Apollolaan 1267534 HG EnschedeOikos

Wonen in stijl, met veel ruimte en omgeven door luxe en comfort? In deze moderne vrijstaande woning hoef je alleen nog maar je verhuisdozen uit te pakken en je kunt direct beginnen met genieten. Deze riante woning is werkelijk van alle gemakken voorzien. Zo is er een moderne keuken, luxe badkamer met 2-persoons whirlpool, een heerlijke veranda met luxe sauna, mogelijkheid voor een kantoor op de begane grond met eigen ingang en een ruime garage. Daarnaast is het ook nog eens een uitstekend geïsoleerde duurzame woning (energielabel A) met 12 zonnepanelen en 3 airco’s die kunnen koelen en verwarmen. Als de zon schijnt verwarm en koel je je woning met je eigen groene stroom. De moderne keuken heeft net even die extra inbouwapparatuur om het plaatje compleet te maken. Naast een vaatwasser en inductiekookplaat is er een stoomoven, een ingebouwde koffiemachine en een Quooker. De tuin op het zuiden met veel privacy biedt alle ruimte om te genieten van het buitenleven. De woning staat heel vrij. Andere huizen rondom deze woning staan op ruime afstand. Er is een gazon, een terras en een grote luxe veranda en een heerlijke sauna. Boven zijn maar liefst vier slaapkamers, waarvan twee slaapkamers met een airco die kan koelen en verwarmen. De luxe badkamer uit 2022 is voorzien van vloerverwarming, een 2-persoons whirlpool en een ruime inloopdouche met regendouche. Heerlijk genieten! Locatie De Apollolaan is gelegen in de wijk Oikos. In deze ruim opgezette groene wijk heb je alle voorzieningen om lekker te leven: scholen, winkels, een grote speeltuin en sportverenigingen allemaal dicht in de buurt. Een rondje wandelen door het groen was nog nooit zo makkelijk bereikbaar. De bus is op 2 minuten loopafstand en het treinstation is op 6 minuten fietsen. Quote van onze makelaar Rob Wennink: "Whow, wat een ruimte, luxe en licht heeft deze zeer vrijstaande woning." Deze woning wordt aangeboden met een bouwtechnische keuring. Indeling van de woning Begane grond: Parkeer je auto op je eigen oprit en kom binnen in de hal met toilet en trapopgang. Als je de living met parketvloer binnenkomt, vind je aan je rechterkant de ruime zitkamer met airconditioning, haard en uitzicht op de tuin. Door de grote raampartij op het zuiden en de zijramen komt er lekker veel daglicht binnen, zowel in de zomer als de winter. Aan de voorzijde is de moderne halfopen keuken met eethoek. Naast de eethoek is ook een binnen doorgang naar een mogelijkheid voor een kantoor. Deze ruimte heeft ook een eigen buiteningang met parkeerplaats. 1e verdieping: Via de vaste trap in de hal bereik je de eerste verdieping. Vanaf de ruime overloop heb je toegang tot de badkamer met douche, toilet en whirlpool. Er is een grote slaapkamer aan de achterzijde, en twee ruime slaapkamers aan de voorzijde. Tevens is er een bergzolder aanwezig. 2e verdieping: Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Op de overloop met dakraam is de HR-combiketel, de wasmachine en de droger. Daarnaast is op de zolderverdieping een vierde ruime slaapkamer met eigen wastafel en een dakraam. Tuin: De tuin op het zuiden bereik je via de woonkamer, of de toegang aan de zijkant van de woning (achterom) of via de gezamenlijke tuin naast de woning. In de tuin geniet je in alle rust van de zon, en als het te warm wordt is er elektrische zonwering aan de achtergevel. De ruime veranda nodigt uit om lekker lang buiten te zitten, gezellig met de heater en lampjes aan. Aansluitend op de veranda is een heerlijke sauna. In de tuin van de woning heb je volop privacy, je hebt geen directe buren en zo goed als geen inkijk. Achter de tuin en naast de woning is een gezamenlijke tuin met fruitbomen, waarvan je mede eigenaar bent (privéterrein). Tijdens de zomermaanden oogst je hier zelf je pruimen, kersen, appels en peren. Nog interessant om te weten: - Bouwjaar: 2000. - Perceeloppervlakte: 242 m2 - Woonoppervlakte: 150 m2 - Inhoud: 587 m3. - garage: 20 m2 - Sauna: 7 m2 - Tuin op het zuiden - Dak- vloer en muurisolatie - Dubbel glas - 12 Zonnepanelen - HR-combiketel - Energielabel A - Kozijnen: hout - Waterontharder - Buitenzonwering en screens - De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan worden geen rechten ontleend. - In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen. - Deze woning heeft het ERA-Duurzaamheidslabel: Wij geven alle huizen met een energielabel van A++, A+, A en B het label ERA Duurzaam.