Bultsweg 917532 XB EnschedeGlanerveld

Charmante starterswoning in het centrum van Glanerbrug! Welkom thuis! Deze prachtige starterswoning aan de Bultsweg 91 in Enschede biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een gezellige, knusse thuisbasis. Of je nu een jong stel bent dat zijn eerste stappen zet op de huizenmarkt, of een individu op zoek naar een comfortabele ruimte om te wonen, deze woning biedt alles wat je nodig hebt. De woning geniet van veel natuurlijk lichtinval, waardoor er een levendige en aangename sfeer ontstaat. De woning is gelegen in het hart van Glanerbrug en biedt naast veel comfort ook alledaagse voorzieningen binnen handbereik. Kenmerken: Ideale Locatie: Gelegen in een rustige en vriendelijke buurt, dicht bij voorzieningen en openbaar vervoer. De woonkamer is een uitnodigende leefruimte om heerlijk te kunnen ontspannen en tevens contact te houden met de praktisch ingerichte keuken. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, waar zich de bijkeuken bevindt met toiletruimte, opstelling voor wasmachine/ droger en aansluitend een royale badkamer met ligbad. Op de verdieping bevinden zich twee knusse slaapkamers en is er tevens een toilet op de verdieping aanwezig. Klussenmogelijkheden: Hoewel deze woning al charmant en bewoonbaar is, biedt het ook de mogelijkheid om het naar eigen smaak aan te passen en te personaliseren. Of je nu van plan bent om een frisse verflaag aan te brengen, nieuwe vloeren te leggen of kleine renovaties uit te voeren, of juist de woning verder uit te bouwen.... de ruimte is er om deze woning om te toveren tot jouw droomhuis. Buitenruimte: Geniet van de frisse lucht en de rustige omgeving in de tuin, waar je kunt ontspannen, tuinieren of tijd doorbrengen met vrienden en familie. In de tuin bevindt zich een heerlijke overkapping, zodat je volop kunt genieten van het buitenleven. Achterin de tuin bevindt zich een ruime schuur, eventueel om te bouwen tot een schitterende mancave! Meer details: Vraagprijs: € 209.000,- kosten koper Woonoppervlak: 84 m² Oppervlakte kavel: 338 m² Bouwjaar: 1906 Energielabel: F (Dit label is op dit moment indicatief en nog niet definitief vastgesteld) Bezichtigingen: Op afspraak Mis deze kans niet om een geweldige starterswoning te bemachtigen in Enschede! Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Bijzonderheden koopovereenkomst:? - In de koopovereenkomst zal een 'niet door verkoper bewoond-clausule' worden opgenomen. - In de koopovereenkomst zal een ‘ouderdoms-/asbest clausule' worden opgenomen.? - Aanvaarding: in overleg. Disclaimer Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. Voor woningen gebouwd vóór 1993 is de asbestclausule van toepassing. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.