Hazelaarshof 121602 SP EnkhuizenOude Gouw

Nu te koop: royale eengezinswoning, mét aangebouwde garage en vrijstaande berging, voor- en achtertuin en achterom, leuk gelegen met voldoende parkeerruimte voor de deur maar ook op eigen erf en dichtbij scholen, sport, wijkwinkelcentrum en de charmante historische binnenstad van Enkhuizen. De achtertuin is ideaal op de zon gesitueerd; west! Deze voormalig corporatiewoning wordt gekocht voor eigen bewoning of familie in eerste graad. Geen verhuur/belegging. Verkopende corporatie Welwonen investeert in nieuwbouw, verduurzaming en wijkverbetering in Enkhuizen en gebruikt onder andere hiervoor de opbrengst van verkoopwoningen. Tegelijk wordt hiermee bijgedragen aan de zo gewenste beschikbaarheid van starterswoningen in Enkhuizen. Aan de binnenzijde is geïnvesteerd in een tegelvloer met vloerverwarming en toilet met hangcloset. Aardig onderhouden, hoewel nergens garantie op wordt gegeven. De woning heeft hardhouten ramen en kozijnen op de parterre en eerste verdieping. Indeling: entree, hal met meterkast, modern toilet met hangcloset. Woonkamer met grote ramen en veel daglicht. Open L-keuken zonder apparatuur maar met beneden- en bovenkasten en deur naar de brede tuin (westelijk) met stenen berging. Leuke overkapping/bar. Er is een achterom en de naastgelegen garage is ook vanaf hier bereikbaar. Eerste etage: overloop, oudere badkamer -maar royaal- met tweede toilet, douche, buitenraam en wastafel. Drie prima slaapkamers; allen voorzien van hardhouten ramen en kozijnen met isolatieglas. Vaste trap naar de tweede verdieping: grote zolderetage met voorzolder met combiketelopstelling (2009) en mechanische ventilatie-unit. Vierde kamer met dakraam. De parterre- en eerste verdiepingsvloer zijn van beton. Isolatie is aardig op orde; C-label. Prima oriëntatie van het dakvlak voor zonnepanelen! De nieuwe hypotheekregels vanaf 1 januari geven bij een C-label royaal extra mogelijkheden om de investeren in duurzaamheid; tot 15.000 euro! Neem contact op om u te laten voorlichten over de mogelijkheden. Er wordt gekocht voor eigen bewoning, of door familie in de eerste graad. Geen verhuur/belegging toegestaan! Aanvaarding in overleg, transport via WFO-notarissen.