Semeinszstraat 261601 NR EnkhuizenCentrum Noord-Oost

In de binnenstad van Enkhuizen gelegen pand met mogelijkheden! Een ruime aangebouwde garage, een royale tuin met achteringang, dakterras, authentieke details en vier slaapkamers vormen een handvol pluspunten om de kern van dit buitengewone geheel samen te vatten. Deze superleuke stadswoning in hartje centrum oogt klassiek aan de buitenkant en is van binnen verrassend ruim! Op de begane grond bevinden zich een slaapkamer en badkamer, wat deze woning levensloopbestendig maakt. De woning is centraal gelegen in het historische centrum van het V.O.C. stadje Enkhuizen, met de supermarkt, winkels, de haven en diverse restaurantjes op loopafstand. Enkhuizen is een leuke stad. U waant uzelf in de Gouden Eeuw als u door de historische binnenstad loopt. Binnen enkele fietsminuten bereikt u het NS-station van Enkhuizen en binnen 10 minuten rijdt u op de N505 richting Hoorn of de N307 richting Lelystad. Begane grond U komt binnen in de hal, welke is voorzien van een vaste kast en een toiletruimte. Vanuit hier heeft u toegang tot een van de slaap- of werkkamers en de woonkamer. Woonkamer De royale woonkamer kenmerkt zich door het hoge plafond en de karakteristieke glas-in-loodramen. Het is een lichte ruimte, mede door de grote ramen aan de voor- en achterzijde. Er is een aansluiting voor een (gas)haard, er is een trapkast aanwezig en het eetgedeelte is aan de achterzijde gesitueerd. Keuken De keuken staat in hoekopstelling en kijkt uit over de tuin. Er is een ruim aanrecht met 4-pits-gasfornuis, vaatwasmachine, afzuigkap en spoelbak. De karakteristieke boerendeur in twee delen geeft toegang tot de tuin. Bijkeuken Via de keuken bereikt u de bijkeuken. Hier is een wasmachineaansluiting en plaats voor de droger. Badkamer De badkamer bevindt zich op de begane grond en is voorzien van inloopdouche, toilet, wastafel, designradiator en een dakraam. Slaapkamer De hal geeft toegang naar het zijgebouw. Hier bevindt zich de meterkast en een kamer die u kunt gebruiken als slaapkamer of werkkamer. Boven de kamer bevindt zich een bergzolder. Garage De tussenhal bij de trap geeft toegang tot de ruime garage (80 m²). Deze is inpandig maar ook van buitenaf te bereiken met een deur vanuit de tuin. Er is een roldeur, elektra, verlichting, een zijraam en een lichtkoepel. De ruimte wordt verwarmd door diverse radiatoren, het dak is geïsoleerd en achterin is er een toiletruimte gecreëerd. Tuin Aan de achterzijde is de royale, groen aangelegde tuin gelegen op het oosten en daarmee heerlijk zonnig. Er is een achterom met toegang tot de keuken en garage. 1e verdieping Via de vaste trap komt u uit op de ruime overloop met dakkapel, die toegang geeft tot het dakterras boven de schuur en 3 slaapkamers. Slaapkamers De 1e slaapkamer is gesitueerd over de volledige breedte van de woning, heeft twee vaste kasten en een wastafel. De 2e slaapkamer heeft een Velux dakraam. De 3e slaapkamer ligt aan de achterzijde over de volledige breedte van de woning en heeft een vaste kast. 2e verdieping De 2e verdieping wordt nu gebruikt als bergzolder. Elektrische installatie Meterkast met 3 groepen en 3 fase. Verwarmingsinstallatie en warmwatervoorziening Cv-ketel ATAG uit 1992. Isolatie De woning is geïsoleerd door middel van dakisolatie (aangebracht tijdens volledige dakrenovatie medio 2015) en dubbel glas. Bijzonderheden - Vrijstaand wonen in de binnenstad van Enkhuizen - Grote garage (80 m²) - Slaapkamer en badkamer op de begane grond - Royale tuin met achteringang - Zonnepanelen - Authentieke details - Glas-in-loodramen - 4 slaapkamers - Woonkamer met hoog plafond - Dakterras - Centraal gelegen - Supermarkt op loopafstand - Binnen een paar minuten bij het NS-station - Gezellige binnenstad met diverse winkels en haven - Fantastische (woon)kans!