Description

In het centrum van de stad, rondom een rustige binnentuin, staan de vijf gebouwen van het Mooienhof-complex. Naast de kenmerkende Alpha toren staat de iets kleinere Bèta toren met luxe appartementen verdeelt over 11 woonlagen. Na een gezellige tijd in de binnenstad van Enschede, kom je in alle rust thuis in je fijne stek op de 7e verdieping. Klussen is hier niet aan de orde! Pak je dozen uit en geniet direct van alle pluspunten van dit appartement. De moderne open keuken nodigt uit om lekker te koken voor vrienden en familie, om vervolgens gezellig samen te tafelen, uitkijkend over de stad. Er is een luxe badkamer met vloerverwarming en een ruim balkon op het westen. De goede isolatie en het gunstige energielabel A maken het plaatje compleet. Verder beschik je over twee slaapkamers, een eigen inpandige berging op de 2e verdieping en een parkeerplaats in de kelder van het complex. Locatie Midden in het centrum van de stad staat sinds 2008 het Mooienhof-complex. Speciaal voor de bewoners is een prachtige tuin aangelegd, zo geniet je ook midden in de stad van een stukje groen. Het centrum van de stad is naast de deur, dus alle voorzieningen zijn binnen handbereik. Denk aan supermarkten, winkels, restaurants en bijvoorbeeld ook het ziekenhuis Medisch Spectrum Twente. Onze makelaar Stefan van den Aker aan het woord: “Modern en goed onderhouden appartement met 2 slaapkamers in hartje centrum, parkeerkelder en berging". Indeling van de woning Op de begane grond kom je binnen via de algemene entree met brievenbussen, intercom, trapopgang en de lift naar de verschillende verdiepingen. Wij gaan naar de 7e verdieping! Via de voordeur kom je binnen in de ruime hal met garderobe nis, toilet en bijkeuken met wasmachineaansluiting, stadsverwarming en mechanische ventilatie motor. Ook kom je eerst langs de badkamer met vloerverwarming en douchecabine, ligbad, toilet en wastafelmeubel. Naast de badkamer zijn twee slaapkamers waarvan de grootste met een vaste kastenwand. Aan het einde van de hal kom je binnen in de woonkamer. Door de ligging op de hoek van het complex en de grote raampartijen komt er veel natuurlijk daglicht naar binnen. De openslaande deuren naar het balkon gaan in de zomer natuurlijk open, en daar geniet je van 13 vierkante meter overdekte buitenruimte. De open keuken heeft een moderne stijl en is voorzien van een granieten aanrechtblad, 5-pits inductiekookplaat, elektrische oven, afzuigkap, vaatwasser (2024), koelkast en magnetron. Het gehele appartement is voorzien van een laminaatvloer. Nog interessant om te weten: - Bouwjaar: 2008. - Woonoppervlakte: 85 m2. - Inhoud: 315 m3. - Balkon: 13,4 m2 - Externe bergruimte: 16,4 m2 - Parkeerplaats: 12,3 - Geheel geïsoleerd - Kozijnen: kunststof - Energielabel: A - Appartement met elektrische screens - Binnenschilderwerk van 2016 - Gasloos wonen, aangesloten op stadsverwarming. - VVE: 198,20 euro per maand - De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan worden geen rechten ontleend. - In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen. - Deze woning heeft het ERA-Duurzaamheidslabel: Wij geven alle huizen met een energielabel van A++, A+, A en B het label ERA Duurzaam.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 325,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,824
Service charges
€ 198 per month
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 198.20 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
2008
Type of roof
Flat roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
85 m²
Exterior space attached to the building
13 m²
External storage space
29 m²
Volume in cubic meters
315 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, toilet, and sink
Number of stories
1 story
Located at
8th floor
Facilities
Outdoor awning, optical fibre, elevator, mechanical ventilation, passive ventilation system, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
District heating
Hot water
District heating

Cadastral data

ENSCHEDE B 7882
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In centre and unobstructed view
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Underground parking

Parking

Type of parking facilities
Parking garage

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 198.20 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Photos 39

  • View photo 1 of Mooienhof 241
  • View photo 2 of Mooienhof 241
  • View photo 3 of Mooienhof 241
  • View photo 4 of Mooienhof 241
  • View photo 5 of Mooienhof 241
  • View photo 6 of Mooienhof 241
  • View photo 7 of Mooienhof 241
  • View photo 8 of Mooienhof 241
  • View photo 9 of Mooienhof 241
  • View photo 10 of Mooienhof 241
  • View photo 11 of Mooienhof 241
  • View photo 12 of Mooienhof 241
  • View photo 13 of Mooienhof 241
  • View photo 14 of Mooienhof 241
  • View photo 15 of Mooienhof 241
  • View photo 16 of Mooienhof 241
  • View photo 17 of Mooienhof 241
  • View photo 18 of Mooienhof 241
  • View photo 19 of Mooienhof 241
  • View photo 20 of Mooienhof 241
  • View photo 21 of Mooienhof 241
  • View photo 22 of Mooienhof 241
  • View photo 23 of Mooienhof 241
  • View photo 24 of Mooienhof 241
  • View photo 25 of Mooienhof 241
  • View photo 26 of Mooienhof 241
  • View photo 27 of Mooienhof 241
  • View photo 28 of Mooienhof 241
  • View photo 29 of Mooienhof 241
  • View photo 30 of Mooienhof 241
  • View photo 31 of Mooienhof 241
  • View photo 32 of Mooienhof 241
  • View photo 33 of Mooienhof 241
  • View photo 34 of Mooienhof 241
  • View photo 35 of Mooienhof 241
  • View photo 36 of Mooienhof 241
  • View photo 37 of Mooienhof 241
  • View photo 38 of Mooienhof 241
  • View photo 39 of Mooienhof 241

© 2001-2024 funda