We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Roopaardsteiger 6
Sold

Roopaardsteiger 61601 JX EnkhuizenCentrum Noord-Oost

  • 188 m²
  • 4
€ 415,000 k.k.

Sales history

Listed since
February 9, 2024
Date of sale
June 29, 2024
Term
4½ month

Description

Prachtig appartement van maar liefst 188m2 voor de liefhebber van de historische binnenstad die op zoek is naar veel leefruimte en privacy. Het entree van dit mooie appartement, waarvan de straatnaam Roopaardsteiger verwijst naar de gevelsteen met een rood paard, ligt wat verscholen in een zijstraatje van de Westerstraat. Het Rode Paard was de naam van een in deze straat gelegen brouwerij en deze is volgens historici vernoemd naar het kanon voor het stadhuis. Dit royale appartement met een woonoppervlakte van circa 188m2 over 2 verdiepingen, telt maar liefst 4 ruime slaapkamers, 2 badkamers, heeft mooie bewaard gebleven authentieke details en een fijn dakterras. En dat allemaal in de gezellige drukte van het centrum van Enkhuizen met uitzicht op de winkelstraat. Via een brede poort met stallingsruimte voor fietsen en een buitentrap is de woning bereikbaar. Dankzij de ligging op de 1e en 2e verdieping is er volop privacy.  Indeling: entree, ruime keuken met een nette en complete inbouwkeuken uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur waaronder een koelkast, RVS afzuigkap, 4-pits gaskookplaat, oven, close-in boiler en vaatwasmachine. Aansluitend een praktische berging met aansluiting voor de was/droogcombinatie en de meterkast. En-suitedeuren naar de zeer royale woonkamer (ca. 44 m²) met heel veel daglicht door de hoge schuiframen voorzien van fraaie raamluiken. Ruime tussenhal met als blikvanger de prachtige trap naar de 2e verdieping, een modern toilet, een zeer ruime slaap/werkkamer met inbouwkast en aansluitend een ruime badkamer voorzien van marmeren vloertegels en een hardstenen wastafel, ligbad en douchecabine. 1e verdieping:  ruime overloop, verder zijn hier 3 royale slaapkamers die allen zijn uitgevoerd met inbouwkasten. De 2e badkamer is geheel betegeld en uitgevoerd met een marmeren plavuizenvloer en is verder voorzien van een wastafel, douchecabine en 2e toilet.  Bijzonderheden: - Gemeentelijk Monument - Groot dakterras. - Oorspronkelijk bouwjaar circa 1672 - Vloerafwerking hal, keuken en woonkamer uitgevoerd met brede massieve eiken vloerdelen.  - Fraaie details als glas-in-lood ramen, hoge plafonds, trappenhuis, raamluiken en paneeldeuren. - 2 badkamers - 4 slaapkamers - In 2003 geheel gerenoveerd, dakrenovatie 2020 door EAB - Oplevering kan spoedig Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle genoemde jaartallen zijn circa en zuiver indicatief. De koopakte betreft een standaard-NVM koopovereenkomst met een aantal aanvullende artikelen, zoals: - ouderdomsclausule (bij woningen ouder dan 20 jaar) - asbestclausule (bij woningen van voor 1993) - meetclausule (aansprakelijkheid verkoper en makelaar) - niet-bewonersclausule

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 415,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,207
Original asking price
€ 439,000 kosten koper
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 0.00 per month

Construction

Type apartment
Upstairs apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
Before 1906
Specific
Protected townscape or village view (permit needed for alterations), with carpets and curtains and monumental building
Type of roof
Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
188 m²
Volume in cubic meters
711 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, 2 washstands, shower, and toilet
Number of stories
2 stories
Located at
2nd floor
Facilities
TV via cable

Energy

Energy label
Not available
Insulation
Partly double glazed and secondary glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas HR (gas-fired combination boiler from 2014, in ownership)

Cadastral data

ENKHUIZEN E 4786
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In centre
Garden
Sun terrace
Sun terrace
25 m² (5.00 metre deep and 5.00 metre wide)
Garden location
Located at the north with rear access
Balcony/roof terrace
Roof terrace present

Parking

Type of parking facilities
Public parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
No
Periodic contribution
No
Reserve fund present
No
Maintenance plan
No
Building insurance
Yes
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

09/02/2024

On funda

Neighborhood