Bruggemanlanden 657542 CB EnschedeStroinkslanden-Zuid

Deze royale tussenwoning uit 1974 biedt meer ruimte dan dat je aan de buitenkant zou vermoeden! Er is zowel veel leefruimte op de begane grond als ook op de 1e verdieping met 3 mooie slaapkamers. En dan is er nog de extra 4e slaapkamer op de 2e verdieping. Pluspunten Dit fijne woonhuis is gelegen aan het eind van een rustige doodlopende straat met aan de voorzijde mooi en vrij uitzicht op een groen plantsoen. Dit geeft aan de voorzijde veel privacy. De woning is prettig ingedeeld. Door de hoeveelheid aan ramen is er veel lichtinval. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een fijne zithoek en een grote eettafel. Een ander pluspunt is de zonnige tuin. Deze is gelegen op het zuidwesten, waardoor er al vroeg in het voorjaar in de zon gezeten kan worden. De tuin heeft een vrijstaande stenen berging en een achterom. Indeling - begane grond: entree, hal met trapopgang, meterkast en toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje. De half open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een keukenblok in hoekopstelling. Deze is voorzien van een 6-pits-gasfornuis, vlakscherm wasemkap, combi-magnetron, vaatwasser en een vriezer. De lichte en tuingerichte woonkamer heeft een trapkast met louvredeurtjes en een buitendeur naar de achtertuin. - De zonnige tuin is voorzien van een vrijstaande stenen berging, bestrating en een achterom. - 1e verdieping: ruime overloop met trapopgang naar tweede verdieping, vaste kast met CV opstelling en de mechanische ventilatie. De badkamer heeft een wastafel, douchehoek, radiator, wandcloset en de wasmachine-aansluiting. Aan de voorzijde is de master bedroom over de gehele breedte van de woning met een wastafel met meubel en aan de achterzijde liggen twee ruime slaapkamers. Vaste trap naar: - 2e verdieping: overloop en de 4e (slaap)kamer met veel bergruimte achter de diepe knieschotten. Locatie De centrale locatie maakt het plaatje compleet, want zowel winkelcentrum Stroïnkslanden als winkelcentrum Zuid zijn eenvoudig te bereiken voor de dagelijkse boodschappen. En wil je lekker van de buitenlucht genieten? Met een paar minuten lopen ben je aan de rand van de stad in het groene buitengebied van Enschede. Aan de andere kant ben je binnen 10-15 minuten fietsen in het gezellige stadscentrum met alle winkels, horeca en culturele voorzieningen. Diverse scholen, speelgelegenheid, sportvoorzieningen en uitvalswegen A-35 zijn eveneens te vinden in de directe nabijheid. Bouwjaar: 1974 Perceel: 135 m² Woonoppervlakte: 112 m² Externe bergruimte: 9 m² Inhoud wonen: 396 m³ Aanvaarding: in overleg Energielabel: D (geldig tot 04-07-2029) Waarborgsom/bankgarantie: is bij koop vereist en bedraagt 10% van de koopsom. In de koopovereenkomst worden de volgende clausules opgenomen: Ouderdomsclausule en Asbestclausule. Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste). Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor uw belangen als koper en bespaart u tijd, geld en zorgen.