Sold

Gronausestraat 1309--A7534 AK EnschedeBentveld-Bultserve

  • 109 m²
  • 2
€ 365,000 k.k.

Sales history

Listed since
February 3, 2024
Date of sale
February 19, 2024
Term
2 weeks

Description

Welkom bij dit prachtige hoekappartement in complex "De Korenaer", gelegen in het hart van Glanerbrug. Dit appartement op de eerste verdieping biedt u alle comfort en gemak die u zoekt. Vanaf de op het zuid-westen georiënteerde loggia met harmonica-ramen kunt u genieten van het buiten zijn en het uitzicht over de levendige dorpsstraat. Bovendien beschikt dit appartement over een inpandige garage met een elektrische deur, zodat u uw auto altijd veilig kunt parkeren. Daarnaast is er een separate berging aanwezig, waar u al uw spullen netjes kunt opbergen. Indeling/entree begane grond: Via de keurige entree (v.v. videofoon) aan de Kerkstraat komt u in de centrale hal met trappenhuis en lift. Vanuit de centrale hal is tevens de inpandige garage met elektrische deur te bereiken. Appartement: - Ruime hal, toilet met wandcloset en fonteintje, ruime berging met CV- en MV-opstelling; - Royale woonkamer met voldoende natuurlijk licht door de grote raampartijen; - Open keuken met keukenblok in U-opstelling, v.v. keramische kookplaat, afzuiging, combimagnetron, vaatwasser en koel-vriescombinatie; - Verwarmde loggia met harmonica-ramen waardoor deze ruimte multi-functioneel kan worden gebruikt; - Twee prima slaapkamers, waarvan één met toegang tot de loggia; Bijzonderheden: - Woonoppervlakte (incl. loggia) ± 109 m²; - Inhoud ± 359 m³; - Oppervlakte garage ± 14 m²; - Oppervlakte berging ± 5 m²; - Bouwjaar 2006/2007; - Volledig geïsoleerd; - Remeha Avanta combiketel (2006, eigendom); - Airco-units in woonkamer en grootste slaapkamer; - Energielabel A; - Laminaatvloer; Glanerbrug Glanerbrug is een levendig dorp tussen Enschede en de Duitse grensplaats Gronau. Het maakt deel uit van de gemeente Enschede en met deze gunstige ligging is Glanerbrug een ideale plek voor mensen die de sfeer van een dorp willen combineren met de nabijheid van stedelijke faciliteiten. De dorpskern biedt een gevarieerd winkelaanbod en er wordt wekelijks een markt gehouden. Het nabijgelegen natuurgebied Aamsveen biedt volop mogelijkheden voor ontspanning en recreatie in de buitenlucht. Daarnaast heeft Glanerbrug goede verbindingen met Duitsland en omliggende steden, zoals bijvoorbeeld Enschede. Hierdoor kunt u gemakkelijk profiteren van een breed scala aan culturele, educatieve en recreatieve voorzieningen. Ook nog vermeldenswaard: Het treinstation bevindt zich op loopafstand. Niet alleen Enschede maar ook Duitse steden als Gronau en Münster zijn eenvoudig met de trein te bereiken. Dit hoekappartement in complex De Korenaer is een unieke kans om te wonen in het gezellige Glanerbrug. Aarzel niet en neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging in te plannen. We kijken ernaar uit om u rond te leiden en u te laten zien wat dit appartement te bieden heeft.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 365,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,349
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 195.00 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
2006
Accessibility
Accessible for the elderly

Surface areas and volume

Areas
Living area
109 m²
External storage space
19 m²
Volume in cubic meters
359 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 separate toilet
Number of stories
1 story
Facilities
Air conditioning, outdoor awning, elevator, and mechanical ventilation

Energy

Energy label
Insulation
Energy efficient window and completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Avanta (gas-fired combination boiler from 2006, in ownership)

Cadastral data

LONNEKER E 8387
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside busy road and in centre

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Built-in
Capacity
1 car
Facilities
Electrical door and electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 195.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
No
Building insurance
Yes
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

2,331x

Viewed

5x

Saved

3-2-2024

On Funda

Neighborhood