View photo 1 of Hanendorperweg 72
Sold

Hanendorperweg 728166 JJ EmstBuitengebied Emst

  • 154 m²
  • 5,640 m²
  • 4
€ 950,000 k.k.

Sales history

Listed since
May 14, 2024
Date of sale
June 12, 2024
Term
4 weeks

Description

De Hanendorperweg in Emst is de verbinding tussen het gezellige dorp Emst en de geweldige rust en natuur van de Veluwe. Rij je deze langste weg van Emst uit, dan kom je in het Kroondomein via weiland, bossen en heide. Dit is echt een perfecte omgeving om te wandelen, fietsen en paardrijden. En dan tref je op nummer 72 een geweldig sfeervol plaatje waar het karakter van een boerderijwoning gecombineerd wordt met een royaal perceel van 5640 m2. Het terrein is perfect ingericht om 1 of 2 paarden te houden met 2 ruime paardenstallen en een fraai omheind weiland. Vanuit dit weiland is aansluiting op een onverharde weg van waaruit het ideaal uitrijden is naar de bossen en heide. Na het paardrijden, wandelen of fietsen is het heerlijk relaxen onder jouw eigen veranda met jacuzzi of in de eigen bar met uitzicht over de eigen tuin. Deze plek moét je echt komen ervaren. In 2001 is de woning op deskundige wijze verbouwd en uitgebouwd. In de ruime aanbouw aan de woning tref je een sfeervolle werkkamer en ruime slaapkamer. Met een badkamer op de begane grond is deze boerderij dan ook levensloopbestendig te noemen. Tussen de oorspronkelijke boerderij en het bakhuis is de entree gecreëerd die de werkkamer en slaapkamer verbindt met het toilet en ruime badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafel. Een halletje brengt je in de sfeervolle woonkamer met openslaande deuren naar het terras en een half open verbinding naar de landelijk ingerichte ruime woonkeuken. De begane grond is grotendeels voorzien van vloerwarming. Een ruime kelder, te bereiken via een luik in de keuken, geeft extra bergruimte. Via een vaste trap kom je op de verdieping met 2 gezellige slaapkamers. Boven het bakhuis is een bergzolder gelegen. Maar op een plek als deze ben je ongetwijfeld gericht op het buiten leven. We omschreven al de grootte van het perceel en een deel van de voorzieningen. Dit plaatje wordt compleet gemaakt met extra bergruimte onder de overkappingen die aan de stenen berging met veranda en bar zijn gemaakt. Graag nodigen wij je uit om jouw nieuwe woongeluk te komen ervaren aan de Hanendorperweg 72 in Emst.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 950,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 6,169
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1929
Type of roof
Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles
Quality marks
Bouwkundige Keuring and Energie Prestatie Advies

Surface areas and volume

Areas
Living area
154 m²
Other space inside the building
14 m²
External storage space
158 m²
Plot size
5,640 m²
Volume in cubic meters
670 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, and sink
Number of stories
3 stories and a basement

Energy

Energy label
Insulation
Partly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2010)

Cadastral data

EPE EN OENE N 985
Cadastral map
Area
2,220 m²
Ownership situation
Full ownership
EPE EN OENE N 1522
Cadastral map
Area
3,420 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in wooded surroundings
Garden
Surrounded by garden

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

14/05/2024

On funda

Neighborhood