagprijs. Eventueel in overleg kan het gebrek door verkopers worden hersteld. Bijzonderheden -Energielabel C (geldig t/m 2033)! -Verwarming middels radiatoren en CV-combiketel (bouwjaar 2019, eigendom). -Het oorspronkelijke woonhuis is gedeeltelijk v.v. dubbele beglazing, de aanbouw is volledig geïsoleerd. -De garage, in spouw, is ca. 6.4 m x 9 m (binnenwerks) en v.v. water, elektra en elektr. bedienbare garagedeuren. -Dakbedekking van zowel de woning en aanbouw zijn in november 2022 vernieuwd. -In 2022 zijn er 10 zonnepanelen geïnstalleerd (circa 3800 KWH). -In 2022 zijn er 2 split-unit airco's geïnstalleerd (zowel koelen als verwarmen). -Winkels, school en (sport)voorzieningen op korte afstand te bereiken.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 220,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,157
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1956
Type of roof
Gable roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
102 m²
Other space inside the building
57 m²
Exterior space attached to the building
2 m²
Plot size
348 m²
Volume in cubic meters
540 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and sink
Number of stories
2 stories
Facilities
Optical fibre, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas HRE (gas-fired combination boiler from 2019, in ownership)

Cadastral data

EMMEN F 17591
Cadastral map
Area
348 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, sheltered location and in residential district
Garden
Front garden and side garden
Front garden
65 m² (13.00 metre deep and 5.00 metre wide)
Garden location
Located at the northeast

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
2 cars
Facilities
Electrical door, electricity and running water

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

14/10/2023

On funda

Neighborhood