Description

In de historische binnenstad van Enkhuizen, op loopafstand van alle voorzieningen, treft u deze unieke woning op 113 m² eigen grond. De woning is recent gerenoveerd, geïsoleerd en in 2023 voorzien van 8 zonnepanelen (410 Wp) en 3 airco's. Het betreft een bijzondere woning en zeer geschikt als kangoeroewoning of om wonen en werken te combineren. De begane grond is in 2020 opgesplitst in garage/berging en een appartement/gastenverblijf. Doordat de pui opengezet kan worden is het mogelijk om een auto binnen te zetten. Het gastenverblijf is modern uitgevoerd en voorzien van alle gemakken. De huidige bewoners hebben deze interessante woning op vakkundige wijze verbouwd. De voorpui is vernieuwd, het schilderwerk is aangepakt en er is op de verdieping een mooie eiken lamelparket gelegd. Tevens zijn de meeste wanden en plafonds strak gestuct, maar is er extra sfeer aangebracht door het fraaie timmerwerk en de pelletkachel. Het uiteindelijke resultaat mag er dan ook zeker zijn! Globale indeling: entree, garage/berging met drie deuren (die allemaal gelijktijdig open kunnen), moderne groepenkast en toegang tot een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen, garderobekast en een trap naar de verdieping. Op de verdieping treft u een ruime overloop met toegang tot alle vertrekken, een toiletruimte (wandcloset), een kastruimte met opstelling HR-ketel (2020) en een trap richting het royale dakterras op het zuidwesten v.v. nieuwe composietvlonder en hekwerk. De grote woonkamer heeft een vast tv-meubel, pelletkachel en een airco en is heerlijk licht door de raampartijen, de dakramen en de dubbele deuren met Frans balkon. De keuken heeft een luxe werkblad en als inbouwapparatuur een keramische kookplaat, schouw, vriezer, vaatwasser, combimagnetron, koelkast en een oven. Tevens treft u twee ruime slaapkamers en een geheel betegelde badkamer met inloopdouche (hand-, stortdouche en drain), wastafelmeubel, designradiator en een mechanische afzuiger. De grootste slaapkamer heeft een vaste kastenwand en beide slaapkamers hebben een airco. Het appartement/gastenverblijf heeft een eigen entree, een ruime hal met een industriële pui, een vaste kast met opstelling HR ketel (2020), moderne groepenkast, aansluitingen voor witgoed en een vaatwasser en toegang tot de sfeervolle woonkamer met keukenblok. De keuken heeft als inbouwapparatuur een keramische kookplaat, afzuigkap en een koelkast met vriesvak. Via de tussenhal heeft u toegang tot een toiletruimte (wandcloset + wasbakje), een slaapkamer en een moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en bediening van de mechanische ventilatie. Heeft u interesse in deze unieke woning? De makelaars van Streekgoed Makelaardij vertellen u graag meer tijdens een bezichtiging. Weer achter het net gevist? Met uw eigen NVM-aankoopmakelaar maakt u meer kans op een woning. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 499,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,119
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, semi-detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1931
Specific
Protected townscape or village view (permit needed for alterations), double occupancy possible and partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
160 m²
Other space inside the building
30 m²
Exterior space attached to the building
32 m²
Plot size
113 m²
Volume in cubic meters
641 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 2 separate toilets
Number of stories
2 stories
Facilities
Outdoor awning, skylight, mechanical ventilation, flue, TV via cable, solar collectors, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler and pellet burner
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Avanta HR (gas-fired combination boiler from 2020, in ownership)

Cadastral data

ENKHUIZEN E 4306
Cadastral map
Area
65 m²
Ownership situation
Full ownership
ENKHUIZEN E 4307
Cadastral map
Area
48 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in centre
Garden
Sun terrace
Sun terrace
32 m² (5.27 metre deep and 6.05 metre wide)
Garden location
Located at the southwest
Balcony/roof terrace
Roof terrace present

Garage

Type of garage
Built-in
Capacity
1 car
Facilities
Electricity and running water

Parking

Type of parking facilities
Resident's parking permits

Photos 54

  • View photo 1 of Paulus Potterstraat 1-B
  • View photo 2 of Paulus Potterstraat 1-B
  • View photo 3 of Paulus Potterstraat 1-B
  • View photo 4 of Paulus Potterstraat 1-B
  • View photo 5 of Paulus Potterstraat 1-B
  • View photo 6 of Paulus Potterstraat 1-B
  • View photo 7 of Paulus Potterstraat 1-B
  • View photo 8 of Paulus Potterstraat 1-B
  • View photo 9 of Paulus Potterstraat 1-B
  • View photo 10 of Paulus Potterstraat 1-B
  • View photo 11 of Paulus Potterstraat 1-B
  • View photo 12 of Paulus Potterstraat 1-B
  • View photo 13 of Paulus Potterstraat 1-B
  • View photo 14 of Paulus Potterstraat 1-B
  • View photo 15 of Paulus Potterstraat 1-B
  • View photo 16 of Paulus Potterstraat 1-B
  • View photo 17 of Paulus Potterstraat 1-B
  • View photo 18 of Paulus Potterstraat 1-B
  • View photo 19 of Paulus Potterstraat 1-B
  • View photo 20 of Paulus Potterstraat 1-B
  • View photo 21 of Paulus Potterstraat 1-B
  • View photo 22 of Paulus Potterstraat 1-B
  • View photo 23 of Paulus Potterstraat 1-B
  • View photo 24 of Paulus Potterstraat 1-B
  • View photo 25 of Paulus Potterstraat 1-B
  • View photo 26 of Paulus Potterstraat 1-B
  • View photo 27 of Paulus Potterstraat 1-B
  • View photo 28 of Paulus Potterstraat 1-B
  • View photo 29 of Paulus Potterstraat 1-B
  • View photo 30 of Paulus Potterstraat 1-B
  • View photo 31 of Paulus Potterstraat 1-B
  • View photo 32 of Paulus Potterstraat 1-B
  • View photo 33 of Paulus Potterstraat 1-B
  • View photo 34 of Paulus Potterstraat 1-B
  • View photo 35 of Paulus Potterstraat 1-B
  • View photo 36 of Paulus Potterstraat 1-B
  • View photo 37 of Paulus Potterstraat 1-B
  • View photo 38 of Paulus Potterstraat 1-B
  • View photo 39 of Paulus Potterstraat 1-B
  • View photo 40 of Paulus Potterstraat 1-B
  • View photo 41 of Paulus Potterstraat 1-B
  • View photo 42 of Paulus Potterstraat 1-B
  • View photo 43 of Paulus Potterstraat 1-B
  • View photo 44 of Paulus Potterstraat 1-B
  • View photo 45 of Paulus Potterstraat 1-B
  • View photo 46 of Paulus Potterstraat 1-B
  • View photo 47 of Paulus Potterstraat 1-B
  • View photo 48 of Paulus Potterstraat 1-B
  • View photo 49 of Paulus Potterstraat 1-B
  • View photo 50 of Paulus Potterstraat 1-B
  • View photo 51 of Paulus Potterstraat 1-B
  • View photo 52 of Paulus Potterstraat 1-B
  • View photo 53 of Paulus Potterstraat 1-B
  • View photo 54 of Paulus Potterstraat 1-B

© 2001-2024 funda