Carel Fabritiusstraat 307545 DL EnschedeStadsveld-Zuid

Op een geweldige plek in de kindvriendelijke wijk Stadsveld gelegen, in 2015 opgeleverde uitgebouwde eengezinswoning, met een zonnige tuin op het westen (met een fraaie overkapping) die middels een achterom bereikbaar is, uitstekend onderhouden en optimaal geïsoleerd. De woning is ideaal voor een gezin, beschikt over 4 slaapkamers en is centraal in de wijk gelegen. Stadsveld is de wijk waar alle voorzieningen zoals winkels, scholen en verbindingen naar het centrum van Enschede op niveau zijn. Is je in interesse gewekt maak dan snel een bezichtigingsafspraak. Indeling: Begane grond: Hal, toilet met fontein, meterkast, trapopgang, L-vormige woonkamer op de tuin gericht met openstaande tuindeuren en aansluitende een open keuken, moderne inbouwkeuken voorzien van diverse apparatuur (vaatwasser, afzuigkap, gaskooktoestel, combi magnetron, koelkast). De beneden verdieping is voorzien van een airco die kan verwarmen of kan koelen Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers en een badkamer met bad, een 2e toilet, een inloopdouche en wastafelmeubel met 1 lade. De badkamer is ook voorzien van vloerverwarming. Tweede verdieping: in 2021 is een dakkapel geplaatst waardoor een ruime 4e slaapkamer is gecreëerd. Op de zolder is de aansluiting voor het witgoed en daar is ook de CV-installatie. De dakkapel is voorzien van rolluiken en er hangt een airco die kan verwarmen of kan koelen. De ruime zolder biedt veel opbergruimte en daarnaast is er een vliering te bereiken middels een vlizotrap. Bijzonderheden: * Aanvaarding op korte termijn mogelijk * Energielabel A * Gebruiksoppervlakte wonen 126 m² * Inhoud 447 m² * Kavel 144 m² * Tuin op het westen (met berging en overkapping middels achterom bereikbaar) * Woning deels voorzien van airco's en vloerverwarming * CV eigendom (2015) * Bouwjaar 2015 * 12 zonnepanelen (2021 geplaatst) Voorwaarden: * Het woonhuis is ingemeten volgens de richtlijnen van het NRVT en is voorzien van een meetrapport; * In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen; Interesse in dit woonhuis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.