Watersnip 137827 KJ EmmenRietlanden

Op een gewilde plek in woonwijk de Rietlanden, in de directe nabijheid van water, staat dit keurige, geschakelde woonhuis met garage. Deze ruime gezinswoning heeft een speelse indeling, goede lichtinval en heeft royale parkeergelegenheid (4 auto's) op eigen terrein. Het perceel is 278 m2 groot en de achtertuin met tuinschuurtje is onderhoudsarm en ligt op het oosten. De woning heeft 3 slaapkamers op de verdieping en de zolderkamer is eenvoudig in te richten als 4e slaapkamer. In de wijk zijn diverse voorzieningen aanwezig zoals een winkelcentrum, basisonderwijs, kinderopvang, huisartsen en apotheek, horeca en sportvelden. Een bezichtiging van deze woning geeft de juiste indruk! Is uw interesse gewekt? Neem contact met ons op, dan plannen we graag met u een bezichtigings-afspraak in. Indeling: Begane grond: entree/hal, meterkast, toilet en fontein, bergkast, binnendoor naar de garage, hal/entree achterzijde, woonkamer (tuingericht en veel lichtinval) met schuifpui en laminaatvloer, keuken in hoekopstelling. Verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer (voorzien van ligbad, douchecabine, vaste wastafel, toilet) 2e verdieping: via vaste trap naar zolderkamer/ 4e slaapkamer en de CV-opstelling Extra info: - bekijk ook de video en plattegronden van deze woning - bouwjaar 1998, woonoppervlakte 137 m2 - geheel geïsoleerd en WTW-installatie, energielabel B, - verwarming middels indirect gestookte hetelucht-ketel (2017, eigendom), warmwater via een CV-combiketel (2017, eigendom) - de keuken is aangepast in 2023, nieuwe vaatwasser en is verder voorzien van een oven, gaskookplaat koelkast, oven (hetelucht) en magnetron - rustige ligging aan de voorzijde, aan doodlopende straat