Eerste Verbindingsweg 17881 LL Emmer-CompascuumEmmer-Erfscheidenveen

Goed onderhouden en uitgebouwde 2-onder-1 kapwoning met zeer luxe vrijstaande garage/schuur. Deze schuur is zeer geschikt voor het houden van een bedrijf aan huis zoals bijvoorbeeld een kapper, schoonheidssalon, kantoor, of allerlei andere werkzaamheden. Ook behoort mantelzorg tot de mogelijkheden. In de schuur zit namelijk een eigen Cv-ketel, warm- en koud water, krachtstroom, toilet en vaste trap naar de verdieping. Ook is de schuur volledig geïsoleerd. De woning is in 2006 op de begane grond flink uitgebouwd met een luxe badkamer, slaapkamer, hal en bijkeuken. Aan de achterzijde van de woning zit een heerlijke veranda. De tuin is georiënteerd op het Westen dus hier kun je heerlijk genieten van het avondzonnetje! Indeling Entree aan de voorzijde van de woning. Meterkast en toegang tot een praktische voorraadkelder. Luxe moderne keuken voorzien van keramische kookplaat, vaatwasser, koelkast, combimagnetron en afzuigkap. De keuken heeft zeer veel werkruimte en is erg praktisch ingedeeld. Woonkamer aan de voorzijde van de woning. In de koude dagen kan lekker de houtkachel aan. Vanuit de keuken komen we in de aanbouw. Badkamer met ruime inloopdouche, dubbele wastafel en vloerverwarming. Slaapkamer met vaste kasten wand. De huidige eigenaren hebben deze kamer in gebruik als hobby/zitkamer maar deze kamer kan ook prima dienst doen als slaapkamer. Bijkeuken met Cv-ketel en aansluiting van de vloerverwarming. Eerste verdieping Ruime overloop met toegang tot 3 slaapkamers. Netjes betegeld toilet en toegang tot het balkon. Overige verdiepingen Kelderberging Balkon Aan de voorzijde gelegen balkon. Tuin Voor, zij en achtertuin. Bijzonderheden -Grondwater bron met pomp ter overname; -12 zonnepanelen (eigendom) geplaatst in 2022; -Cv Hybride ketel geplaatst in 2022; -Houten tuinschuur met elektra; -Volledig voorzien van rolluiken; -Broeikas blijft achter; -740 m2 eigen grond.